Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité de toutes les commodités et des transports scolaires, à seulement 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 40 minutes de Niort et Cholet, découvrez cette maison sur demi-sous-sol d’environ 84 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation intérieure et une remise au goût du jour. Le tout est édifié sur une parcelle constructible de 1 088 m², exposée plein sud côté terrasse.

Cette maison offre une entrée ouverte sur une salle à manger et un salon, formant un espace de vie d’environ 34 m², équipé d’un poêle à granulés permettant de chauffer l’ensemble de la maison, ainsi que d’un placard. La cuisine, accessible depuis cet espace, est nue et entièrement à rénover.

Un couloir dessert deux chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain comprenant une vasque, une baignoire et un placard.

Le sous-sol se compose d’un garage d’environ 38 m² avec point d’eau, d’un débarras d’environ 11 m² pouvant être réhabilité en chambre, ainsi que d’un espace cave.

Les extérieurs offrent une terrasse d’environ 32 m² avec barbecue, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’un balcon d’environ 12 m² accessible depuis le séjour.

Atouts :

• Assainissement tout-à-l’égout

• Poêle à granulés installé en 2019

• Menuiseries en aluminium double vitrage de 2011

• Combles isolés

• Volets électriques centralisés (réparations à […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située 5 minutes du centre de La Chapelle-Saint-Laurent, cette maison sur sous-sol se trouve à 15 minutes de Bressuire, 45 minutes de Niort. Elle offre environ 109 m² habitables sur un terrain de 3083 m².

La maison est composée se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une cuisine ouverte avec salle à manger, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur par un grand balcon, ainsi que d’un salon lumineux.

Un couloir dessert trois chambres équipées de grands placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol total complète ce bien avec de beaux volumes et de nombreux espaces fonctionnels : double garage, cellier, lingerie, cave, WC et douche.

Chauffage au sol électrique et menuiseries en double vitrage.

Maison lumineuse, bien agencée et offrant de belles possibilités. Une opportunité à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de plain-pied – env. 100 m² – Terrain de plus de 2 300 m²

Située à seulement 1 km des commodités de La Chapelle-Saint-Laurent, cette maison individuelle de plain-pied des années 1980 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2 300 m².

Description du bien :

Surface habitable : environ 100 m²

Pièce de vie lumineuse, orientée ouest

Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)

3 chambres spacieuses (entre 11 et 11,5 m²)

Salle d'eau et WC

Cellier et garage attenant d'environ 15 m²

Extérieurs :

Terrain arboré, agréable et piscinable

Terrasse dallée

Cour avant aménagée (bitumée et pavée)

Cabanon de jardin

Équipements :

Chauffage au gaz

Production d'eau chaude au gaz

Ouvertures en PVC double vitrage

Assainissement individuel (fosse septique – mise en conformité à prévoir)

Informations complémentaires :

Taxe foncière : environ 750 € / an

Maison fonctionnelle, nécessitant une remise au goût du jour selon vos envies.

Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme, avec un grand terrain et une proximité appréciable des services.

Je travaille en inter-agence : confrères professionnels de l'immobilier (agences, mandataires), si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ma priorité est de vendre efficacement les biens qui me sont confiés, dans un esprit de collaboration étroite et constructive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 34743 :

Exclusivité - visite virtuelle à disposition

Pavillon proche centre bourg sur 914 m2 de terrain clos composé:

- d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau , d'un WC et d'une véranda 26 m2 ouverte sur le jardin

- d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un garage avec portail motorisé, d'une cave, d'une chaufferie en sous-sol.

Les atouts: Tout à l'égout conforme, couverture refaite en 2003, huisserie double vitrage et volets roulants et portails […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Boileau vous propose: **Sublime Pavillon de 141 m² avec 4 Chambres construit en 1962 à La Chapelle Saint-Laurent**

**Description des Pièces:**

- 4 Chambres lumineuses, un spacieux salon/séjour de 58m² pour des moments conviviaux en famille.

Au rez-de-jardin: un deuxième salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée/équipée s'ouvrant quand a elle sur une terrasse en façade, garage, atelier, chaufferie avec cuisine d'été.

Le bien dispose de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Terrain clos avec jardin de 746 m². Tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques, portails motorisés et monte escalier électrique complètent l'ensemble.

La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant pavillon alliant confort, charme et espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette belle demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 36627 :

Exclusivité LAFORET - visite virtuelle sur demande

Propriété de caractère en centre bourg - 208 m2 habitables sur parc arboré de 6215 m2 -

Le Rez de chaussée propose :

- un hall d'entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée en liaison avec la salle à manger

- un vaste salon lumineux avec beaux volumes

- deux chambres avec dressing et salle de bains à ré-agencer, WC

et des espaces de circulation confortables et fonctionnels

A l'étage :

- deux superbes suites parentales offrant confort et intimité

- environ 70 m2 de grenier aménageable pour chambres supplémentaires, espaces loisirs, bureau, etc.

