Iad France - Audrey Girard vous propose : Au coeur d'une jolie place, à 2 pas des écoles et de toutes les commodités, bel ensemble immobilier de 285 m² composé de 2 duplex avec terrasses, 2 appartements à rénover, un local commercial de 96 m² et de caves. Le premier duplex de 103 m² s'articule autour d'un espace extérieur de 38 m², au calme et à l'abri des regards. Le salon et son plancher vitré surplombe un séjour cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Cet espace de vie chaleureux offre volume et lumière. Une grande chambre climatisée avec salle d'eau, une mezzanine ainsi qu'un wc complètent l'ensemble. 2 chambres supplémentaires de 16 m² chacune, sont en cours d'aménagement. Les travaux sont commencés et restent à terminer. Le second duplex de 71 m² dispose d'un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 12 m² dominant la ville. En rez de chaussée, un local commercial de 94 m² permet l'exploitation d'une activité professionnelle. 2 appartements de 32 m² et 43 m² à rénover (possibilité d'en faire un duplex), ainsi que des caves voûtées complètent l'ensemble. Toute la maison est chauffée au moyen d'un chauffage central au bois et au gaz. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, la toiture est équipée de panneaux solaires générant 2000€ / an de revenu environ. Projet familial, professionnel, investissement, projet mixte habitation / locatif. une maison très agréable à vivre au sein d'un village dynamique disposant de tous les équipements et commodités, y compris une clinique. Au pied des Cévennes, des rivières et à 40mn de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Maison de Village Chaleureuse avec Jardin et Terrasse - Ganges cette ravissante maison de village de 105 m² située au centre de Ganges datant de 1900 en bon état général, saura vous séduire par son charme authentique. En rez de chaussée, une cave de 50 m² au 1 er étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux où une cheminée illuminera vos soirées, Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres cosy ainsi qu'un espace bureau ou de détente, une salle d'eau et à l'étage supérieur, une autre chambre. Cerise sur le gâteau, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et offre un espace extérieur paisible. À proximité des commerces - Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Mignot vous propose : * Magnifique Maison de Plain-Pied à Ganges * Rare maison de plain-pied offrant un cadre verdoyant et paisible. * Description des Pièces : * Un grand salon / salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine entièrement équipée et les 3 chambres offrent une surface habitable de 83.35 m² au total. * Avantages : * Les extérieurs sont spacieux, le jardin arboré devant, la terrasse ensoleillée derrière. Le stationnement est sécurisé par un garage fermé attenant à la maison. L'intérieur de la maison est lumineux et bien agencé. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. La récente cuisine équipée fait toute la différence. Equipement annexes : câble TV, fibre optique, climatisation réversible et convecteurs * Localisation et Environnement : * A proximité de la voie verte, offrant un accès facile aux amoureux de la nature pour des balades et des activités en plein air. Contactez rapidement votre conseiller du secteur Anthony MIGNOT pour visiter votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>