Clisson – Adresse d’exception

Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, cette demeure familiale déploie près de 337 m² sur trois niveaux, au sein d’un environnement préservé.

Dès l’entrée, l’authenticité et le charme opèrent. La pièce de vie, sublimée par une cheminée et baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouvre largement sur l’extérieur. La cuisine indépendante, attenante à une élégante salle à manger, se prolonge par une arrière-cuisine et une véranda, invitant à la convivialité et au confort au quotidien.

L’espace nuit propose cinq chambres spacieuses, dont trois en Rez-de-jardin permettant un véritable confort de plain-pied, ainsi que quatre salles de bains, pensées pour répondre aux exigences d’une vie familiale ou de réception.

En complément, un sous-sol de plus de 130 m² accueille un garage avec porte motorisée, un four traditionnel et une cave à vin, véritables atouts pour les amateurs d’art de vivre.

Édifiée sur une parcelle constructible, close et paysagée de 4 267 m², cette propriété de caractère conjugue élégance, volume et intimité, au sein d’une adresse prisée de Clisson.

Prix de vente 630 000€ FAI dont les d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 600 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

CLISSON – COEUR DE VILLE

Au coeur du centre historique de Clisson, dans un quartier pittoresque, calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et des magnifiques espaces naturels des bords de Sèvre, découvrez un bien atypique offrant un point de vue exceptionnel sur la ville et la vallée : Un véritable bonheur au quotidien.

Cette maison constitue un ensemble immobilier rare et remarquable, comprenant au sein d’un même bâti une habitation principale et un studio indépendant.

L’habitation principale, répartie sur deux niveaux, comprend un bel espace d'accueil, une entrée ouverte sur le salon, très lumineux et offrant en permanance une vue extraordinaire sur la vallée. Le balcon-terrasse adjacent permet aussi d'en profiter d'une manière vraiment exceptionnelle. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d’un accès direct à la cour-terrasse, charmante et intimiste, une veritable pièce de vie ensoleillée dès les beaux jours, offrant quant à elle plus de 40 m² supplementaires.

Sur ce même niveau, l’espace nuit se compose d'un degagement avec rangement, de deux chambres et d’une salle de bains.

Au premier niveau, une belle pièce de 13 m² peut faire office de troisième chambre, de bureau ou de salon bibliothèque, elle profite egalement d'une très belle vue et repondra à vos attentes selon vos besoins et vos envies.

Toujours au même niveau, un charmant studio en duplex, chaleureux et parfaitement aménagé, offre une solution idéale pour une quatrième chambre, un espace indépendant et complémentaire à la maison qui peut aussi répondre à un projet locatif.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Oubliez les contraintes des travaux et posez vos meubles dans cette élégante maison familiale, entièrement repensée et agrandie en 2023.

Alliant prestations haut de gamme et volumes généreux, ce bien offre un cadre de vie remarquable dans un quartier calme et recherché.

Le véritable plus ? L'emplacement.

🚆 Gare de Clisson à 400 m : rejoignez le centre de Nantes en seulement 18 minutes.

🏫 Écoles et hyper-centre à 5 minutes : une vie quotidienne facile et simplifiée pour toute la famille.

✨ Rez-de-chaussée : un espace de vie de 65 m²

Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, vous serez séduit par la fluidité et le volume de la pièce maîtresse. Ce vaste espace de vie baigné de lumière comprend :

- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec électroménager et cave à vin intégrés.

- Un salon-séjour chaleureux, sublimé par un insert à bûches panoramique permettant une maîtrise optimale des consommations énergétiques.

Une terrasse exposée Est et un jardin intimiste prolongent naturellement, sans transition, cette pièce principale grâce à une large baie vitrée.

Confort thermique et technique

- Chauffage au sol basse température (chaudière gaz)

- Buanderie fonctionnelle

- WC indépendant

- Garage attenant

🛏️ Un étage généreux aux volumes bien répartis

Après l'escalier, le palier vous mène à un élégant plancher de verre diffusant une agréable lumière naturelle.

Suite parentale

Spacieuse et apaisante, elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec une belle douche à l'italienne.

