Nous vous proposons cette belle maison familiale atypique de 131 m2 avec jardin arboré, à 10 minutes de Caen et de la mer !
Un cadre de vie privilégié entre ville et littoral !
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au sein d'une impasse composée de seulement 7 maisons, cette maison familiale atypique construite en 2004 offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 km de Caen et 10 km des plages.
Développant 131 m2 au sol, dont 114 m2 habitables, cette maison en demi niveaux séduit par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et ses nombreux espaces de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée de 11 m2, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 17 m2, 14 m2 et 10 m2, dont deux disposent de penderies. Un grenier accessible depuis l'étage vient compléter les possibilités de rangement.
Côté confort, la maison dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie.
Des équipements pensés pour le quotidien :
Poêle à granulés installé par un professionnel en 2020, programmable à distance depuis un smartphone.
Système de ventilation permettant de diffuser la chaleur jusque dans les chambres à l'étage.
Cheminée avec insert.
Deux radiateurs et un sèche serviettes à inertie.
Volets du rez-de-chaussée programmables à distance.
Adoucisseur d'eau.
Garage avec porte sectionnelle électrique.
Un extérieur particulièrement agréable et soigneusement entretenu
Implantée sur une parcelle de 656 m2, la propriété bénéficie d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, entretenu avec soin et préservé des regards.
Vous profiterez également d'une belle terrasse entièrement carrelée, idéalement exposée pour bénéficier du soleil tout au long de la journée, ainsi que d'une cour permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Un grand abri de jardin complète cet espace extérieur.
Un véritable espace supplémentaire en sous-sol !
Autre atout rare de cette maison : une grande pièce de 65 m2 entièrement moquettée, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace cinéma, salle de réception ou encore espace dédié aux loisirs.
Une cave à vin vient compléter cet espace.
Un emplacement idéal pour la vie de famille
Vous apprécierez la proximité des commerces et des commodités, ainsi que la présence d'une école maternelle et primaire à proximité. Un transport scolaire dessert également le collège situé à seulement 5 km.
Une maison pleine de charme et de possibilités, offrant de beaux volumes, un extérieur soigné et un emplacement privilégié entre Caen et le littoral.
A découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NLD1413 - 02/10/2026
DPE
D
214
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
214
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2260 €
et
3060 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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EcoPTZ
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Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
399 000 €
(3 069 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)
Très bonne équipe la vente de notre maison a été satisfaisante
Vente duplex Soliers
Je remercie M. Foustoul qui m'a permis de vendre rapidement mon bien. En effet, sa réactivité et son professionnalisme ont permis de vendre mon duplex en moins de deux mois. À l'écoute, je me suis sentie accompagnée de l'estimation à la signature de la vente. Je recommande M. Foustoul sans hésitation.
Center d une Maison en exclu
Un suivi optimal de notre projet d'achat par Mme Guesnon.
Vente d une maison en exclusivité à croissanville
Un grand merci à Flo pour son accompagnement tout au long de notre achat de maison. Toujours disponible, je vous la recommande ! De plus l’agence nous prête un camion au moment du déménagement ce qui tombe très bien !
Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à Escoville
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EXCLUSIVITÉ
21
Vente maison 5 pièces
Escoville 14
488 000 €
(3 253 €/m²)
Charmante maison contemporaine à vendre, construite en 2021 et présentée en état impeccable.
Située à seulement 15mn de Cabourg et 15 mn de Caen, elle offre un cadre tranquille à la campagne tout en étant proche des villes attrayantes et proche de la mer.
D'une surface de 150 m², elle présente un agencement idéal pour une famille : 4 chambres lumineuses dont une suite parentale ayant dressing et salle d'eau, un spacieux séjour qui invite à la convivialité, une salle de bains, deux WC, une cuisine équipée aménagée ainsi qu'une buanderie.
La propriété bénéficie d'atouts extérieurs rares : jardin entretenu, terrasse agréable avec pergola pour les repas en plein air, plusieurs possibilités de stationnement (parking intérieur, parking extérieur et emplacement supplémentaire).
Les finitions récentes et la qualité de construction garantissent confort thermique et esthétique soignée.
