Située sur la charmante commune de Cérans-Foulletourte (72330), cette maison de ville d'environ 70m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat. Proche des écoles, des commerces et desservie par les transports en commun, elle bénéficie également de la fibre et d'un emplacement stratégique sur l'axe Le Mans, La flèche, facilitant ainsi le quotidien.

À l'intérieur, cette maison d'environ 70m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée fermée, un salon convivial, deux chambres, un grenier ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc séparés.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 675m², agrémenté par un préau, une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un puits et des dépendances telles qu'une cave et une chaufferie complètent les aménagements extérieurs, offrant des commodités supplémentaires aux occupants.

A découvrir rapidement !

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Dans un environnement privilégié, au calme et entourée de nature, découvrez cette magnifique propriété implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La demeure principale développe environ 193 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées.

Une superbe pièce de vie d'environ 77 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis

Cinq chambres confortables

dont Une suite parentale

et Une chambre en rez-de-chaussée équipée d'un spa pour un espace bien-être privilégié

Espaces fonctionnels et prestations de qualité

En complément, la propriété dispose d'un joli logement T3 indépendant d'environ 63 m², entièrement refait à neuf, parfait pour :

Recevoir famille et amis

Générer un revenu locatif motivant( L C D )

Exercer une activité indépendante

Plusieurs terrasses pour profiter de chaque exposition

Un garage

Un cadre boisé rare et recherché

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Remi Mallet vous propose: Charmante Maison de Ville de 75m² avec Jardin à Cérans-Foulletourte

Située dans la pittoresque commune de Cérans-Foulletourte, cette charmante maison de ville de 80m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1949, elle bénéficie d'une bonne situation géographique.

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine équipée avec kitchenette, un salon lumineux, une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin de 675m², offrant un espace vert pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. L'expositions sud de la maison permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Confort de cette maison: Huisserie PVC double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout, puits avec 8 mètres de profondeurs, fibre optique, pas de travaux, dépendance de 20m2 avec électricité possibilité de crée un studio. Terrain entièrement clos avec clôture neuf.

Cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville ( carrefour market, écoles ainsi qu’une mam et divers activités sportifs).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon contemporain de 2021 - Situé dans un secteur privilégié, sur la commune de Cérans-Foulletourte, vous serez charmé par cette superbe construction de plain pied de 2021 , édifié sur un terrain de 4787m2 offrant une partie jardin et une partie de bois. Dès l'entrée, un espace de vie de 63 m2 avec une belle hauteur sous plafond , une cuisine A/E moderne ouvert et un espace cave à vin qui ravira les initiés.

Les 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain. Coin buanderie et double garage avec portes auto. Piscine récente (8x4), local technique et terrasse à terminer selon vos goûts. Chauffage au sol par pompe à chaleur, huisserie DV alu et volet roulant électrique. Le prix du bien net vendeur est de 385 000,00 euros plus 3,64% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Idéalement située dans un environnement calme, au sein d’un lotissement agréable de Cérans-Foulletourte, cette maison familiale allie tout ce dont vous avez besoin.

Vous profiterez d’une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et collège.

Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres (13 m2, 11 m2, 9 m2 et 12 m2), une salle de bains et un espace buanderie.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable avec un abri de jardin et sa cave ainsi qu’un cabanon, idéal pour le rangement ou les loisirs.

Maison habitable dès à présent, celle-ci nécessite quelques travaux de rafraichissement avec un beau potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix public de 177 200 euros TTC (est inclus 4,23% d'honoraires de 170 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 170 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables sur :

Votre agent commercial inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

DPLG IMMO vous propose cette charmante maison de pleind pied comprenant: d'une entrée amenant à une véranda toute isolée et chauffée, une cuisine toute équipée,une salle de bain , un Wc indépendant, une salle à manger et deux chambres.possibilité trois chambres avec travaux .Le tout accompagné de son terrain arboré et […] Voir l’annonce immobilière >>

Cérans-Foulletourte (72330) - Grande Maison de Village - 6 chambres - 279m² habitable avec grenier aménageable - 835m² de terrain avec double garage et accès du terrain par une rue secondaire - Deux pas des commerces - Maison au top énergétiquement

RARE - Simon Triffault vous présente cette maison de village idéalement située à deux pas de l'ensemble des commerces du village.

Dès votre entrée vous serez surpris par les jolis volumes de cette maison. Une grande pièce de vie vous accueille, répartie en trois secteurs, un salon, une salle à manger et un ensemble réception bar/cuisine ouvert sur la terrasse ! Toujours de plain-pied vous profiterez d'une chambre avec une pièce dressing, une buanderie, un cellier et un WC.

Un escalier vous mènera à l'étage, un grand palier actuellement à usage de bibliothèque vous permets d'accéder à l'ensemble des chambres (21m², 12.5m², 15.5m²) plus une chambre parentale avec baignoire et douche (22m²). Deux pièces supplémentaires se trouve à cet étage, une salle actuellement dédié au sport et à la détente (sauna) et une pièce comprenant un dressing complet. Une salle d'eau et un WC complète ce niveau. Sous-sol sur l'ensemble.

A l'extérieur, une terrasse avec piscine surplombe le terrain aménagé qui comprend un ensemble de deux garages et un atelier, le tout étant accessible de la rue.

Travaux récents : Toiture (2021), Pompe à Chaleur air/eau + ballon thermodynamique (2023), adoucisseur d'eau. Pas de travaux à prévoir.

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>