iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Maison vendue louée à 700 € et 70 € de charges– Terrasse, garage et jardin – Idéal investisseur

Maison vendue louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec locataire en place.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un palier.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse, d’un jardin offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d’un garage, apportant un réel confort au quotidien.

Bien fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à une location familiale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Blaye Centre – Charme & Potentiel pour Famille ou Projet Professionnel

Idéalement située au cOEur de Blaye, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette élégante maison en pierre de 170 m2 séduit par son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Les atouts :

- Un jardin intimiste de 130 m2, exposé Sud-Est, sans vis-à-vis

- Un beau salon lumineux avec parquet et cheminée

- Une salle à manger spacieuse attenante à une cuisine donnant sur le jardin

- À l’étage, trois grandes chambres , un bureau et une salle de bain

- Un grenier de 50 m2 aménageable pour créer de nouveaux espaces

- Une cave de 40 m2 et une dépendance de 20 m2 pour du stockage ou un atelier

Bien entretenue avec sa belle façade en pierre, cette maison offre un énorme potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d’en faire un cocon familial ou un lieu professionnel de caractère (cabinet médical, profession libérale, maison d’hôtes...).

Menuiseries récentes et toiture entretenue. Possibilité de louer une place de parking à proximité. A votre disposition pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Olivier Lacombled vous propose: **Magnifique Maison de 110 m² avec 3 Chambres et Garage à Blaye**

Bienvenue dans cette charmante maison située à Blaye, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1976, cette demeure présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 4 niveaux, offrant de beaux espaces lumineux et soigneusement aménagés.

Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine séparée équipée, une buanderie ainsi qu'un WC.

Au deuxième niveau, vous découvrirez un séjour de 23m² ainsi que son balcon de 4.5 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs.

Le troisième niveau se compose de 2 chambres confortables, d'un espace salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.

Au dernier niveau vous trouverez la 3° chambre.

Les prestations de cette maison sont également à souligner : chauffage individuel, fibre optique, ventilation mécanique, et système de chauffage au gaz. Un jardin clôturer pour profiter d'un jardin en sécurité.

Pour compléter ce bien, un garage est mis à votre disposition pour stationner en toute sécurité.

Idéalement située à Blaye, cette maison bénéficie d'une exposition favorable (nord, est, sud) offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités, commerces locaux et espaces verts se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien.

Une maison chaleureuse offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. N'attendez plus pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>