iad France - Jean-Daniel Banc vous propose: Charmante maison individuelle située dans un environnement calme de Coulounieix-Chamiers. Ce bien, construit en 1963 développe une surface habitable d’environ 107 m² sur un terrain de 452 m².

La maison se compose :

Au sous-sol :

•Entrée

•Garage

•Atelier

•Buanderie

•Chambre d’environ 11 m²

À l’étage :

•Cuisine fermée : 12,6 m²

•Salle à manger / Salon : 23,85 m²

•3 chambres : environ 9 m² / 11 m² / 11 m²

•Salle d’eau : 5,65 m²

•WC séparé

•Véranda d’environ 12 m² avec accès balcon

Extérieurs :

•Terrain de 452 m²

•Garage indépendant de 16 m²

Caractéristiques générales

•Chauffage individuel au gaz de qualité

•Tout-à-l’égout

•Emplacement privilégié, dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services avec un arrêt de bus accessible à pied, un accès rapide aux axes routiers, ce bien possède de sérieux atouts.

L'isolation reste à améliorer, tout comme les menuiseries en survitrage, ce qui peut permettre de le conjuguer à son rythme, en le combinant avec un rafraîchissement permettant une remise au goût du jour selon vos envies.

Maison saine avec un beau potentiel, idéale pour un projet familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy Faltret vous propose: Somptueuse Maison Familiale avec Jardin Arboré à Coulounieix-Chamiers

Coup de cOEur assuré pour cette splendide maison familiale située à Coulounieix-Chamiers, à seulement 5 minutes en voiture de Périgueux. Construite en 1972, cette demeure d'une surface habitable de 105.42 m² sur un terrain de 470 m² offre un confort et une tranquillité inégalés.

Cette maison, en excellent état, se compose d'une habitation principale composée de :

- 1 cuisine de 12,07m2 que vous pouvez emménager selon votre goût,

- 3 chambres de 10,20m2, 9,60m2 et 11,62m2,

- 1 salle de bain de 3,62m2

- 1 séjour-salon de 29,02m2 vous accueille pour des moments de détente, tandis que la terrasse extérieure vous invite à profiter de l'air frais et du jardin arboré. Parfait pour les barbecues en famille ou les après-midis ensoleillés.

En termes d'aménagements, cette maison offre une belle surprise avec un appartement de 28,38m2 composé d'une cuisine, une chambre et d'une salle de bain pouvant accueillir de la famille ou pour de la location Airbnb.

Un grand garage complète le tout pour accueillir votre voiture et organiser un superbe établi pour personne bricoleuse !!

De plus, une proximité appréciable avec les commodités du quotidien : centre commercial, collège, école maternelle et élémentaire accessibles à pied en quelques minutes.

Équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et de radiateurs en fonte, cette demeure garantit un confort thermique optimal en toutes saisons.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à proximité de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Coulounieix, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, son confort et sa qualité de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Ce niveau accueille également un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et harmonieuse. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé : chambre spacieuse, dressing sur mesure, salle de bain et WC privatifs composent un cocon dédié au confort et à l'intimité. Les extérieurs prolongent l'expérience de vie avec une belle terrasse ouverte sur la pièce principale, une piscine accompagnée de son pool house pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin. Deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>