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385 000 € ^{(4 278 €/m²)}

Maison 4 pièces

Le Pian-Médoc iad France - Jerome Heyms vous propose: ** Nouveauté **, ne tardez pas à visiter ce bien à rafraîchir avec beaucoup de potentiel.Situé à 2 mn du centre de la commune, du collège, des commodités et du golf du pian médoc et , cette maison nichée dans un environnement paisible et arboré ce bien de 95 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation selon vos envies.Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres, une cuisine séparée, 2 points d'eau, un toilette indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré très agréable de 1940 m² et piscinable, parfait pour créer un espace détente à votre image. Un garage non attenant complète le bien.Possibilité de division parcellaire sur la partie avant de la parcelle (600 m² env)Une opportunité rare pour créer une maison à votre image dans un cadre privilégié.Le bien est raccordé à l'assainissement collectif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 46 59 30

345 000 € ^{(2 347 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Pian-Médoc iad France - Alexis Migliardi vous propose: Maison Traditionnelle à rénover avec Jardin et Piscine - Le Pian-MédocCette charmante maison traditionnelle, d'une surface totale de 155m², est une belle opportunité pour les amateurs de rénovations et de projets sur mesure. Située à Le Pian-Médoc, à seulement quelques minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.La maison, construite en 1970, propose 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine donnant sur le jardin de 1265m². Vous aurez toute la liberté d'aménager et de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.La maison est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant à l’électricité et au gaz naturel, et dispose également d’une cheminée, offrant une touche de charme et de convivialité supplémentaire.À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine nécessitant quelques travaux de remise en état, qui retrouvera tout son attrait pour des instants de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin arboré, quant à lui, offre un magnifique potentiel pour créer un espace de vie extérieur paisibleBien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son fort potentiel et son emplacement privilégié en font une opportunité unique sur le marché.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à réinventer selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété à Le Pian-Médoc.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 20 51 56

375 000 € ^{(2 389 €/m²)}

Maison 5 pièces

Le Pian-Médoc iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté, exclusivité. Maison atypique de 157 m² env sur un terrain arboré de 2400m² + une seconde partie de 7 800 m² occupé à ce jour par une activité associative (générant un revenu de 880 €/mois) de gardiennage et d'adoption d'animaux. Vous aimez les animaux, la nature ce bien est fait pour vous !Située dans un cadre naturel préservé à Le Pian-Médoc, cette maison datant de 1992 offre un potentiel exceptionnel d'aménagement et d'optimisation des espaces. Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique à votre image.Cette propriété se compose au RDC d'une pièce de vie de 55 m², d'une chambre, d'un bureau pouvant se transformer en suite parentale avec la chambre, une salle de bain et un toilette séparé.Attenant à la cuisine, un espace buanderie, un espace de massage et un atelier de bricolage.A l'étage, un dégagement permet d'accéder à 3 autres chambres et un espace bureau ou autres.Sur la longueur arrière de la maison, 42 m² de véranda, aménageable à votresouhait.Côté extérieur, les 2400m² de terrain arboré et terrasses qui entourent la maison apportent une atmosphère de quiétude et de sérénité, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager.Vous pourrez également profiter sur la face avant de la maison d'une terrasse également aménagée afin d'accueillir vos moments en famille, mais aussi d'un chalet permettant de stocker matériel, motos, vélos mais aussi plusieurs ateliers ouespaces de stockage et enfin un très grand carport sur le coté de la maison pouvant abriter un camping car.Au fond de la parcelle, un poulailler et un grand potager pour cultiver tous vos légumes préférés. En ce qui concerne le confort, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, à une fosse septique et dispose d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, récent de 2 ans, vous garantit une gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 46 59 30

