iad France - Benoit Singez vous propose: A seulement 15 mn de La Rochelle, venez découvrir cette propriété spacieuse et familiale de plus de 200 m2 composée de 6 chambres , 3 salles d' eau , 4 wc , bureau, grand séjour 2 garages.

Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée de qualité et fonctionnelle, offrant une vue exceptionnelle.

Nombreuses dépendances : double garage, atelier, chaufferie, cave.

Extérieurs soignés sur parcelle close : piscine couverte sous dôme, terrasse, solarium, cabanon, jardin aménagé avec portail motorisé.

Atout majeur : une vue mer rare, notamment au coucher du soleil, et des prestations complètes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GRAND GARAGE - JARDIN CLOS.

Au cOEur de la charmante commune d'Esnandes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Construite en 2009, cette propriété a été pensée pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien.

Cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie, de 3 chambres dont une véritables suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une véranda.

À l'extérieur, un jardin arboré avec un préau couvert vous invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Vous pourrez également garer votre véhicule dans le garage de 50 m2 attenant.

Cette propriété bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Esnandes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Caroline.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans L'UN DES MEILLEURS QUARTIERS DE LA COMMUNE, au CALME et à l'abri de tout VIS-À-VIS, cette MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 165 M² séduit immédiatement par son ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, son EXPOSITION IDÉALE PLEIN SUD et son ÉTAT D'ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez une BELLE ENTRÉE AVEC PLACARD, ouvrant sur un VASTE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE D'ENVIRON 55 M², véritable cœur de la maison, lumineux et convivial.

Ce niveau propose également un WC INDÉPENDANT, une BUANDERIE, DEUX CHAMBRES, une PIÈCE DRESSING D'ENVIRON 7 M², une SALLE DE BAIN AVEC WC ainsi qu'une CAVE.

À L'ÉTAGE, l'espace nuit se complète par DEUX AUTRES CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU et un 3ème WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.

Un GARAGE DE 40 M² environ complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur un TERRAIN D'ENVIRON 950 M², entièrement aménagé, idéalement exposé, accueillant une belle PISCINE parfaitement intégrée à l'environnement. Un forage est présent sur la parcelle pour plus d'économies !

VOLUMES GÉNÉREUX – LUMINOSITÉ – FONCTIONNALITÉ – PRESTATIONS DE QUALITÉ – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Une maison où TOUT EST RÉUNI : ESPACE, CONFORT, CALME, INTIMITÉ ET QUALITÉ DE VIE. Un bien rare répondant à ABSOLUMENT TOUS LES CRITÈRES.

A BIENTOT POUR UNE […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une vue sur la mer et la campagne depuis votre cuisine? Ce bien familial rare est fait pour vous!

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété d'exception vous offre bien plus qu'une simple maison : un véritable spectacle quotidien face à la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie invite à la convivialité avec sa cheminée et ses ouvertures, elle est ouverte sur la cuisine équipée et très fonctionnelle, ce qui en fait l'atout majeur du bien : imaginez cuisiner en profitant d'une vue mer panoramique, une expérience rare et absolument unique qui transforme chaque instant en privilège.

La maison propose également un bureau, quatre belles chambres avec une salle d'eau et une salle de bain, parfaitement pensées pour le confort de toute la famille. En complément, vous disposerez d'une salle de jeux, d'une cinquième chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour recevoir famille et amis.

Les dépendances sont généreuses, puisque le bien dispose d'un double garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement sur une parcelle close : une superbe piscine couverte sous dôme pour des moments de détente toute l'année avec terrasse couverte, et son espace solarium, un cabanon et un agréable jardin d'accueil accessible par un portail coulissant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie BENATAR vous propose: Au calme d'une petite rue non passante, agréable, vaste et très lumineuse maison de village de 155 m2 habitables environ totalement rénovée en 2012. L'entrée est un couloir qui mène au séjour et à la cuisine séparée avec un accès au jardin, SDE, WC séparé, et à une chambre avec placard .

A l'étage, une vaste et très lumineuse pièce (salle de billard) menant à un balcon/terrasse surélevée de 18 m2, 2 chambres avec placards, SDB avec douche et WC. Chauffage électrique. On bénéficie d'un très agréable jardin clos sans vis à vis avec un escalier menant à un chemin piétonnier vers la mer, avec une cuisine d'été et un puits. Tout à l'égout. Porte blindée. Garage de 18 m2 avec porte motorisée et coin buanderie (électricité et eau) . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Envie d'un lieu de vie chaleureux, lumineux et plein de caractère ?

Cette maison a tout pour plaire !

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et la qualité de sa distribution qui lui confèrent une vraie identité.

