iad France - Lucie Rouanet vous propose: Coup de cOEur ! Villa à 12 minutes des plages, terrasse couverte, jardin, garage et places de parking dans une résidence calme et sécurisée.

Cette jolie villa de 2007 dispose du coin jour en rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus 30 m² donnant sur terrasse et jardin, un WC indépendant et un petit cellier.

A l’étage, le coin nuit dispose de 3 chambres (dont deux de plus de 16m² avec double fenêtre) avec grands placards, un WC indépendant, une salle de bain double vasque et une buanderie/dressing.

Les +++ Double vitrage, climatisation réversible dans salon, volets roulants manuels et volets bois, VMC, isolation combles. Eau incluse dans les charges.

Située à 5 minutes à pied du centre ville (pharmacie, marché, école, banque, poste, boulangerie, mairie, maison médicale) supermarché avec station service à 500 mètres.

Possibilité d'obtenir une pièce de vie de + 40 m² (cloison cuisine/séjour)

3 places de stationnement privatives, jardin clos avec arbres fruitiers (pruniers), possibilité de rentrer le véhicule sur la parcelle jardin, maison lumineuse et excellent entretien, de nombreux rangements sont présents. Jardin clos 129 m² environ.

Visite virtuelle disponible sur demande.

A très bientôt pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Nolorgues vous propose: CERS (34420). Maison Moderne de plain pied en 4 faces avec Piscine et Jardin.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2014, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 127m² et un terrain de 555m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

La maison se compose : d' une entrée, d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine meublée et équipée séparée avec la possibilité d' ouverture sur le séjour, une buanderie, 2 chambres avec placards et un grand dressing et d' un bureau (3 eme chambre possible), d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux de qualité pour offrir un confort optimal.

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une superbe piscine (6mX3.5m environ) pour se rafraîchir en été et une grande terrasse pour profiter des repas en plein air. Le jardin offre un espace vert paisible et paysagé où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil.

Les équipements modernes ne manquent pas avec la fibre optique, la climatisation. La maison est également sécurisée avec une porte blindée, un système d'alarme et de vidéo surveillance, volets roulants électrique avec centralisation, visiophone, adoucisseur d'eau, abris de jardin.

Deux places de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité + un garage de 18m² carrelée avec porte motorisée. L'exposition ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse à l'intérieur de la maison.

Cette maison clés en main, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Sa disposition de plain-pied en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre pour tous et accessible PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure moderne et confortable dans un cadre paisible et recherché.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Maison Traditionnelle de 90m² avec 3 Chambres et Garage à Cers

Au cOEur du charmant village de Cers, à moins de 10minutes en voiture des plages découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 90m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée dans cette propriété vous allez être séduit par son extérieur paysager très soigné, aménagé par un professionnel, celui ci ne nécessite aucun entretien. Plusieurs place de stationnement sont présentes dans la propriété.

Parlons de l’intérieur : la maison propose en rez de chaussée un très bel espace de vie de 45m2 idéalement disposé. La cuisine équipée très fonctionnelle vous permettra de concocter de magnifique plat à partager en famille ou entres amis.

Ce bel espace vous propose un coin salle à manger et un coin salon très confortable avec son accès à une belle terrasse carrelée.

A l’étage : vous attendent 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec wc. L’ensemble des chambres dispose de sa climatisation réversible individuelle.

Pour compléter la maison un garage de 15m2 vous attends.

Les +++ de cette maison :

- maison intégralement aménager intérieur / exterieur.

- Aménagement extérieur réalisé par un professionnel.

- Panneau solaire (grace à ces panneaux cette maison propose de faible factures d’électricité, un gros bénéfice non négligeable pour ces futurs acquéreurs)

- Belle pièce de vie.

- climatisation réversible dans l’ensemble de la maison.

- maison encore sous garantie décennale (2030).

Ne tardez plus pour me contacter pour découvrir cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>