415 000 € ^{(3 458 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Pian-Médoc iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté *EXCLUSIVITÉ* Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette agréable maison familiale au calme et sans vis à vis, au centre sur la commune du Pian Médoc où il fait bon vivre. Proche des commerces et commodités, des espaces verts, des écoles à 5 mn à pied, collège à 3 mn en voiture, golf à 5 mn en voiture.Vous rêvez d'un havre de paix pour votre famille ? Cette belle maison individuelle construite en 2016, est l'endroit idéal pour poser vos valises. Sur un terrain de 895m², cette demeure de 120m² offre des espaces lumineux et fonctionnels pour un confort de vie optimal.Dès l'entrée indépendante avec placard, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle de bain, un WC séparé, 3 autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, mais aussi une buanderie. La terrasse, exposée au sud-ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.Le garage de 15 m² (ossature bois) vous offre un espace de stationnement ou de stockage. En prime, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec un chauffage sol, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'installation de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et performante.Cette maison, en excellent état général, saura vous séduire par son agencement moderne, ses finitions soignées et son environnement calme à deux pas du centre.Le + de ce bien :- Diagnostic énergétique : A et A avec une consommation annuelle de 530 € à 790 € (famille de 5 personnes, 2 adultes et 3 enfants)- Sa localisation proche du centreActuellement en location ce bien sera libre à partir du 13/08/2026 (peut-être avant)Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 46 59 30

395 000 € ^{(3 591 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Pian-Médoc iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté, découvrez sans tarder cette maison de 110 m² sur une parcelle de 826 m² entièrement clôt à la lisère de zone naturelle. Au calme et sans vis à vis et dans une impasse, à proximité des écoles (5 mn à pied)Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux et conviviale pour des moments en famille, avec cuisine indépendante mais pouvant facilement s'ouvrir et obtenir une pièce de vie de plus de 50 m². Un dégagement dessert l'espace nuit qui compte 3 chambres confortables, 1 bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau et 1 WC indépendant.L'ensemble donne sur une terrasse de 100 m² env où vous pourrez profiter d'une piscine et passer des moments de détente en plein air.De plus, vous bénéficiez d'un garage de 30 m² avec une rochelle, idéal pour du stockage en plus.Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles dans cette maison. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible en gainable vous assure un confort thermique optimal.Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. N'attendez plus pour investir dans un quartier calme et résidentiel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure.Les plus de ce bien :- Volet roulants sur certaines ouvertures avec moustiquaires- Panneaux solaires photovoltaïques (autoconsommation de 170€ /mois)- Isolation récente des combles en projeté,- Ballon d'eau chaude thermodynamique récent,- Portail électrique récent,- Nettoyage toiture récente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 46 59 30

290 000 € ^{(2 900 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Pian-Médoc iad France - Matthieu Mellier vous propose: PROJET RENOVATION Maison individuelle Proximité collège & golf la maison se compose :d’une entrée,d’un séjour lumineux avec cheminée et insert et portes fenêtresd’une cuisine indépendante,de trois chambres dont une avec salle de baind’un WC indépendant.Implantée sur un grand terrain d’environ 1 700 m², la propriété offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur (piscine, extension, jardin paysager…).Les annexes complètent ce bien :grand garage d’environ 20 m² avec espace atelier,abri de jardin.Chauffage électrique complété par une cheminée avec insert.Maison saine nécessitant un projet de rénovation, idéale pour personnaliser les espaces selon vos envies.Localisation & accès :Nouveau collège en face Bourg et commodités à 4 km (écoles primaires, commerces de proximité, transports […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 39 59 39