Espace enfants / invités

Trois belles chambres de 12, 12 et 15 m², dont deux offrent une vue dégagée sur le jardin.

Une salle de bains contemporaine et soignée, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage.

🛠️ Prestations premium et domotique

La rénovation réalisée en 2023 n'a concédé aucun compromis sur la qualité des matériaux ni sur le confort thermique.

- Menuiseries d'excellence en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte au style unique et résolument contemporain

Située en village, à seulement 3 km des Halles de Clisson , cette propriété nichée en second rideau offre un environnement calme et préservé, à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée lumineux avec grands placards intégrés

- Vaste salon-séjour articulé autour d'un patio central, véritable pièce maîtresse de la maison

- Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / buanderie

- Chambre avec salle d'eau privative et entrée indépendante

- WC indépendant

- Bureau

- Salle de musique / cinéma

À l'étage :

- Palier desservant deux chambres avec placards

- Salle d'eau

- WC indépendant

- Espace parental avec salle d'eau privative et rangements intégrés

Les extérieurs :

- Grand garage de 43 m²

- Doubles terrasses

- Jardin clos et sans vis-à-vis

- Puits

- Terrain piscinable avec permis de construire déjà accordé

- Exposition plein Sud

Les atouts :

Cette maison séduit par son architecture singulière, ses volumes et la qualité de ses matériaux : parquets exotiques et massifs, larges ouvertures aluminium haut de gamme, volets roulants orientables sur les façades Sud et Ouest…

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 5 chambres et bureau

Quartier Trinité

Idéalement située à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison de 154 m² saura vous séduire par son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant être indépendant, une buanderie, un atelier, un wc indépendant.

A l'étage: un pallier desservant 4 chambres dont 3 sur parquet massif et une salle de bain avec wc

En extérieur: 2 places de parking, dépendances au fond d'un agréable jardin clos.

Cette maison offre un beau potentiel d'évolution et s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

CLISSON centre, pour profiter du magnifique charme italien de la commune toute l'année. A proximité du château, des bords de Sèvre, des parcs, de la gare, commerces, écoles, collèges et lycées... Belle demeure ancienne rénovée en 2020-2021 de 233,52m² entourée de son beau terrain aménagé, arboré et clos de 1 690m², idéale pour accueillir votre famille. Dans le respect des matériaux et du charme d'origine, cette maison en pierre se compose d'une entrée desservant un salon-séjour triple exposition, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse, un "petit" salon ou chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains et une lingerie au rez-de-chaussée. Au premier étage: une grande chambre avec dressing (de 33m²), seconde chambre (18m²), un dressing (20m²), une salle d'eau et wc avec lave-mains. Au second étage, aménagé sous pente, un bureau-chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme idéalement située à 150 m de la gare.

Cette maison de style bourgeois offre une grande entrée, deux salons dont un avec poêle à bois, une cusine, une lingerie, une cave, un wc indépendant, une pièce pouvant être rénové en chambre au rez-de-chaussée.

A l'étage: 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant

Située à proximité de toutes les commodités, vous accéderez à la gare en 2 minutes à pieds.

Un grand garage de deux places et son grenier complète le confort de cette maison.

Jardin et abri de jardin.

Le tout sur une parcelle de 694 m2 offrant encore des possibilités de construction.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

CLISSON Centre quartier Trinité – Grande maison 5 chambres – Lumineuse avec vue et exposition Sud – 168 m² – Terrain 744 m²

---

LES POINTS FORTS

- Exposition sud, lumineuse, vue dégagée sans vis à vis

- 5 chambres, bureau, salle de jeux, 2 salles de bain, 2 WC

- Nombreux rangements, cave à vin, grenier, garage, abri jardin

- Jardin arboré entourant la maison, terrasse sud, balcon sud

- Stationnement privé jusqu'à 5 voitures

- Quartier calme, proche gare, commerces, écoles (primaire, collège, lycée), complexe sportif et chemins de randonnée.

---

DESCRIPTION DETAILLEE

La maison est sur 2 niveaux.