L'orientation et les larges ouvertures favorisent la luminosité naturelle, tandis que les espaces extérieurs prolongent agréablement la vie intérieure pendant la saison estivale. Située dans un quartier calme et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
150㎡
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5 pcs
4 ch
150㎡
21
Vente maison 4 pièces
Escoville 14
389 000 €
(3 297 €/m²)
COUP DE CŒUR À ESCOVILLE – MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 AVEC SUITE PARENTALE AU REZ DE CHAUSSÉE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME ENTRE CAEN ET CABOURG
À la recherche d'une maison récente, sans travaux et offrant un confort de vie exceptionnel ? Cette superbe maison construite en 2024 a tout pour vous séduire.
Eliot Besnard vous propose à la vente cette maison récente située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes de Caen et 10 minutes des plages normandes, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et littoral. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles maternelle et primaire, accessibles à pied depuis la maison, pour un quotidien facilité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Le véritable atout de cette maison : une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort rare et très recherché.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu.
Moderne, lumineuse, économe en énergie et parfaitement entretenue, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux.
Un emplacement privilégié dans un environnement paisible, à proximité des commodités, des axes routiers, de Caen et du bord de mer.
Taxe foncière : 546 €
Une opportunité rare sur le secteur. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
118㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 6 pièces
Escoville 14
336 000 €
(3 200 €/m²)
.la petite agence vous présente sur la charmante commune d'ESCOVILLE, au coeur d'un lotissement récent et paisible, découvrez cette jolie maison de plain-pied, jamais habitée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. Un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, il vous restera à aménager les espaces selon vos envies, pour créer un véritable cocon à votre image. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec une vue dégagée , apportant calme et sérénité au quotidien.
Les atouts :
• Maison neuve, jamais habitée
• Vie de plain-pied pratique et confortable
• Environnement récent et agréable
• Vue apaisante sur un étang
• À seulement 20 minutes de la mer
Une maison clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises .
Pour plus d'informations avec JENNIFER.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
105㎡
16
Vente maison 5 pièces
Escoville 14
349 500 €
(2 730 €/m²)
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER
Maison de 2022 de 5 pièces, sur une parcelle de 558m2 , 4 chambres dont une en rez-de-chaussée
Localisation : Escoville
Les points forts du bien :
- Volume et répartition des espaces
- Vie de plain-pied existante
- Luminosité
- Calme et tranquillité
- Exposition
- Espace extérieur
- Consommations énergétiques faibles
- Grand garage
Ce bien se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie, séjour, cuisine, salle à manger
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 garage
- 1 buanderie
Au premier étage :
- 1 couloir
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 bureau
- 1 WC
Huisseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Type de chauffage : Chauffage individuel pompe à chaleur air/eau
Taxe foncière : 1900€
DPE : A(61) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750€ et 1070€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de la visite virtuelle : […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
128㎡
19
Vente maison 5 pièces
Escoville 14
336 000 €
(3 327 €/m²)
Iad France - Dominique Salles vous propose : ESCOVILLE - MAISON - T5 101 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Escoville cette maison neuve plain-pied qui allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 101 m² habitables répartis en 5 pièces, cette construction de 2026 offre un agencement soigné pensé pour le quotidien. L'entrée introduit un séjour aéré et bien exposé, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser les rangements. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, chauffage au sol d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant des performances énergétiques modernes et un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage complète l'ensemble pour répondre aux besoins du quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 591 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
101㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Escoville 14
375 000 €
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Dans la charmante commune d'Escoville située à mi chemin entre Caen et La Mer, cette maison individuelle d'environ 130 m² construite en 2002 bénéficie d'un emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec une cuisine ouverte aménagée, un salon séjour lumineux chauffé par un poêle à granulés, une pièce de cinéma pour les moments de détente, une arrière cuisine buanderie pratique, ainsi qu'une grande salle d'eau (douche+baignoire+double vasque+wc) et un cabinet de toilette avec douche, pour un confort de vie optimal. Le tout est implanté sur un terrain de 1018 m², terrasse avec pergola ombragé par un magnifique jasmin étoilé offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
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