489 000 € ^{(2 445 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Le Pian-Médoc iad France - Jerome Heyms vous propose: Sur la charmante commune du Pian-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette maison traditionnelle atypique de plain-pied, avec un bardage bois en Douglas sur une partie de la maison et sur un terrain entièrement clôt et arboré vous séduira par son originalité et son potentiel.Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à 3mn en voiture du nouveau collège mais également accessible par les pistes cyclables, à 5 mn du golf du Pian-Médoc et du centre, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité.Avec une surface habitable de 130 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec murs en parements et sa belle cheminée art déco, une cuisine ouverte toute équipée et son cellier attenant. A l'écart de la pièce de vie, un dégagement dessert 3 belles chambres dont une suite parentale, un dressing ou bureau, 1 seconde salle d'eau et un toilette séparé.LE PLUS de ce bien, une dépendance de 80 m² au total à finir d'aménager au gré de vos envies (un bureau pour une activité d'indépendant, un garage, une salle de sport ou encore un atelier,...). Cette surface comprend déjà un très bel espace de cuisine d'été de 40 m² moderne et fonctionnel, aménagé et équipé avec des matériaux de très bonne qualité.Cette cuisine, avec ses 4 m de galandage, donne sur une terrasse couverte en bordure de piscine permettant de passer de bon moments en famille ou entre amis avec son espace barbecue attenant et également couvert.L'ensemble de cette propriété est édifié sur un terrain d’environ 1700 m² avec éclairages extérieurs et système d’arrosage automatique le tout entièrement programmable, ainsi qu’un portail électrique et un vaste espace parking pouvant accueillir sans difficulté 5 à 6 véhicules. Le vaste terrain joliment arboré et clôturé avec sa piscine de 11 X 6 (liner neuf) est un véritable havre de paix.Côté confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 46 59 30

440 000 € ^{(2 651 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Pian-Médoc iad France - Alexis Migliardi vous propose: Découvrez cette maison de 166 m² accompagnée d’un studio indépendant de 13 m².Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant au Pian‑Médoc. Elle se distingue par ses beaux volumes et offre un réel potentiel de rafraîchissement pour façonner un lieu de vie à votre image.La maison principale propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont trois disposant de leur propre salle d’eau.Le studio indépendant constitue un véritable atout : parfait pour accueillir des proches, développer un projet locatif ou créer un espace de travail autonome.Le bien bénéficie également de deux entrées distinctes pour la partie principale, permettant d’envisager l’aménagement d’un espace dédié à une profession libérale, avec accès indépendant pour la clientèle, tout en préservant la tranquillité de l’habitation.Implantée sur un terrain de 1 613 m², la propriété offre une piscine chauffée et couverte, une véranda et un espace barbecue pour profiter pleinement des extérieurs.La maison est également équipée d'un garage.Fibre optique, assainissement collectif et chauffage électrique complètent l’ensemble, situé à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport.Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou professionnel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 20 51 56

885 000 € ^{(4 425 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Pian-Médoc iad France - Axel Appelghem vous propose: Splendide maison familiale d’environ 200 m², au calme la maison est implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour avec toit cathédral, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. Cet espace est sublimé par une cheminée à double exposition, véritable pièce maîtresse, ouvrant à la fois sur le séjour et sur la salle à manger, créant une ambiance conviviale et élégante.Un second salon, idéal en espace TV ou salle de détente, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison propose également une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour recevoir, ainsi que deux débarras fonctionnels.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles d’eau et d’un WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain paysager de plus de 1 500 m², agrémenté d’une piscine au sel de 9 x 4 m, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi qu’un second indépendant, et d’un abri de jardin.Cette maison aux prestations complètes, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, constitue un bien idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, à proximité de Bordeaux et des commodités.Un bien rare à découvrir sans tarder.+ de photos sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 13 95 52

349 000 € ^{(3 422 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Pian-Médoc iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté *** EXCLUSIVITÉ*** Maison plein pied avec grand potentiel de rénovation et évolution sur la commune du Pian-Médoc.À la recherche d'un projet de rénovation à votre image à Le Pian-Médoc ? Cette maison de 102m² + garage de 25 m², sur une parcelle de 1135m² entièrement clôt, dans un environnement très nature en bordure de forêt et dans une impasse, donc très calme, offre un immense potentiel pour créer votre cocon familial personnalisé à votre goût.Dès l'entrée indépendante avec placard, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse à réaménager selon vos besoins, une cuisine séparée récente où laisser libre cours à vos envies de décoration, et un espace nuit bien séparé composé de 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain à remettre au goût du jour et un toilette indépendant.L'ensemble est à repenser pour créer l'espace de vie qui VOUS ressemble.En extérieur, la maison possède des expositions sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De quoi profiter pleinement du jardin et d'une véranda de 25 m², tout en étant à l'abri des regards indiscrets.Bien que des travaux soient à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette propriété, son potentiel en fait un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.Située dans un quartier calme et résidentiel de Le Pian-Médoc, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un garage et appentis déjà présent sur la propriété, le confort et la praticité sont au rendez-vous.Si vous recherchez un bien à rénover dans un environnement verdoyant, cette maison à fort potentiel saura répondre à vos attentes.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce bien votre future maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 46 59 30