Niveau principal / Espace de vie :

- Entrée / Salon cheminée insert / Salle à manger lumineux orienté Sud : 47m2

- Cuisine indépendante équipée

- 2 chambres

- Bureau

- Salle de bain (baignoire douche)

- WC séparé

Niveau inférieur aménagé :

- 3 chambres vue jardin

- Salle de jeux

- Salle de bain (douche italienne)

- WC séparé

- Cave à vin

- Buanderie

- Garage

Extérieurs :

- Terrain 744 m²

- Terrasse sud + balcon sud

- Jardin arboré tout autour de la maison

- Abri de rangement

- Grand stationnement privé (jusqu'à 5 voitures)

---

EMPLACEMENT IDEAL

- Secteur recherché, maison sur les hauteurs de Clisson, avec vue dégagée sans vis à vis, exposition Sud

- Proche de la gare SNCF (TER Nantes en 20 min)

- Proche des restaurants, commerces, grandes surfaces (alimentaire, bricolage, sport, décoration), écoles, infrastructures culturelles (Espace Arlekino) et sportives (terrains à 200m à pied : foot, rugby, tennis, basket, badmington, volley, sports de salle...)

- Transports en commun (arrêt de bus à 200m à pied) : bus scolaire et navette électrique gratuite centre ville

- Accès direct à pied aux chemins de randonnée nature (vignoble, bois, rivière)

---

PRIX : 475 000 €

(soit 2 827 €/m2)

Direct propriétaire. Sans frais d'agence.

(Agences immobilières S'ABSTENIR IMPÉRATIVEMENT)

---

VISITES sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 3 chambres avec dépendances.

Quartier Trinité

Idéalement située à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison saura vous séduire par son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec cheminée double foyer. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 19 m² offre une surface à vivre supplémentaire.

Au sous-sol, un garage, une chaufferie/buanderie, une cave.

2 dépendances : une première de 35 m² avec cheminée à transformer selon vos besoins ou vos envies et l'autre un garage de 17 m² indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les moments en famille.

Cette maison offre un beau potentiel d'évolution et s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au sein d’un environnement calme et résidentiel sur la ville de Clisson, cette agréable maison de plain-pied offre de jolis volumes et une belle luminosité. Ses prestations en font une maison fonctionnelle et facile à vivre.

La maison comprend une entrée avec vestiaire, un salon-séjour traversant lumineux et équipé d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée indépendante et en liaison directe avec le séjour, une arrière-cuisine buanderie, trois chambres, une salle d’eau spacieuse et un wc.

Le garage attenant offre un confort de rangement appréciable et donne accès au grenier, tous deux sont isolés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse équipée d’un store banne, l’idéal pour les beaux jours.

Le stationnement est aisé et l’accès aux commodités de la ville se fait aisément à pied ou à vélo, la gare est à 1400m et la rue des Halles à 1000m.

La Parcelle compte plus de 700 m² et elle offre aussi de belles possibilités d’évolutions.

Points forts

• Belle luminosité

• Plain-pied fonctionnel

• Environnement calme

• Proximité des commodités et accès facile à la gare

Un Bien idéal pour un projet de vie au calme en couple ou en famille tout en restant proche du centre-ville de Clisson.

Une découverte à faire avec l’Agence du Château dès à présent !

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bourgeoise au cœur de Clisson – 10 pièces

Entièrement rénovée par un architecte, cette demeure bourgeoise conjugue élégance, confort et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, pour un ensemble d'environ 67 m².

Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos, intime et verdoyant.

Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au 1er étage :

Un large palier sur parquet distribue deux chambres spacieuses ainsi qu'une chambre dotée d'un dressing.

Une salle de bains avec douche et toilettes se trouve également à cet étage.

Au 2ème étage :

Un nouveau palier sur parquet dessert trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Sous les combles :

Un vaste plateau de 70 m² au sol accueille actuellement une chambre d'appoint et un espace dédié à la lecture et aux jeux, avec arrivées d'eau déjà prévues pour de futurs aménagements selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré abrite une dépendance (ancien garage), idéale pour le rangement ou un espace sport.

Cette maison de caractère, mariant parquet, pierres et poutres apparentes, offre des prestations de qualité : ouvertures en aluminium, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>