Nichée au coeur de la Provence verte, sur la pittoresque commune de Bras, cette Bastide Provençale érigée en 2006 et élevant ses 341 m² habitables sur un généreux terrain de 9 120 m², se distingue par son charme intemporel et son élégante architecture. Ancienne maison d'hôtes, elle incarne l'harmonie entre authenticité et modernité, offrant cinq chambres parentales, deux gîtes, un appartement T3, ainsi qu'un vaste espace de vie commun, avec plus de 80 m² de convivialité. Une annexe, actuellement consacrée à un espace de bien-être, complète ce tableau enchanteur. Sublimée par un écrin de verdure luxuriant, cette propriété se prête idéalement à divers projets tels que des locations saisonnières, des chambres d'hôtes, ou encore une résidence familiale spacieuse, pouvant facilement accueillir des générations. En franchissant le seuil, vous découvrez au rez-de-chaussée une impressionnante pièce de vie d'une superficie de 66 m², baignée de lumière, où cohabitent harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Un bureau de charme, des WC séparés, et une unité indépendante de type 3, dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, apportent à cette demeure fonctionnalité et une intimité. À l'étage, cinq chambres parentales d'environ 20 m² chacune vous attendent, offrant un cadre propice à la détente. Ce niveau abrite également deux charmants gîtes d'environ 30 m², chacun mettant à votre disposition un espace cuisine-salon et une salle d'eau avec WC, garantissant à vos hôtes tout le confort souhaité. Adjacente au salon, une jolie terrasse de 51 m², accessible directement depuis la salle à manger, se distingue par son espace couvert, agrémenté d'une pergola en fer forgé, parfait pour savourer des moments conviviaux tout en profitant des douceurs du climat provençal. Le sous-sol, accessible directement depuis le salon, déploie 104 m² d'espace modulable, propice à de nombreuses possibilités : stockage, garage avec accès extérieur ou aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Pioline vous propose: Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume!

Un véritable havre de paix où calme et confort se rejoignent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Cette maison d'environ 140m² sur un terrain de 980m² a été idéalement aménagée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. La salle à manger offrent un espace de vie agréable et harmonieux de presque 80m². La cuisine, ouverte promet des moments de convivialité et de partage.

Actuellement aménagée avec une suite parentale de 24m² et une chambre, on pourrait facilement recréer une troisième chambre.

Le garage existant est actuellement aménagé en espace musique d'un coté et buanderie de l'autre

Chaque pièces donnent sur la terrasse principale par leur porte-fenêtre.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Le jardin paysager apporte une touche de verdure et de fraîcheur à l'ensemble. Une piscine impeccable vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité.

Trois belles terrasses, exposées au sud et à l'est, offrent des espaces distinct en plein air où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité de l'environnement, sous les chênes, au bord de la piscine ou cocooning.

Le quartier résidentiel et calme, combiné à la bonne condition générale de la maison, en font un lieu idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, non loin du centre ville.

Les plus:

- L'état général du bien,

- Pas de vis a vis,

- climatisation dans toutes les pièces,

- Alarme vérisure,

- Panneaux solaire,

- Arrosage automatique,

- Eclairage nocturne,

- Point d'eau extérieure multiple,

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Fouquet vous propose: Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et enchanteur à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 2300 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, un spacieux séjour - salon avec sa cheminée , une cuisine ouverte, 4 chambres, un salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. Les grandes pièces lumineuses offrent un cadre de vie spacieux et convivial. Le tout orienté vers une terrasse permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, représente un véritable oasis de détente. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ou vous balader dans le parc arboré, véritable invitation à la relaxation et à la sérénité. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre un niveau de confort optimal avec l'accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs. Vous bénéficiez également d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et d'une zone d'activité commerciale. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle allie charme, confort et tranquillité dans un environnement préservé. Parfaite pour une famille en quête de quiétude et de nature, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien MARCHESI vous propose: **Charmante Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume**

Nichée au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette charmante maison individuelle de 127m² sur un terrain de 1011m² est le refuge parfait pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 1978, cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité et une praticité optimales.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement généreux de la maison. Le spacieux séjour avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte équipée tout deux donnant sur une véranda de 20m² avec climatisation réversible, cette configuration vous promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres cosy offrent un espace de repos confortable, tandis que le studio indépendant de 28m² avec coin cuisine, salles d'eau et WC est un atouts idéal pour un ado, une personne agé ou encore pour recevoir de la famille ou des amis.

Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. De plus, le terrain offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air.

Cette maison, en bon état général, est très bien équipée avec fibre optique, climatisation réversible, portail électrique, double vitrage et volets pvc.

Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Fosse septique à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Centre Var, ce domaine viticole avec château de 1 575 m² s’étend sur un vaste terrain d’environ 168 hectares mêlant terres agricoles, forêts et vignobles.Le château et ses dépendances offrent près de 1 200 m² habitables, comprenant 20 chambres en suite, un studio de 35 m², une grange de 140 m², une maison indépendante de 140 m², ainsi qu’un garage et deux terrasses. Un jacuzzi, installé sur la terrasse dominante de l’édifice principal, complète cet ensemble d’exception.Une grande terrasse exposée plein sud, ombragée par quatre majestueux platanes centenaires, invite à la détente et aux repas en extérieur. La création d’un hôtel/restaurant au sein du château ouvre la voie à une valorisation unique du lieu. De plus, la construction d’une piscine est également envisageable.Cette propriété rare, au charme authentique et à l’équilibre subtil entre nature et architecture, constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un charmant hameau en Provence verte, découvrez cette demeure seigneurial au passé historique d'exception. Datant du XIIIe siècle, cette propriété emblématique a traversé les siècles, ayant été agrandie et embellie aux XVIIe et XVIIIe siècles, conservant précieusement ses éléments d'époque tels que ses voûtes, ses pierres apparentes et ses hauts plafonds. Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, 1 heure de Hyères et de la mer, avec un accès aisément relié aux réseaux autoroutiers, cette propriété rare de plus de 817 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 3 717 m² avec piscine, dans un cadre paisible et privé. Perchée en contrebas, cette propriété offre un véritable havre d'histoire et de tranquillité, avec une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante. La large terrasse exposée plein sud, ombragée par d'imposants platanes séculaires, invite à la détente, recevoir ou se relaxer dans un environnement hors du temps. Les éléments authentiques, tels que les pierres apparentes, les poutres en bois et les cheminées d'époque, ont été méticuleusement conservés, conférant à cette demeure un charme unique et rare. Les hauts plafonds dans les pièces de réception et aux étages renforcent cette atmosphère majestueuse empreinte de vécu. Les deux premiers niveaux hébergent quatre suites spacieuses, décorées avec soin, ainsi que deux chambres supplémentaires, deux salons de réception, deux cuisines modernes et un espace bien-être avec hammam et sauna, faisant de cette bâtisse un lieu idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou de réception. Au troisième étage, deux suites partiellement rénovées offrent la possibilité d'aménagements personnalisés ou de développement d'une activité. Une vaste pièce polyvalente permet d'accueillir une salle de jeux, une bibliothèque ou un espace artistique, dans un espace en harmonie avec le passé. Un potentiel d'agrandissement à l'ouest permet d'envisager des projets futurs, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Pioline vous propose: En Exclusivité sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume !

Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Extérieur

Découvrez cette ravissante maison de village située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 chambres, cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou même en tant que résidence secondaire au cOEur d'un village de caractère.

Proche de toute les commodités a pieds, cette maison de village est idéalement située. Le salon lumineux de 32m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrant une vue pittoresque sur le parc du village, offrent des espaces intimes pour se reposer en toute tranquillité.

La terrasse de 20m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. Parfait pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre en respirant l'air frais.

La maison est en bon état général, aucuns travaux ne sont nécessaires, vous pourrez emménager et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie sans souci.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de village avec une terrasse ensoleillée à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette bastide en pierre, datant du XVIII e siècle, nichée dans la splendide région de la Provence verte, sur la commune de Saint-Maximin La Sainte Baume, à seulement 30 km d'Aix-en-Provence. Cette propriété chargée d'histoire rénovée pour la première fois dans les années 80 repose sur un terrain paysagé de près de 2 hectares agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers offrant ainsi calme, intimité et une vue imprenable sur les vignobles environnants. Une atmosphère envoûtante de la Provence authentique se dégage de cette demeure. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, offre au rez-de-chaussée, bordée d'une terrasse ombragée, une double entrée, un vaste salon/séjour, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, toilette, ainsi que des espaces de rangements et de dégagement. Au premier étage, vous trouverez huit chambres, deux salles de bains, une salle d'eau. Les combles aménagés au deuxième étage comprennent deux chambres supplémentaires, un bureau, un espace détente/bibliothèque qui aspire à la sérénité. Une maison de gardien attenante au batît principale, disposant, d'un salon / salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre, indépendant et également accessible par un escalier intérieur. Cette propriété nommée 'La julienne' offre un potentiel remarquable mais nécessite une rénovation intérieure pour révéler pleinement son charme et son caractère exceptionnels, elle vous permettra de réaliser de nombreux projets selon vos souhaits. Elle révèle la quiétude d'une maison familiale ou bien elle peut aisément être transformée en hôtel de caractère, chambres d'hôtes ou en lieu de réception luxueux. La proximité d'Aix-en-Provence est un véritable atout, notamment pour les familles avec enfants, avec la possibilité d'accès à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Merlet vous propose: Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence

Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant.

