Dans la charmante commune d'Escoville située à mi chemin entre Caen et La Mer, cette maison individuelle d'environ 130 m² construite en 2002 bénéficie d'un emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec une cuisine ouverte aménagée, un salon séjour lumineux chauffé par un poêle à granulés, une pièce de cinéma pour les moments de détente, une arrière cuisine buanderie pratique, ainsi qu'une grande salle d'eau (douche+baignoire+double vasque+wc) et un cabinet de toilette avec douche, pour un confort de vie optimal. Le tout est implanté sur un terrain de 1018 m², terrasse avec pergola ombragé par un magnifique jasmin étoilé offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR À ESCOVILLE – MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 AVEC SUITE PARENTALE AU REZ DE CHAUSSÉE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME ENTRE CAEN ET CABOURG

À la recherche d'une maison récente, sans travaux et offrant un confort de vie exceptionnel ? Cette superbe maison construite en 2024 a tout pour vous séduire.

Eliot Besnard vous propose à la vente cette maison récente située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes de Caen et 10 minutes des plages normandes, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et littoral. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles maternelle et primaire, accessibles à pied depuis la maison, pour un quotidien facilité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Le véritable atout de cette maison : une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort rare et très recherché.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :

- Pompe à chaleur air/eau

- Chauffage au sol

- Menuiseries aluminium gris anthracite double vitrage

- Volets roulants électriques Somfy

- Portail automatique

- Entrée goudronnée

- Carport pour deux véhicules

- Pergola en dur sur la terrasse

- Terrasse exposée plein sud

- WC suspendus

- Garantie décennale

- Dommage ouvrage

Moderne, lumineuse, économe en énergie et parfaitement entretenue, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux.

Un emplacement privilégié dans un environnement paisible, à proximité des commodités, des axes routiers, de Caen et du bord de mer.

Taxe foncière : 546 €

Une opportunité rare sur le secteur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison individuelle sur sous-sol total qui se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour et une véranda avec un accès sur un jardin de plus de 600 m² exposé sud sans vis-à-vis, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. l'étage se compose d'un dégagement, de deux belles chambres et d'un wc. la maison profite du calme d'une impasse tout en étant proche des commodités. Cette maison située entre Caen et la mer est parfaite pour une famille. Rare sur le secteur à voir rapidement!

Cette annonce référence 336616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 262 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026

Score DPE : 254 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>