iad France - Nicolas Magere vous propose: Charmante maison de ville 4 pièces – 90 m² avec terrasse – Graveson centre

Située au cOEur de Graveson (13690), cette maison de ville pleine de charme séduit par son authenticité et son potentiel.

D’une surface habitable d’environ 90 m², elle comprend 4 pièces sur 2 niveaux : le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux et une chambre avec salle d’eau, tandis que l’étage dessert un grand dressing, une chambre, une véranda chauffée et les WC.

En bon état général, l’électricité et la plomberie ont été refaites en 2009, et une pompe à chaleur avec split réversible assure confort été comme hiver.

Une terrasse ensoleillée sur les toits permet de profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, la maison offre un vrai potentiel pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ghislaine Nace vous propose: GRAVESON - 15 mn Gare TGV d’Avignon - Venez découvrir cette propriété de caractère nichée au cOEur de la campagne. Offrant une surface habitable de 269 m², cette demeure s’implante sur un parc arboré de près de 8 800 m², offre un cadre de vie paisible et bucolique.

Cette bâtisse se distingue par sa distribution intelligente sur trois niveaux, idéale pour un projet de vie familial, une activité de chambres d’hôtes ou un investissement locatif :

• Le Rez-de-Chaussée : Parfait pour recevoir ou louer, ce niveau dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une vaste véranda. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative.

• Le 1er étage : Une pièce de vie chaleureuse avec son salon et sa cheminée à insert ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine indépendante et deux chambres (dont une avec salle de bain : baignoire et douche) complètent ce niveau.

• Le Second Étage (Espace Nuit et Travail) : Sous les toits, découvrez un espace intime composé d’un bureau (idéal pour le télétravail) et de trois chambres mansardées au charme authentique.

Les Points Forts :

• Localisation Premium

• Volume : 269 m² habitables, 8 chambres au total.

• Polyvalence : Possibilité de diviser la maison en deux logements distincts.

• Potentiel Extérieur : Vaste terrain arboré avec zone piscinable.

À découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Rodius vous propose: Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette villa récente construite en 2022, offrant confort, luminosité et prestations modernes.

D’une superficie habitable de 83 m², la maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 404 m², parfaitement aménagé pour profiter des extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, avec un accès direct au garage.

Un WC indépendant ainsi qu’un espace de vie climatisé complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

À l'extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement au jardin et invite à la détente lors des belles journées.

Une belle terrasse permet de recevoir famille et amis pour des moments conviviaux en toute tranquillité.

Le jardin, soigneusement entretenu, dispose également d’un terrain de pétanque, idéal pour partager des instants chaleureux dans un cadre verdoyant et paisible.

Un extérieur facile d’entretien, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie.

Maison récente, fonctionnelle et clé en main, située dans un secteur recherché.

Idéale pour une famille ou une résidence principale.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 3 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme avec parc paysager et piscine à vendre entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon - Agence Janssens Immobilier Nichée dans un magnifique parc arboré de 4 000 m², cette propriété lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Située au calme, entre Saint-Rémy-de-Provence et la gare TGV d'Avignon, cette maison familiale de 298 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre ou d'atelier. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. Les chambres bénéficient d'un accès à une terrasse couverte exposée plein sud, offrant une belle vue sur le jardin. Indépendamment de la maison principale, un grand garage, une pièce de rangement, une petite serre et un local technique pour la piscine complètent les dépendances. Le coin détente séduit par son ambiance intimiste et sa superbe piscine de 12 x 6 m, entourée d'un parc verdoyant aux essences méditerranéennes et fruitières. Sans aucune nuisance, cette propriété provençale bénéficie d'une situation idéale, à moins de 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon. Proximité des axes et commodités : Gare TGV d'Avignon : 10 minutes Aéroport Marseille-Provence : 1 heure Propriété à vendre dans notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>