Clisson. Très belle opportunité

Très au calme et pleine de charme, découvrez cette magnifique ancienne de la fin du XVIII, authentique et typique de nos secteurs du vignoble Nantais.

Elle offre une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Le caractère est également perceptible au travers de ses prestations telles que les poutres et le très joli carreau de terre cuite.

Les espaces de vie salon et séjour sont connectés l’un à l’autre, une des deux jolies cheminées est équipée d’un poêle à bois et le séjour donne accès à un jardin absolument magnifique et très bien exposé. La cuisine offre un espace très fonctionnel et dispose d’un accès direct aux extérieurs.

A l’étage les trois chambres sont accessibles via un beau palier détente et un dégagement. La salle d’eau est elle aussi charmante, le toilette de l’étage est indépendant et un dressing profite à l’une des trois chambres.

Le bureau est quant à lui en rez-de-chaussée. Au-delà du stationnement, le garage offre un bel espace de rangement possible.

Le confort de chauffage est optimal et rationalisé grâce notamment à l’installation récente d’une Pompe à Chaleur Aérothermie.

Un bien de Charme à découvrir sans tarder en prenant rendez-vous avec l’Agence du Château.

Prix : 360 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied, prête à vivre. Clisson 44190.

Située au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités clissonnaises (commerces, écoles, transports), Dominique CHARRON vous présente cette maison offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour des primo-accédants ou des seniors recherchant confort et tranquillité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une belle terrasse équipée d'un store banne pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Le garage carrelé, les deux greniers isolés et accessibles complètent ces prestations.

A l'intérieur, la maison, construite en 1995 et agrandie en 2021, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques gaz et induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte), d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et salon équipé d'un poêle à pellets connecté, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes suspendues. Une lingerie fonctionnelle avec nombreux rangements vient parfaire cet ensemble.

En Janvier 2024, la structure a bénéficié d'un renforcement par injection de résine expansive (URETEK), assurant ainsi la stabilité optimale de l'ensemble.

DPE : Classe C. GES : Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 euros et 1 760 euros.

Prix : 246 750 euros (honoraires inclus, 11 750 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires).

N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

44190 Clisson ** Maison 115m2 env. rénovée en 2022-avec 4 chambres, garage atelier de la gare SNCF pour aller à Nantes , école. elle se situe à Boussay * : Sa distribution au RDC une entrée, un salon séjour, très lumineux -double exposition, la cuisine équipée arrière cuisine,, un atelier (chauffage et fenêtre) qui peut être une chambre en RDC, la lingerie accès terrasse, et un WC **Le 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau **Pour votre confort un garage (porte électrique ), une chaudière à granulés (récente) et une belle terrasse ( sud )pour partager des moments conviviaux** Ses atouts- 4 chambres- 2 salle d'eau- terrasse- garage - atelier- Chaudière à granulés (2022), Isolation (2022), tout à l 'égout-proche gare SNCF

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Clisson, de la gare et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez un beau hall qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec rangements. Un poêle vient renforcer le confort et l'ambiance chaleureuse de l'ensemble.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un grand placard. Un bureau complète ce niveau.

À l'étage, un large dégagement, pouvant également faire office d'espace bureau, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains.

Les atouts

Emplacement privilégié à Clisson : gare, commerces, écoles et collèges à proximité

Maison lumineuse avec triple exposition

Vie de plain-pied possible

4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée

Nombreuses dépendances : double garage, atelier, pièce à aménager, porche

Terrain clos et paysager d'environ 1 500 m²

Maison de qualité, parfaitement entretenue

Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de confort et d'espace.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence DURET de Clisson pour convenir d'une visite.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à la vente, située dans le village de la Dourie à Clisson. Cette maison de plus de 109m2 prend place sur une parcelle d'environ 950 m2.

Entièrement rénové en 2020, ce bien dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon de plus de 30 m2 agrémenté de pierres apparentes. Vous découvrirez également une cuisine moderne, aménagée et équipée avec un grand îlot central dînatoire, ainsi qu'un espace salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud/Sud-Est. Le rez-de-chaussée comprend une belle suite parentale d'environ 29 m2. L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Une dépendance d'environ 65 m2 vient compléter cet ensemble.

Côté prestations techniques, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de sèche-serviettes dans les pièces d'eau. Les menuiseries sont […] Voir l’annonce immobilière >>

44190 Clisson **Maison de 157m2 de plain pied, 4 ch, jardin, garage,**A 5 mn à pied du centre ville et de la gare SNCF de Clisson, au marché, des écoles, des commerces,* médecins etc.. * Elle se compose d'une entrée avec wc, un spacieux séjour-salon ouvert sur la cuisine ( équipée et aménagée) et son arrière cuisine (fenêtre et évier), ensuite une lumineuse et un bow-window avec des grandes baies (espace professionnel ou bureau ou....) **Pour le coté nuitée-- 4 chambres (placards), une salle d'eau avec wc, un WC et le garage avec sa mezzanine, une dépendance et un carport**A l 'extérieur, une cuisine d'été, , une dépendance et un beau jardin **Cette propriété est entièrement clôturée (un portail électrique) à l abris des regards , et possibilités d'extension ** Ses atouts- Centre ville-plain pied-4 ch- jardin- aucun vis à vis-garage -carport- 4ch- Grand salon-Bow Window--Dpe c **Pour plus d'info ou photos-** Contactez moi!

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. Elle est renommée pour son festival de métal : le Hellfest.

L'opération Les Villas du Languenou , accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du bourg, dans un secteur pavillonnaire. Elle est

composée de 21 maisons de 80 à 100 m2. Chacune bénéficie de 3 ou 4 chambres, d'un jardin clos et de deux stationnements

La maison proposée ici dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie traversante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant

A l'étage, un palier dessert […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. Elle est renommée pour son festival de métal : le Hellfest.

L'opération Les Villas du Languenou , accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du bourg, dans un secteur pavillonnaire. Elle est

composée de 21 maisons de 80 à 100 m2. Chacune bénéficie de 3 ou 4 chambres, d'un jardin clos et de deux stationnements

La maison proposée ici se trouve sur un terrain de plus de 350m2 et dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie traversante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant

A l'étage, un […] Voir l’annonce immobilière >>