Située sur la commune de Calvignac, au sein d'un paisible hameau de seulement trois maisons et à environ 10 minutes de Cajarc, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie rare, préservé et authentique.

La maison principale développe environ 200 m² habitables et séduit par son charme ancien, ses beaux volumes et son implantation harmonieuse au coeur d'un environnement naturel privilégié. Les murs en pierre, les toitures traditionnelles et les vues dégagées sur la campagne environnante confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, d'environ 75m² habitables , rénovée en 2012 (DPE D) , idéale pour recevoir famille et proches, envisager une activité d'accueil ou créer un espace de travail séparé.

Une vaste grange en pierre d'environ 160m² sur deux niveaux complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement, de stockage ou de projet complémentaire.

Un bel auvent abritant un four à pain de 15 m², ainsi qu'un poulailler, renforcent le charme authentique de la propriété.

La propriété dispose également d'un carport pouvant accueillir quatre véhicules ainsi que de deux entrées carrossables .

À l'extérieur, le domaine s'étend sur environ 14 hectares attenants et environ 1hectare de bois non attenant, mêlant prairies, espaces arborés et nature préservée.

L'ensemble bénéficie d'une belle intimité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose a la vente:

Située dans un environnement calme, ensoleillé et plein de charme mais pas isolée, cette authentique maison en pierre des années 1800 saura séduire les amoureux de caractère et d’authenticité.

Édifiée sur sous-sol complet, elle offre une agréable pièce de vie avec salon, un coin cuisine, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le cachet de l’ancien est bien présent, avec ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable pour les beaux jours, dans un coin super mignon et ensoleillé, propice à la détente et à la vie au grand air.

Le bien est vendu avec de nombreux atouts supplémentaires :

un terrain situé juste en face de la maison,

une grange offrant de belles possibilités de stockage

des places de parking,

ainsi qu’un terrain en contrebas, venant compléter cet ensemble plein de potentiel.

Un bien rare pour les amateurs de pierre et de nature, tout en restant à seulement 10 minutes de Cajarc et de tous commerces.

Une maison de caractère, avec dépendances et terrains, dans un cadre paisible et lumineux. pour Residence secondaire, placement financier ( mettre en location apres travaux) Location tres recherché

Prix de vente : 210 000 €.

Marie-Line VIGNARDET - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5931. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>