580 000 € ^{(2 829 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Le Pian-Médoc iad France - Matthieu Mellier vous propose: Maison familiale de 205 m² – Prestations haut de gamme – Environnement privilégié 5 chambres proche du golf”famille / télétravail / espaceSituée dans un environnement parfaitement calme, cette belle maison trés bien entretenue offre de grands volumes, un confort moderne et un cadre de vie idéal pour une famille. Vaste terrain arboré et entièrement clôt.Points fortsExcellent DPE BParquet bois dans les chambes refait, escalier sur mesure2 carports, dont un carport pour voiture et un grand carport adapté au stationnement d’un camping-car.Spacieuse véranda chauffée de 30 m²Spa / jacuzzi et espace barbecueUn véritable espace de vie utilisable toute l’annéeAu rez-de-chausséeEntrée, vaste et accueillante, aménagée avec un placard miroir, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée.cuisine équipée séparéeune salle d'eau avec rangements 2 chambres avec rangement intégréSéjour cathédrale lumineuxUne dépendance faisant office de couloir, équipée de placards de rangement, dessert une buanderie fonctionnelleCheminée insert neufcave capacité 2 000 bouteillesA l'étage Bureau dédié pour télétravailGrenier aménageable de 28 m²3 chambres avec rangementUne salle d'eau avec WCConfort & équipementsDouble vitrage, volets récentsPompe à chaleur + chauffage électriqueIsolation renforcéeAspirateur centralisé, alarmePerformance énergétique optimisée avec panneaux solaires (qui vous rapporte env. 1 800 €/an) ExtérieurTerrain au calme, exposé Ouest2 garages motorisés + 2 portails motorisés+ 1 portillonAbri de jardin, Terrain piscinablearrosage intégré programmable sur tout le terrain et robot de tonte avec programmation LocalisationProche de toutes les commodités :Golf du Médoc, écoles, nouveau collège à pied, commerces, tramway à 10 min, Bordeaux à 30 min, plages à 45 min.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 39 59 39

529 000 € ^{(3 076 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Pian-Médoc iad France - Jerome Heyms vous propose: *** Nouveauté EXCLUSIVITÉ*** Opportunité rare à ne pas manquer pour une famille recherchant espace et confort ! Posez vos valises dans cette charmante maison familiale traditionnelle proche du centre, des écoles et commerces de proximités, dans un environnement naturel, au calme et sans vis-à-vis.Construite sur un vaste terrain de 1649m² arboré et entièrement clôt, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.D'une superficie totale de 172 m², cette maison répartie sur deux étages se compose de 6 pièces.Au rez-de-chaussée, une entrée, une espace de vie salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bel espace bureau avec placard, un bel espace de buanderie, un toilette séparé, une chambre grande chambre avec salle d'eau et rangement, idéale avec son coté pour recevoir la famille et amis. Une bel espace de véranda chauffée avec un poêle à bois.A l'étage, un palier dessert un espace mezzanine (coin lecture), 3 autres chambres dont une avec un espace dressing et également une seconde salle de bain avec baignoire, cabine de douche et un second toilette.Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et intime. Il n'est pas rare d'apercevoir des animaux venant flâner au abord de la maison.Profitez des expositions Sud/Ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. La présence d'une piscine traditionnelle de 10 X 5 et une grande terrasse vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis.Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, un portail électrique avec l'interphone, sont des atouts supplémentaires pour un quotidien pratique et fonctionnel.Enfin, la maison dispose d'une atelier de 27 m² pour le stockage ou le bricolage. Mais également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

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