Intérieur :

- 10 pièces dont 6 chambres,

- 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC,

- Double garage et cave,

Extérieur et équipements :

- Superbe piscine,

- Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque,

- Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue,

- Salle d’eau et WC extérieurs,

- 40 oliviers,

- Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville,

- 12 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Merlet vous propose: Propriété équestre d’exception – 245 m² habitables sur 1,86 ha avec piscine à débordement

Au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception de 245 m² se déploie sur un terrain plat et arboré de 1,86 hectare, parfaitement aménagé pour les chevaux.

Un cadre de vie rare et complet :

La maison principale offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur plusieurs terrasses (dont une couverte), 4 chambres, une suite parentale avec dressing, et 2 salles de bain (une par niveau). Chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les chambres, garage et haut-vent complètent les prestations de confort.

Des installations équestres prêtes à l’emploi :

La propriété est entièrement équipée pour accueillir jusqu’à 10 chevaux. Vous y trouverez abris, paddocks clôturés, et tout le nécessaire pour le bien-être des chevaux et la gestion d’une activité de pension ou de loisirs équestres.

À l’extérieur :

Une superbe piscine à débordement (chlore + sel) avec pool house cadastré s’intègre harmonieusement dans un cadre paisible et verdoyant.

Atouts supplémentaires :

Forage + eau du Canal de Provence, idéals pour l’entretien des espaces verts et le confort des chevaux.

Un lieu de vie unique, alliant charme, nature et passion équestre, parfait en résidence principale, maison familiale ou projet de pension équestre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence BARON vous propose: J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ce bien d'exception, une bastide provençale de 360 m² habitables, de type 15, nichée au cOEur d’un domaine de 15 hectares arborés, avec une vue spectaculaire à 360° sur la Sainte Victoire, le Mont Aurélien et la Sainte Baume.

Élevée d’un étage, la bastide s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, menant à une généreuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon et salle à manger, aménagée d'une cheminée en pierre, ouverte sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, prolongée par une véranda au charme discret.

Ce niveau propose également un deuxième salon de 20m², qui peut faire office de bibliothèque ou de salle à manger, aménagé d'une cheminée en pierre, une buanderie, et un espace nuit qui comprend quatre chambres, de 12 à 16m², un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes.

À l’étage, un escalier élégant dessert six chambres lumineuses de 10 à 12 m², ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes, offrant un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou une activité d’accueil de charme.

La bastide propose également un appartement de type 3, de 70 m², à la fois communicant et indépendant, pour recevoir ou créer un espace privé.

Il comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une agréable véranda, idéale pour profiter des douces soirées provençales.

À l’extérieur, d'accès direct du salon et de la véranda, une terrasse ombragée par une pergola, ornée de glycine, invite à la détente face à un paysage grandiose.

Cette propriété propose aussi une dépendance de 27 m², un chalet aménagé de sa terrasse qui offre une vue à vous couper le souffle sur la Sainte Baume.

En annexe, la propriété comprend également un double garage de 50m² minimum chacun, qui peuvent faire office de Hangars.

Le terrain, d'une superficie de 15 hectares, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Gauthret vous propose: SAINT MAXIMIN - Venez découvrir cette charmante villa T4 d'une superficie de 85m2 environ avec atelier et garage sur une parcelle de 1380m2.

La maison se compose d'un séjour/cuisine de 34m2 exposé sud avec cheminée et répartiteur de chaleur diffusé dans l'ensemble de la maison ainsi qu'un accès sur la grande terrasse.

Coté nuit vous trouverez 3 chambres entre 10m2 et 14m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant

Coté extérieur se trouve un grand garage en dessous la villa et 2 ateliers, possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle, une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue

Taxe foncière: 1161€

Pour votre confort maison avec double vitrage bois, tout à l'égout, moustiquaires, vide sanitaire, exposition sud, comble isolé etc...