Un sous-sol complet avec cellier, chaufferie, cave, buanderie

Atouts:

- tout à l'égout

- parc spacieux, rare en centre bourg / garage

- belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 2 minutes du centre de La Chapelle-Saint-Laurent et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports scolaires, supérette, pharmacie…), cette maison sur sous-sol se trouve à 10 minutes de Bressuire, 45 minutes de Niort et 35 minutes de Cholet. Elle offre environ 90 m² habitables sur un terrain de 5 120 m².

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 35 m², faisant office de salon/séjour, équipée d’un insert à bois double face donnant également sur la cuisine aménagée, laquelle dispose d’un accès direct à une terrasse. Un couloir dessert trois chambres, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau.

Le sous-sol comprend une arrière-cuisine, plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un grand garage avec portail électrique.

Le terrain, entièrement clos, dispose également d’un espace piscine semi-enterrée de 7 m x 5 m, équipé d’une pompe à chaleur, d’une douche extérieure, et d’un vaste jardin bordé par une petite rivière.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 31851 :

Exclusivité LAFORET

Maison de bourg 155 m2 habitable avec jardin clos , atelier, terrasse et véranda garage .

Le rez de chaussée est composé d'une pièce à vivre de 37 m2 avec poêle à granulé, d'une chambre, d'un bureau ( transformable en chambre ), d'une salle d'eau et d'un WC, d'un palier distribuant à l'étage trois chambres dont l'une en suite avec une salle de bains accessible séparément pour les deux autres.

Tout à l'égout - pas de travaux spécifiques à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement idyllique à 10mins de Bressuire, cette maison de 164m2 habitable possède beaucoup d'atouts !!

C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité située à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, arrêt de bus, chemins de randonnées, associations...)

La maison dispose d'une grande entrée avec placard de rangement, un wc avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse de 48m2 et une cuisine ouverte de 11m2 parfaite pour les repas festifs, une arrière-cuisine/lingerie spacieuse vient agrémenter l'ensemble,

Côté nuit vous découvrirez la suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau ainsi que quatre chambres supplémentaires avec placards et une seconde salle d'eau.

Vous trouverez également un double garage avec portails électrique, en sous-sol une cave et deux pièces supplémentaires de 21 et 31 m2 pour le stockage et/ou salle de jeux.

Cette propriété concède un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse de 52m2 en partie couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et l'étang de la commune. Parfait pour vos moments de détente et de convivialité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme, ce pavillon sur sous-sol est implanté sur un terrain d’environ 1400 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une entrée,

une cuisine,

un salon/séjour lumineux d’environ 32 m² avec cheminée,

une véranda,

un dégagement desservant 3 chambres,

une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol offre de belles possibilités

À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien :

un atelier indépendant d’environ 33 m²,

un préau de 30 m²,

un abri de jardin.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, ainsi que d’une pompe à chaleur installée en 2023.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 35844 :

Situé en plein centre bourg de La Chapelle Saint Laurent, cette maison à rénover de 141 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'un wc. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, un wc et une salle de bains.

Le bien dispose également de deux caves, d'une véranda ainsi que d'une dépendance de plus de 180 m2 avec accès par portail motorisé, complétée par un grenier de plus de 86 m2, idéal pour du stockage ou activité artisanale.

Un terrain clos, situé entre la maison et la dépendance permet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Robreau vous propose: Maison type longère 194 m² – 5 chambres – sans vis-à-vis – terrain clos – campagne

Maison de caractère type longère de 194 m² avec 5 chambres, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, à seulement 5 minutes de Largeasse et 12 minutes de Moncoutant-sur-Sèvre.

Cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et en partie équipée, conviviale et fonctionnelle. Le salon spacieux et lumineux s’ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied. Une lingerie, un débarras ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

À l’étage, un grand palier avec balcon dessert quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant.

Plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet personnel…).

Le tout sur un terrain clos, dans un environnement de campagne très calme, sans vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louis Gallard vous propose: À LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT (à dix minutes de Bressuire), UNE JOLIE MAISON de 120 M² HABITABLE, qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - séjour, ou se trouve une cheminée insert bois, en prolongement une véranda, vous offrant un très bel espace de vie. On retrouve également, une salle d'eau, un cellier - buanderie et un WC indépendant.

Un demi-étage mène à une première chambre et à un bureau agrémenté d'une seconde cheminée insert bois.

À l'étage supérieur, un pallier dessert deux belles chambres confortables, de 10 et 12 m².

Un garage, avec une porte motorisée, et un abri de jardin complètent cet ensemble sur un joli terrain arboré de 842 m².

Côté technique : cette maison dispose de menuiseries en PVC / double vitrage, avec des volets roulants électriques, le chauffage est produit par deux cheminées insert bois et des radiateurs électriques, des aménagements PMR ont été réalisé, portail motorisé et est raccordée au tout à l'égout.

CETTE CHALEUREUSE MAISON, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>