Au cœur du village de Graveson, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de caractère en pierre développe environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux et bénéficie d'un agréable jardin de près de 250 m².

Entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires, la propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation particulièrement qualitative. Isolation renforcée, chauffage performant, menuiseries récentes et prestations techniques soignées offrent un excellent niveau de confort au quotidien, comme en témoigne son classement énergétique B.

Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une vaste pièce de vie d'environ 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Traversant et lumineux, cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à bois capable de chauffer l'ensemble de la maison. Une arrière-cuisine et buanderie complètent ce niveau.

Les étages accueillent trois chambres confortables et un grand bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire de charme en Provence.

À l'extérieur, le jardin profite d'un forage, d'un arrosage automatique et d'un éclairage intégré. Un bassin ou une petite piscine pourrait être envisagé sous réserve des autorisations nécessaires.

Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble. Déjà équipé de l'eau, de l'électricité et des évacuations, il offre un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins.

Chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Veschi vous propose : GRAVESON - MAISON - 157 m² - LUMINEUX Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village située à Graveson. Construite en 1948 et entièrement revisitée en 2010, elle a su préserver son âme tout en s'offrant une seconde jeunesse. Ici, la rénovation a été pensée avec soin pour offrir un confort absolu au quotidien. Déployant 157 m² habitables, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne chaque pièce d'une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, l'atmosphère est chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte avec son plan de travail en pierre, ainsi que sur un salon baigné de clarté, véritable cocon de convivialité. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. À l’étage, l'espace nuit prend place en douceur. Le premier niveau accueille deux très belles chambres d'environ 15 m², spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, le charme opère encore avec un espace bureau menant à une troisième chambre, dotée de sa propre salle de bain et d'une pièce attenante à aménager selon vos envies (un grand dressing ou autre). Ce qui fait la différence : C’est une maison particulièrement connectée et pensée pour la vie d'aujourd'hui. Les amateurs de télétravail ou de technologies seront comblés : la fibre optique arrive directement dans chaque chambre et la maison dispose d'un tableau électrique indépendant à chaque étage – un vrai confort technique ! Enfin, son système de chauffage individuel, combinant le poêle à bois, le chauffage au sol et des radiateurs électriques, vous offre une liberté totale pour moduler votre confort et vos dépenses au fil des saisons. Tout est rénové et pensé avec goût. Une maison rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-nous dès maintenant pour caler une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>