En EXCLUSIVITE, sur la commune d'ESCOVILLE, dans un quartier calme et familial, découvrez cette maison construite en 2022 (sous garantie décennale), composée de :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- Une entrée avec placard

- Un salon/séjour, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse exposée sud/ouest

- Un WC indépendant avec espace buanderie

A l'étage un couloir avec placard dessert :

- 3 chambres avec chacune un placard

- Une salle d'eau avec WC

La maison dispose également d'un jardin clos et paysagé ainsi que d'un garage.

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose cette maison individuelle récente située sur la commune d'Escoville, dans un environnement calme et résidentiel.

Construite en 2026, cette maison de plain-pied développe environ 105 m² habitables et offre des prestations modernes ainsi qu'un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'ensemble est complété par un cellier et un garage fermé.

Implantée sur un terrain de 591 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant un beau potentiel d'aménagement.

L'intérieur est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les extérieurs, quant à eux, restent à finaliser (terrasse, aménagement du jardin, clôtures) et seront à la charge de l'acquéreur, laissant la possibilité de personnaliser les aménagements selon ses envies.

Cette maison récente, fonctionnelle et lumineuse constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale dans un secteur recherché aux portes de Caen.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière Casa à Caen.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous présente sur la charmante commune d'ESCOVILLE, au coeur d'un lotissement récent et paisible, découvrez cette jolie maison de plain-pied, jamais habitée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, il vous restera à aménager les espaces selon vos envies, pour créer un véritable cocon à votre image. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec une vue dégagée , apportant calme et sérénité au quotidien.

Les atouts :

• Maison neuve, jamais habitée

• Vie de plain-pied pratique et confortable

• Environnement récent et agréable

• Vue apaisante sur un étang

• À seulement 20 minutes de la mer

Une maison clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises .

Pour plus d'informations avec JENNIFER.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous recherchez un cadre de vie calme, verdoyant et proche de Caen, cette maison aux normes RE2020 en saura retenir votre attention.

Située à Escoville, hors lotissement, elle bénéficie d’un environnement privilégié tout en offrant un accès rapide aux axes et aux principales commodités.

Avec sa suite parentale au rez-de-chaussée, sa pièce de vie traversante baignée de lumière, sa terrasse plein sud et ses prestations de qualité, elle répondra aux attentes de celles et ceux qui souhaitent allier modernité, confort et sérénité.

Atouts majeurs :

137 m² habitables

Garage carrelé de 32 m²

Terrain clos de 410 m² avec terrasse plein sud

Suite parentale au rez-de-chaussée

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Menuiseries aluminium haute performance

Adoucisseur

Aucun travaux à prévoir

DPE A (très faible consommation)

Son agencement soigné, sa luminosité et ses prestations récentes en font un bien particulièrement attractif sur ce secteur recherché aux portes de Caen.

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec rangements

- Belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur le jardin

- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine

- Suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne)

- WC indépendant avec lave mains

- Garage carrelé de 32 m² avec accès direct

Étage :

- Palier distribuant 3 chambres confortables avec rangements intégrés

- Salle de bains familiale complète avec baignoire et douche

- WC indépendant

Extérieurs :

- Terrain clos de murs, entièrement engazonné

- Belle terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours

- Stationnement privatif devant la maison

Performance énergétique :

DPE A / GES A

Estimation des coûts annuels : 520 à 760 €

(Indices énergie 2021–2023, abonnements inclus)

Escoville est une commune résidentielle appréciée pour son calme, son environnement végétalisé et sa proximité immédiate de Caen. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR À ESCOVILLE – MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 AVEC SUITE PARENTALE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME

À la recherche d'une maison récente, sans travaux et offrant un confort de vie exceptionnel ? Cette superbe maison construite en 2024 a tout pour vous séduire.

Eliot Besnard vous propose à la vente cette maison récente située dans un quartier calme et recherché d'Escoville, à seulement 10 minutes de Caen et 10 minutes des plages normandes, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et littoral. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles maternelle et primaire, accessibles à pied depuis la maison, pour un quotidien facilité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Le véritable atout de cette maison : une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort rare et très recherché.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :

- Pompe à chaleur air/eau

- Chauffage au sol

- Menuiseries aluminium gris anthracite double vitrage

- Volets roulants électriques Somfy

- Portail automatique

- Entrée goudronnée

- Carport pour deux véhicules

- Pergola en dur sur la terrasse

- Terrasse exposée plein sud

- WC suspendus

- Garantie décennale

- Dommage ouvrage

Moderne, lumineuse, économe en énergie et parfaitement entretenue, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux.

Un emplacement privilégié dans un environnement paisible, à proximité des commodités, des axes routiers, de Caen et du bord de mer.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison individuelle sur sous-sol total qui se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour et une véranda avec un accès sur un jardin de plus de 600 m² exposé sud sans vis-à-vis, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. l'étage se compose d'un dégagement, de deux belles chambres et d'un wc. la maison profite du calme d'une impasse tout en étant proche des commodités. Cette maison située entre Caen et la mer est parfaite pour une famille. Rare sur le secteur à voir rapidement!

Cette annonce référence 336616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 262 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026

Score DPE : 254 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>