Situé près de Benfeld, dans une impasse sans vis-à-vis et en limite de

zone naturelle, ce domaine de gîtes est un ancien corps de ferme

entièrement rénové entre 2020 et 2024.

Aucun travaux à prévoir.

D'une surface habitable d'environ 330 m², le domaine se compose de 4

gîtes indépendants et d'une maison d'habitation, avec une organisation

pensée pour préserver l'intimité des voyageurs comme des propriétaires.

Composition du domaine

Gîte 2 personnes – classé

Gîte 4 personnes – classé

Gîte 5 personnes – classé

Gîte 6 personnes – classé

Maison d'habitation indépendante

Tous les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés (mobilier,

vaisselle, linge de lit...).

Extérieurs

Terrain d'environ 14 ares, entièrement paysagé

Espaces verts soignés

Abris bois aménagés en terrasses

Cour intérieure

Places de stationnement privées

Potentiel d'évolution

Création possible d'un 5ᵉ gîte de type Tiny house dans l'un des abris

bois

(évacuations et électricité déjà en place)

Extension de la partie privée possible d'environ 40 m² habitables dans

les combles

(arrivées électriques déjà prévues)

Situation idéale & rentabilité

À mi-chemin entre Strasbourg et Colmar, près de Rhinau

Proximité immédiate de Europa-Park / Rulantica

À proximité du futur projet Europa Vallée

Très forte attractivité touristique et excellente rentabilité

Prestations & points forts

Chauffage par pompe à chaleur – DPE classé A, très économique

Climatisation dans les gîtes sous combles

Vidéosurveillance avec enregistrement

Site de réservation existant

Taxe foncière : 1 500 €

Environnement calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté…Située à Strasbourg quartier prisé de la Meinau aux portes d’Illkirch…

Superbe propriété, Maison de Maître rénovée par un architecte.

Présentant d’agréables et lumineux espaces de vie. Elle offre de généreuses hauteurs sous plafond, conférant aux espaces une élégance rare.

Toutes commodités à proximité, Secteur préservé, quartier résidentiel et arboré.

La Maison de caractère des années 1930, s’élève sur 3 niveaux, bâtie sur un terrain de 540 m² environ et parfaitement clôturé.

D'une superficie d'environ 270 m² habitables, elle se compose :

Au Rez-de-chaussée :

Une majestueuse entrée avec escalier de maître.

1 WC séparé avec lave-mains

1 vestiaire

1 grande et lumineuse salle à manger salon-séjour sur parquet chevron d’une qualité remarquable.

1 belle cheminée encastrée au design épuré

1 bibliothèque dessinée sur mesure intégrée.

1 cuisine récente équipée d’un bel îlot central avec plan de travail/espace repas donnant sur la terrasse et sur le jardin.

A l'étage :

1 grande chambre parentale et salle d'eau (double douche) et dressing.

2 chambres avec chacune une salle d'eau et un WC

1 bureau

Au dernier niveau sous combles : espace parfait pour bureaux ou appartement

3 chambres et une salle de bain.

1 WC

Au sous-sol :

Chauffage : chaudière GAZ

Espace buanderie, cave à vin, cellier, rangement. Sous sol complet

Garage double en […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM En EXCLUSIVITÉ à ADAMSWILLER, située dans le parc naturel régional des Vosges du Nord maison de village d’environ 134m2 habitables --- 3 chambres ---- Une grande dépendance attenante --- Une Cave --- Un Jardin.

--- situation très au calme.

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville ou poser vos valises, un jardin, une dépendance offrant de nombreuses possibilités, alors venez visiter cette maison.

--- Idéal entrepreneurs, familles nombreuses, investisseurs….

VOUS TROUVEREZ PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE TROISPOURCENT

--- Au rez-de chaussée:

-- Une entrée/couloir (~8m2) avec accès à la dépendance et aux garages

-- Une salle d’eau/wc (douche, wc, lave-mains)

-- Un salon/séjour (~20m2).

-- Une salle à manger (~20m2) attenante au salon/séjour.

-- Une cuisine (~12m2) attenante à une véranda (~7,5m2) avec accès jardin.

--- Au 1er étage:

-- Un dégagement/palier.

-- Une salle de bain/wc (douche, baignoire, lavabo simple vasque, wc) traversante donnant accès à une grande chambre.

-- Une grande chambre (~20,5m2).

-- Une grande chambre (~18m2).

-- Une chambre (~13m2) donnant accès à une terrasse (~10m2).

--- DÉPENDANCE ATTENANTE (~100m2) avec accès direct au logement ---

--- Au rez-de chaussée:

-- 1 garage équipé d’un espace buanderie (~20m2).

-- 1 grand garage (~50m2).