Le salon, exposé plein sud, dispose d'un joli décroché de niveau sur une partie, apportant du caractère et une touche d'originalité à l'ensemble. Ce jeu de volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement (voir projection IA sur la dernière image) et créer un lieu de vie chaleureux, agréable en toute saison, sublimé par un poêle à bois qui diffuse sa chaleur dans toute la maison.

Dans son prolongement, la salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, une belle salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, une charmante mezzanine aménagée en bureau et bibliothèque dessert une salle de jeux ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante.

Pour finir, un grand garage double, un atelier de 31 m2 et une cave à vin complètent la propriété et apportent des solutions pratiques pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien.

A l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et soigné, avec un bel équilibre entre zones arborées, terrasse, piscine et sauna pour profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, la parcelle accueille une annexe indépendante d'environ 30 m2 (à aménager), idéale pour une activité professionnelle, un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Une maison où l'on se sent bien, rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille, un projet mixte ou tout simplement pour profiter d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Maison familiale sur 2 niveaux , rénovée , avec actuellement une superficie utile de 175 m2 environ sur un terrain de 525 m² à Esnandes , village côtier à 10km de la Rochelle.

Située dans un environnement calme à proximité de l’océan, à 600m des écoles , cette charmante maison individuelle saura vous séduire par ses volumes .

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux chambres et la suite, bénéficient d’un accès à un balcon d’environ 16 m² exposé au sud est . Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec chaufferie, d’une salle de jeux, d’une buanderie, ainsi que d’une cuisine meublée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salle à manger et salon. Un cellier et un WC complètent cet espace.

.Le véritable atout ? Son jardin, composé de deux espaces : l’un côté accueil et l’autre offrant un accès direct au canal , parfait pour les passionnés de pêche ou de navigation

Il offre de nombreux aménagement : terrasse, salon extérieur couvert, atelier, local à vélos, potager … Il ne reste plus qu’à imaginer l’installation d’une piscine pour parfaire l’ensemble !

La maison bénéficie d'un assainissement collectif , de volets électriques ,de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques .

Construite en 1976, elle est en bon état général . Stationnement sur la parcelle. Un garage aménagé vient compléter le bien, avec la possibilité de le réhabiliter en garage traversant selon vos besoins.

Contactez moi !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: Charmante maison traditionnelle non mitoyenne avec véranda, jardin et garage à Esnandes.

Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune d'Esnandes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Construite en 1974, cette maison a été bien entretenue et offre un bel espace de vie.

Cette maison lumineuse propose une cuisine aménagée ouverte sur un charmant salon/salle à manger et sa véranda offrant une jolie ambiance chaleureuse.

Coté nuit 2 chambres confortables, possibilité d'une 3eme chambres très facilement, une salle d'eau et un WC séparé.

Le jardin clos qui entoure la maison est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en toute quiétude.

De plus, 2 accès possible sur la parcelle et un garage est disponible pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un confort de vie optimal.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Esnandes.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre.

Caroline

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le charmant village côtier d'ESNANDES, à proximité immédiate du BORD DE MER, cette MAISON DE PLAIN-PIED d'environ 70 M² offre un cadre de vie CALME et AGRÉABLE, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Elle se compose d'une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE, pensée pour un quotidien convivial et fonctionnel.

L'espace nuit propose une CHAMBRE AVEC DRESSING et vous disposerez également d'une SALLE D'EAU ainsi que d'un WC INDÉPENDANT et une BUANDERIE.

Un GARAGE vient compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une BELLE TERRASSE, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en toute tranquillité.

MAISON FONCTIONNELLE – PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT MARITIME – IDÉAL PIED-À-TERRE OU PREMIER ACHAT

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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iad France - Valerie Teste vous propose: ESNANDES Maison de 161m²- 5 chambres-jardin

Découvrez cette magnifique maison familiale à Esnandes, à seulement 20mn de La Rochelle, entièrement rénovée, alliant tradition et modernité, offrant un total de 6 pièces. Cette demeure spacieuse, conserve tout son charme d'antan tout en proposant un confort contemporain.

En franchissant le seuil, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une grande cuisine contemporaine équipée avec un grand ilot central, un cellier, un WC, un beau salon/séjour spacieux, une grande baie à galandage qui ouvre sur la terrasse en bois exotique de 40m² et le jardin, apportant lumière et espace. À l'étage, un palier desserre 4 chambres offrant de beaux volumes et 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative, dressing et rangements dans toutes les chambres, une autre salle d'eau et un WC pour le confort d'une grande famille.

L'agréable terrasse et le jardin clos proposent un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute intimité et un abri dans le fond a été construit pour plus de rangement et de stockage.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu chaleureux dès votre arrivée. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Esnandes, à proximité des commodités, des écoles et à quelques minutes de La Rochelle.

Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette sublime maison pleine de caractère et d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>