Iad France - Olivier Gomez vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – MAISON contemporaine DE 2026 AVEC PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME Une maison neuve, des prestations d’exception, une piscine et toutes les commodités à pied : un bien rare qui ne laisse pas indifférent ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 118 m², datant de 2026, implantée sur un terrain plat de 770 m² exposé plein sud. Construite par NC Construction, cette propriété séduit par la qualité de sa réalisation, le choix de ses matériaux et le soin apporté aux moindres détails. Dès les premiers instants, vous découvrirez une maison moderne, lumineuse et aux finitions particulièrement soignées. Des prestations qui font toute la différence : - Cuisine de marque AVIVA, avec une buanderie ingénieusement dissimulée derrière une -porte invisible. - Élégant escalier contemporain haut de gamme. - Carrelage de qualité supérieure. - Menuiseries en aluminium. - Climatisation réversible gainable, pour un confort optimal été comme hiver. - Construction de 2026 bénéficiant des garanties décennales applicables de 10 ans - DPE EN A Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Sur une parcelle entièrement plate de 770 m², exposée plein sud, profitez d’une belle piscine avec revêtement en PVC armé, d’un terrain de pétanque et de généreux espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Et parce que l’emplacement est tout aussi important que la maison… Ici, vous profitez du confort d’une maison contemporaine tout en ayant le privilège de rejoindre les écoles, les commerces et les commodités du centre du village à pied. Ce qui rend cette maison unique ? Elle réunit des critères particulièrement recherchés : une construction neuve, des matériaux haut de gamme, un terrain plat, une piscine, une exposition plein sud et une véritable vie de village accessible à pied. Une maison coup de cOEur, idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, où il ne reste plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gomez vous propose : CUGES-LES-PINS -MAISON DE PLAIN-PIED 113 m² - GARAGE 22 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 000 m² - DPE B Exclusivité iad. Dans un environnement calme et exposé plein Sud, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 113 m², édifiée sur une parcelle cadastrale de 1 000 m², dont environ 720 m² réellement exploitables, le reste correspondant notamment au chemin d’accès. La maison dispose de 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains entièrement rénovée avec de beaux matériaux ainsi que d’un garage d’environ 22 m² avec fenêtre et store électrique et eau De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture rénovée et isolée, double vitrage, volets aluminium sur mesure, VMC, salle de bains neuve et porte de garage récente. Son vrai plus : elle est immédiatement habitable tout en offrant encore de belles possibilités pour la personnaliser. Une simple cloison sépare actuellement la cuisine du séjour et pourrait être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Le garage, déjà équipé d’une fenêtre ainsi que des arrivés d’eau, offre également un potentiel d’aménagement en studio, bureau ou espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain permet aussi d’envisager la création d’une piscine, selon faisabilité technique et réglementaire. Possibilité également d’installer un poêle à granulés ou une cheminée. Maison entretenue avec encore un beau potentiel de personnalisation À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l’une exposée Sud et l’autre Nord, ainsi que d’une cuisine d’été et abris de rangement. Le terrain, sans vis-à-vis, offre également de nombreuses possibilités de stationnement, avec la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou encore des motos. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises tout en apportant progressivement leur propre touche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : CUGES LES PINS - EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette charmante villa T5 de plain pied d'une superficie de 123 m² environ avec une grande terrasse et piscine sur une parcelle de terrain de 1008 m². La maison se compose d'une entrée, un séjour de 35 m² exposé sud avec cheminée / climatisation et son accès sur le jardin et la piscine, une cuisine de 14 m² avec climatisation, une suite parentale climatisée de 22 m² avec douche italienne et WC Sani broyeur. Coté nuit se trouvent 3 chambres avec placards et climatisation entre 11 m² et 12 m², une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. Coté extérieur se trouve une superbe terrasse avec store banne électrique, un charmant jardin arboré, une piscine 8x4 avec pompe à chaleur, un abris de 26 m², un terrain de pétanque, chalet en bois, arbres fruitiers. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Taxe foncière : 2149€ Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, Visio phone, vide sanitaire, portail automatique, chauffe eau récent, fibre, interphone, moustiquaires, arrosage automatique etc. Venez poser vos valises dans cette superbe villa proche du village, des commodités, écoles, marché, commerces, transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : CUGES LES PINS - Venez découvrir cette charmante Maison T4 d'une superficie de 86 m² avec sa terrasse et son jardinet. La maison se compose d'un séjour / cuisine de 35 m² avec climatisation exposé sud et son accès sur la belle terrasse avec vue panoramique sur Cuges les pins, un WC indépendant, un placard. En demis palier se trouve une chambre de 10 m² avec un accès sur le jardinet. À l'étage se trouvent deux chambres entre 11 m² et 12 m² avec placard et climatisation, une salle de bain avec douche italienne et un WC d'une superficie de 6 m², un dégagement avec placards. Coté extérieur vous disposez d'une superbe terrasse avec une vue panoramique Taxe foncière : 1261€ Pour votre confort maison avec double vitrage bois, baie vitrée, fibre, tout à l'égout, climatisation, volets roulants électriques etc. Possibilité de louer un garage. Venez poser vos valises dans cette superbe maison proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>