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Vente maison à La Breille-les-Pins Tous prix confondus
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premium
209 000 €
(1 672 €/m²)
Maison 3 chambres
La Breille-les-Pins
Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à La Breille-les-Pins Au cOEur du paisible village de La Breille-les-Pins, cette charmante maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1986 et entretenue avec soin, cette maison présente un excellent état global et vous séduira par son confort et ses espaces bien agencés. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un WC et une salle d'eau. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le vrai point fort de cette propriété est son charmant jardin, un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. La terrasse attenante à la maison est l'endroit parfait pour des déjeuners en famille ou des moments de détente en plein air. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les axes de transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 95 59 91
198 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 3 chambres
La Breille-les-Pins
Pavillon récent de 2026, situé dans un environnement calme, sur un terrain de 1 200 m².D'une surface habitable d'environ 90 m², il comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec lave-mains.A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains à terminer, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies.A l'extérieur, vous profiterez d'un appentis, d'une cour et d'un jardin.Chauffage par poêle à bois (possibilité d'installer des radiateurs).Ballon thermodynamique.VMC double flux.Assainissement individuel conforme.Un pavillon récent offrant confort et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête de tranquillité.DPE classe A- GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 500 et 730 euros.Prix : 198 000 euros honoraires agence de 5.32 % TTC charge acquéreur soit 188 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOILEVE Pascale, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOILEVE Pascale, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 74 79 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
332 000 €
(1 897 €/m²)
Maison 3 chambres
La Breille-les-Pins
SECTEUR NORD EST SAUMUR - Cette maison se révèle à la fois pratique et agréable à vivre. L'habitation est caractérisée par une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage ainsi qu'un espace de vie moderne et lumineux. Le tout est complété par un terrain arboré, une piscine et un studio indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.73%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 79 21
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