iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Maison vendue louée à 700 € et 70 € de charges– Terrasse, garage et jardin – Idéal investisseur

Maison vendue louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec locataire en place.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un palier.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse, d’un jardin offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d’un garage, apportant un réel confort au quotidien.

Bien fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à une location familiale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Lacombled vous propose: **Magnifique Maison de 110 m² avec 3 Chambres et Garage à Blaye**

Bienvenue dans cette charmante maison située à Blaye, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1976, cette demeure présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 4 niveaux, offrant de beaux espaces lumineux et soigneusement aménagés.

Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine séparée équipée, une buanderie ainsi qu'un WC.

Au deuxième niveau, vous découvrirez un séjour de 23m² ainsi que son balcon de 4.5 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs.

Le troisième niveau se compose de 2 chambres confortables, d'un espace salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.

Au dernier niveau vous trouverez la 3° chambre.

Les prestations de cette maison sont également à souligner : chauffage individuel, fibre optique, ventilation mécanique, et système de chauffage au gaz. Un jardin clôturer pour profiter d'un jardin en sécurité.

Pour compléter ce bien, un garage est mis à votre disposition pour stationner en toute sécurité.

Idéalement située à Blaye, cette maison bénéficie d'une exposition favorable (nord, est, sud) offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités, commerces locaux et espaces verts se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien.

Une maison chaleureuse offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. N'attendez plus pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance intemporelle & art de vivre au cœur dun écrin naturel

À quelques minutes de Blaye, au sein dun environnement préservé et confidentiel, cette remarquable maison en pierre incarne un art de vivre rare, où authenticité, lumière et sérénité se conjuguent avec justesse.

Entièrement repensée et rénovée avec exigence par des artisans locaux, cette propriété de plain-pied développe 163 m² aux prestations soignées, dans un esprit à la fois raffiné, chaleureux et résolument contemporain.

Un cadre exclusif, sans vis-à-vis

À labri des regards, dans un calme absolu, la propriété bénéficie dun environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles.

Des volumes spectaculaires sublimés par la lumière

Véritable signature du lieu, la pièce de vie de 62 m² dévoile une scénographie remarquable où les espaces dialoguent avec élégance.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et son toit vitré, elle offre une atmosphère unique au fil des heures jusquà révéler, à la nuit tombée, un ciel étoilé depuis le confort du salon.

Les éléments dorigine cheminée en pierre, cuisinière ancienne en fonte dialoguent avec des matériaux nobles, conférant à lensemble une identité forte et singulière.

Une distribution pensée avec subtilité

Lensemble, entièrement de plain-pied, propose une circulation fluide et une parfaite indépendance des espaces :

Quatre chambres, dont une élégante suite avec cheminée en marbre

Une vaste pièce indépendante de 30 m² avec accès privatif, offrant de multiples perspectives : suite dexception, espace bien-être, atelier ou activité confidentielle

Une salle de bain complète et une salle deau

Un dressing

Chaque espace a été conçu pour allier confort, intimité et modularité, répondant aussi bien à une résidence principale quà un projet de vie hybride.

Un jardin paysager aux allures de propriété privée

Implantée sur un terrain de 2 043 m², la propriété souvre sur un jardin structuré, arboré et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>