Venez poser vos valises dans cette villa proche des commodités, écoles, commerces, transports.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes des accès autoroutiers, cette propriété d'environ 230m2 m² habitables offre un équilibre entre accessibilité et environnement préservé en zone naturelle. La maison principale, de plain-pied (190m² ), séduit par la qualité de sa distribution et ses volumes généreux et son panorama sur la Sainte Baume. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 69 m² . On accède aux terrasses par ces 3 espaces (cuisine, salon, salle à manger) dans un cadre de nature où règne une quiétude et une sérénité profonde. 4 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Les prestations assurent un confort durable : pompe à chaleur, deux poêles à bois, double vitrage, volets et portail électriques, adoucisseur d'eau, fibre optique. Une dépendance indépendante de 40 m² complète l'ensemble. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir ou développer un projet locatif. (750 euros/mois) Un chalet en bois aménagé de 15 m², avec une terrasse, équipé en électricité et chauffage, offre un espace complémentaire adapté à un bureau, un atelier ou une activité indépendante. Actuellement pour l'espace jeux des enfants. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 4000m² , agrémenté d'arbres fruitiers, d'oliviers (10 litres d'huile/an) et d'essences méditerranéennes. Une piscine au sel s'intègre harmonieusement au jardin. Un forage assure l'alimentation en eau de la maison ( 0 euro en eau ) du jardin et de la piscine. Carport, atelier et espaces de rangement Potager et poulailler complètent les extérieurs. Une propriété complète et cohérente, pensée pour conjuguer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sadia Ronzon vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC PISCINE, JARDIN & GARAGE – SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

À 5 min de l’A8 et proche Aix-en-Provence et Marseille, découvrez cette maison traditionnelle de 120 m², parfaitement entretenue, arborée et clôturée de +1 500 m².

- Surface habitable : 120 m²

- Trois grandes chambres

- Grand séjour lumineux avec cheminée

- Climatisation réversible

- Salle de bain avec baignoire et double vasque

- Buanderie fonctionnelle

- Moustiquaires à chaque fenêtre

- Volets bois épais

- Maison entretenue avec sérieux

DPE : C – Consommation réelle optimisée (110 kWh/m²/an).

Assainissement : SPANC validé – fosse conforme.

Seule une visite permettra d’apprécier pleinement la qualité d’entretien et le potentiel de cette propriété.

Contactez-moi pour un rendez-vous.

* Visuels non contractuels : certaines photos ont été retravaillées via IA pour projection d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Merlet vous propose: Maison familiale de caractère avec piscine et espaces extérieurs généreux

La maison d’environ 102 m² située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur recherché et agréable à vivre, à proximité des commodités, des écoles et avec un arrêt de bus devant la maison.

Spacieuse et bien agencée, elle se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une grande salle de bain avec douche récemment installée, d’un WC séparé et de nombreux rangements, dont une pièce entière dédiée au dressing. Un espace de rangement supplémentaire est accessible à l’étage.

La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 478 m². Vous profiterez de plusieurs terrasses, de chaque côté de la maison, ainsi que d’une grande terrasse autour de la piscine. La piscine est sécurisée et dispose d’un pool house. La pompe de la piscine a été changée en septembre 2025. La maison est équipée d’une fosse septique qui n’est pas aux normes.

Un vaste sous-sol, d’une surface quasiment équivalente à celle de la maison, complète ce bien. Accessible depuis l’intérieur et par une porte de garage, il offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos projets.

Prestations complémentaires :

•Fenêtres PVC double vitrage

•Chauffage et eau chaude au fioul

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de personnalisation, idéal pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire en Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence BARON vous propose: - Nouveauté sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume -

En exclusivité, j’ai le plaisir de vous présenter à la vente cette très jolie maison individuelle, élevée d’un étage, d’une superficie de 120 m², de type T4, accompagnée d’un double garage ainsi que d’un sous-sol.

Rez-de-chaussée

Au rez de chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m², faisant office de salon et salle à manger, chaleureusement agrémentée d’une cheminée. Le coin nuit se compose de deux chambres : une première chambre de 12,80 m², avec placard mural, une seconde chambre de 13 m², attenante à un dressing de 2,50 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Vous trouverez également à ce niveau une deuxième salle d’eau avec WC et un cellier.Depuis le salon, un accès direct mène à une agréable terrasse couverte.

L’étage propose une troisième chambre de 11 m², accompagnée de sa salle d’eau privative avec WC.

Sous-sol & Annexes : Communicant directement avec la maison : Sous-sol de 25 m², Double garage de 43 m², offrant un bel espace de stockage et de stationnement.

Prestations : Volets en bois, Huisseries en bois double vitrage, Menuiseries intérieures en bois massif.

Le terrain, d’une superficie de 3 318 m², semi-clos, bénéficie de deux accès indépendants menant aux garages et aux espaces de stationnement.

Il offre également une partie jardin, plain et arborée, une vigne, le tout dans un environnement calme et préservé.

La maison est raccordée à l’eau de ville et elle est équipée d’un assainissement non collectif (fosse septique à remettre aux normes du SPANC).

Localisation Située à 5 minutes du péage et du centre-ville, elle se situe dans un quartier résidentiel recherché et d’un environnement paisible, tout en restant proche des axes principaux.

Je reste naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

N’hésitez pas à me contacter.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>