BIEN D'EXCEPTION À BRIZAMBOURG – CADRE BUCOLIQUE & PRESTATIONS UNIQUES sur une parcelle de 14435m² avec ETANG

À seulement 19 km de Cognac, 20 km de Saint-Jean-d'Angély et 50 minutes des plages de Royan, venez découvrir une propriété aussi rare qu'exceptionnelle, nichée au cœur d'un environnement préservé et verdoyant.

Un lieu de vie atypique, pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace.

Cette maison de 128 m², pleine de charme, offre une atmosphère chaleureuse et singulière avec ses matériaux nobles, ses cheminées avec insert et sa vue plongeante sur la cave depuis la salle à manger, qui ravira les amateurs de vin et d'architecture originale.

Intérieur :

Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la vie de tous les jours

Une salle d'eau moderne avec double vasque et WC

Une buanderie pratique

Un salon-salle à manger convivial avec cheminée/insert

Un bureau avec cheminée/insert, idéal pour le télétravail ou bibliothèque

Une chambre de plain-pied avec grand placard

À l'étage :

2 chambres lumineuses

1 bureau (pouvant faire office de petite chambre)

1 salle d'eau avec WC

Extérieurs :

Sur plus de 14000 m² de terrain arboré, la propriété s'organise autour de multiples espaces de vie et de loisirs :

Une piscine (10x5 m) pour se rafraîchir en toute intimité

Un terrain de tennis homologué, pour les passionnés de sport

Un grand garage de 60 m² pouvant être transformé en gîte (fort potentiel locatif)

Une pièce attenante de 25 m², actuellement salle de billard

2 cabanons, 1 chalet bois de 16 m² pour le stockage

1 chenil, idéal pour les amoureux des animaux

Un four à pain traditionnel, un puits, et une petite forêt privée pour des balades en toute sérénité

Un cadre de vie rare :

Ici, chaque recoin raconte une histoire, chaque élément apporte une âme. Le jardin est un havre de paix, la maison un cocon singulier, et l'ensemble... une véritable invitation à vivre autrement.

À proximité de villes dynamiques […] Voir l’annonce immobilière >>

17770 BRIZAMBOURG - MAISON DE 187M² SANS TRAVAUX

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située a Brizambourg. Cette demeure de caractère de 187m², saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.

Étendue sur 2 niveaux, cette maison offre un total de 8 pièces, une cuisine équipée de 31 M² d'une salle a manger ,d'un salon , une buanderie , une salle d'eau avec toilettes .

L'étage est composé de 5 chambres et une salle de bain avec toilettes .

Idéales pour accueillir toute la famille.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse couverte avec une belle cuisine d'été et d'une piscine creusée parfaite pour des moments de détente en extérieur.

la maison est implantée sur un terrain de 487m², offrant ainsi un bel espace extérieur.

taxe foncière : 1374 euros

Pour les amoureux d'authenticité et de confort, cette maison de caractère saura vous offrir un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, en contactant François ARNUT ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>