À VENDRE – Gîte de groupe avec maison d'habitation dans un cadre exceptionnel.

Raphaël JOUBERT vous propose à la vente un bien rare à 30 minutes du Mans, situé dans un environnement préservé, verdoyant et paisible, à proximité immédiate d'un monument historique donnant un cadre exceptionnel au lieu.

Ce domaine de caractère se compose :

• Un gîte de groupe en parfait état, pouvant accueillir jusqu'à 65 personnes, il dispose d'un dortoir et d'une chambre chambres avec sanitaires (douze couchages) . Il est équipé d'une cuisine professionnelle et offre la possibilité d'installer un chapiteau pour vos événements.

Possibilité d'accroitre le nombre de couchage avec l'installation de tipis, l'aménagement des dépendances et du grenier.

• Une maison d'habitation indépendante, offrant de belles perspectives d'aménagement en gîte ou en espace de couchage supplémentaire. Elle comprend :

• En rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et 1 salle d'eau

• À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bains.

L'ensemble est implanté sur un parc protégé, au calme absolu, idéal pour des réceptions intimistes (mariages, anniversaires, séminaires…).

Atouts supplémentaires :

• Possibilité d'extension avec l'aménagement d'une dépendance (création de 3 chambres supplémentaires).

• Un grand hangar permettant d'abriter vins d'honneur ou événements en cas de pluie.

Ce bien d'exception est idéal pour un projet touristique, la gestion de gîtes de groupe ou l'organisation d'événements dans un cadre unique.

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Située dans une impasse au calme sans vis à vis de la commune de Courcemont, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et agréable. Entretenue avec soin, elle offre de belles prestations avec des huisseries remplacées, une installation électrique remise à jour et un chauffage assuré par une cheminée avec récupérateur de chaleur complétée par des radiateurs électriques à inertie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un grand garage avec espace de stockage à l’étage, d’une cave ainsi que d’une vaste buanderie aménagée offrant un confort appréciable au quotidien.

L’intérieur s’ouvre sur une entrée équipée d’un grand placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, se compose d’un séjour en L ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une maison confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>