Une opportunité à découvrir au coeur de ce secteur prisé de la région angevine, offrant un cadre de vie calme et agréable.

D'une surface de 132 m2, cette maison édifiée sur un sous-sol complet propose un agencement très fonctionnel sur un terrain clos de 1 119 m2 :

Entrée : Accueillante et pratique, équipée d'un placard de rangement.

Pièce de vie : Un séjour lumineux qui bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, donnant sur un balcon.

Cuisine : Spacieuse, aménagée et équipée, avec un véritable espace repas pour vos moments conviviaux.

La maison offre un grand potentiel d'évolution et de nombreux espaces de rangement :

Côté nuit (4 chambres au total) : 3 chambres de plain-pied avec salle d'eau et WC séparé + une 4? chambre au sous-sol avec sa propre salle d'eau et WC (idéal pour un ado, des invités ou un bureau).

Combles aménageables : Environ 120 m2 au sol supplémentaires à exploiter selon vos projets (chambres, salle de jeux...).

Sous-sol complet : Un garage permettant de stationner 3 véhicules, associé à un espace buanderie et atelier.

Extérieur : Un grand jardin clos de plus de 1 100 m2.

Un bien complet aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le coteau sud du village de Pruniers, sur la très prisée commune de Bouchemaine, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison d'architecte des années 1968 a été totalement restaurée en 2005, avec une isolation des murs périphériques par l'extérieur.

Très facilement accessible et au coeur d'un véritable havre de paix, cette propriété s'ouvre sur une vue époustouflante plein sud sur la Maine et ses prairies remarquables.

La maison, d'environ 221 m2 habitables, se développe sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec des plans de travail en granit poli du Brésil, d'un grand séjour-salon avec coin TV, agrémenté de larges baies vitrées coulissantes donnant sur une vaste terrasse et la nature authentique environnante.

Le sol marbré, les murs intérieurs animés par des parements bois, ainsi que les plafonds en staff intégrant des spots de cadrage pour la mise en valeur des tableaux, confèrent aux espaces une singularité sublimée par une lumière naturelle intense qui les inonde.

Deux chambres, dont une avec salle de bains et baignoire hydromassante, viennent compléter ce niveau. L'étage, largement ouvert, propose un volume sous rampant dédié à la détente, à usage de salon-loisirs avec bar, où, là encore, la vue imprenable sur la Maine est magnifiée par un pignon ouvert doté d'une grande baie cathédrale, unique en son genre. Quatre chambres, dont deux avec salles d'eau intégrées, complètent ce niveau.

Toutes les pièces invitent à la contemplation et offrent un véritable confort, renforcé par une installation de climatisation réversible dans toute la maison, à l'exception des chambres de l'étage.

Le sous-sol de 110 m2 comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une lingerie, une cave climatisée, un atelier ainsi qu'un espace de stockage.

Le jardin, organisé en paliers sur près de 3 500 m2, avec de larges allées accessibles aux véhicules, est soigneusement arboré dans un esprit méditerranéen. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant à Bouchemaine, sur un terrain paysager de plus de 1100m2. Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une buanderie fonctionnelle et de WC séparés.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou une troisième chambre. Atout rare : un appartement 2 pièces indépendant complète cet étage ? parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.

A l'extérieur, le jardin vous séduira par son ambiance zen et soignée, avec plusieurs terrasses aménagées, dont une avec pergola, idéales pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, et d'un double garage.

Emplacement idéal : arrêt de bus à 2 minutes à pied, à 10 minutes du centre-ville d'Angers, […] Voir l’annonce immobilière >>