iad France - Stéphanie Roy vous propose: Opportunité de rénovation - Maison mitoyenne avec grand terrain à Faye-l'Abbesse - A 50' du Puy du Fou, à 1h du Futuroscope et à moins de 2 h des côtes vendéennes, de La Rochelle.

Du potentiel pour ce bien composé d'une maison d'habitation à rénover et d'une petite dépendance. Située à Faye-l'Abbesse, cette propriété est posée sur un vaste terrain de 885 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'extension.

La maison sur 2 étages, 72m², offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux.

La disposition intérieure actuelle propose 4 pièces à réaménager selon vos envies. Au rdc une pièce de vie, un débarras et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une en enfilade. L'espace permet de réaménager l'étage pour avoir 3 chambres indépendantes et un dressing et/ou salle d'eau.

Une petite dépendance sur 2 niveaux également où tout est à créer, avec une salle d'eau, des WC, un cellier, une pièce de 21 m² au rdc et à l'étage.

Côté extérieur, un terrain clos devant et un grand jardin à l'arrière de la maison où installer une terrasse, ou encore ajouter une piscine.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles de la ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille pour toute la famille.

Côté technique, des travaux sont à prévoir : couverture, chauffage, menuiseries, électricité, isolation et mise en conformité du tout à l'égout. Un projet de rénovation offrant de belles perspectives, à saisir pour les amateurs de travaux et de personnalisation.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, un véritable havre de paix où le charme d'autrefois rencontre le confort moderne. Construite en 1900 et rénovée en 2011, cette propriété de 104 m² offre 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, et un jardin de 134 m². La maison est partiellement meublée, avec un chauffage individuel et une isolation avec du placo refait en 2012. La toiture en tige de bottes et fibro ciment assure une protection optimale. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, dégage un charme authentique. Profitez d'une terrasse, d'un stationnement intérieur, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave de 17,94 m² et d'un grenier. La vue sur la campagne ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison spacieuse de plain-pied offrant 130 m² habitable. Offrant une pièce de 60 m² regroupant un salon, séjour et cuisine ouverte avec une belle luminosité agréable. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d`eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante. Double garage de 36 m². Une maison fonctionnelle, pensée pour le confort et la qualité !

Informations du terrain : - Facile d`accès

- Proche des commerces

- Terrain viabilisé

Informations : Flavie Desaivre au O7 50 15 35 96.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>