-- Une pièce/bar/caveau (~14m2).

-- Un ancien poulailler avec accès au jardin.

--- À l’étage:

-- Un grand espace (cathédrale) d’environ 100m2 aménageable avec accès au comble situé au dessus de l’habitation (~80m2 au sol exploitable).

--- Petite Cave (accès par l’extérieur).

--- À l’extérieur:

-- Un jardin

-- Un espace potager.

-- Stationnements possibles devant la maison et la dépendance.

--- Informations diverses:

-- Chauffage principale poele à bois (consommation environ 10 stères/an).

-- Chaudière fioul en appoint.

-- Chauffe-eau (2025).

-- Remises aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité cette

Maison de caractère rénovée – 167 m² – 4 chambres – Kolbsheim

Au cœur du village de Kolbsheim, découvrez cette maison de caractère construite en 1914, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Développant environ 167 m² habitables sur trois niveaux, elle offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille, avec quatre chambres, plusieurs espaces de travail, trois WC et de nombreux rangements.

La propriété dispose d'une cour aménagée permettant de stationner au minimum deux véhicules, complétée par un petit jardin. À l'arrière de la maison, une terrasse intimiste, nichée à l'ombre et entourée de végétation, offre un espace agréable pour les repas et les moments de détente.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant la cuisine et la salle à manger. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'organise autour d'un imposant îlot central faisant à la fois office de plan de travail, d'espace repas et de lieu de convivialité.

Dans son prolongement, le salon propose une atmosphère plus cosy. Son espace télévision intégré, ses rangements sur mesure et ses volumes confortables en font une véritable pièce de détente, chaleureuse et accueillante.

Ce niveau dispose également :

d'un espace buanderie ;

de rangements complémentaires ;

d'un WC séparé ;

d'un accès à la cave.

Le premier étage accueille une première chambre bénéficiant d'un bureau aménagé sur mesure, idéale pour un enfant, un adolescent ou le télétravail.

Une deuxième chambre, particulièrement spacieuse, peut accueillir différents usages selon les besoins : chambre, salle de jeux, espace sportif ou bureau supplémentaire.

La troisième chambre profite quant à elle de sa propre salle d'eau et d'un dressing, constituant un espace indépendant particulièrement confortable.

Une salle de bains familiale avec baignoire et WC complète cet étage.

Le deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison alsacienne au bord de la Sauer

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité une maison de caractère rare, située au calme d'une impasse, au cœur de Woerth, en bordure de la Sauer.

Dès l'arrivée, le charme opère : colombages, toiture traditionnelle, cour intérieure soignée, jardin paysager, terrasse couverte et ambiance chaleureuse typiquement alsacienne. Entièrement rénovée, cette maison datant de 1731 conjugue authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié.

Son environnement est un véritable atout : calme, sans nuisance, proche des commerces, de la maison de soins, des écoles maternelle et élémentaire ainsi que du collège. Haguenau se rejoint en seulement 15 minutes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec son parquet massif et sa cheminée à foyer fermé, idéale pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante de 16 m², entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et double cave à vin, séduira les amateurs de cuisine et de réception. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie ainsi qu'un garage double.

À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale de 18 m² avec dressing de 9 m², une chambre de 15 m² avec dressing, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche et WC, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Sous les combles, une superbe pièce d'environ 55 m² au sol, offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre d'amis.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière récente et d'une cheminée à foyer fermé, apportant performance et ambiance cosy en hiver.

À l'extérieur, le jardin, la terrasse couverte et la proximité immédiate de l'eau créent un véritable havre de paix. Un lieu singulier, parfait pour recevoir, se détendre et profiter d'un cadre rare en bordure de Sauer.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé près de Sélestat, dans une impasse sans vis-à-vis et en limite de

zone naturelle, ce domaine de gîtes est un ancien corps de ferme

entièrement rénové entre 2020 et 2024.

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gîtes indépendants et d'une maison d'habitation, avec une organisation

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Gîte 2 personnes – classé

Gîte 4 personnes – classé

Gîte 5 personnes – classé

Gîte 6 personnes – classé

Maison d'habitation indépendante

Tous les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés (mobilier,

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Extérieurs

Terrain d'environ 14 ares, entièrement paysagé

Espaces verts soignés

Abris bois aménagés en terrasses

Cour intérieure

Places de stationnement privées

Potentiel d'évolution

Création possible d'un 5ᵉ gîte de type Tiny house dans l'un des abris

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(évacuations et électricité déjà en place)

Extension de la partie privée possible d'environ 40 m² habitables dans

les combles

(arrivées électriques déjà prévues)

Situation idéale & rentabilité

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Taxe foncière : 1 500 €

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