999 998 € (3 030 €/m²)
Vente Maison à Gerstheim
999 998 € (3 030 €/m²)
Vente Maison à Gerstheim
Maison Gerstheim
Situé à DIEBOLSHEIM (à 10 minutes de GERSHEIM 67150), dans une impasse sans vis-à-vis et en limite de zone naturelle, ce domaine de gîtes est un ancien corps de ferme
entièrement rénové entre 2020 et 2024.
Aucun travaux à prévoir.
D'une surface habitable d'environ 330 m², le domaine se compose de 4
gîtes indépendants et d'une maison d'habitation, avec une organisation
pensée pour préserver l'intimité des voyageurs comme des propriétaires.
Composition du domaine
Gîte 2 personnes – classé
Gîte 4 personnes – classé
Gîte 5 personnes – classé
Gîte 6 personnes – classé
Maison d'habitation indépendante
Tous les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés (mobilier,
vaisselle, linge de lit...).
Extérieurs
Terrain d'environ 14 ares, entièrement paysagé
Espaces verts soignés
Abris bois aménagés en terrasses
Cour intérieure
Places de stationnement privées
Potentiel d'évolution
Création possible d'un 5ᵉ gîte de type Tiny house dans l'un des abris
bois
(évacuations et électricité déjà en place)
Extension de la partie privée possible d'environ 40 m² habitables dans
les combles
(arrivées électriques déjà prévues)
Situation idéale & rentabilité
À mi-chemin entre Strasbourg et Colmar, près de Rhinau
Proximité immédiate de Europa-Park / Rulantica
À proximité du futur projet Europa Vallée
Très forte attractivité touristique et excellente rentabilité
Prestations & points forts
Chauffage par pompe à chaleur – DPE classé A, très économique
Climatisation dans les gîtes sous combles
Vidéosurveillance avec enregistrement
Site de réservation existant
Taxe foncière : 1 500 €
Environnement calme, naturel et préservé.
Marie-Jo LESPORTES Agent Commerciale indépendante de SAS Immobilier Email-El Oberhaslach 67280 - -
RSAC 539 584 235.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/11/2026 par Marie-José Lesportes, RSAC 509584827 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. fr041180 - 11/11/2026
L’essentiel
- Un domaine de 330 m² : Il réunit quatre gîtes indépendants et une maison d’habitation.
- Entièrement rénové : Cet ancien corps de ferme a été rénové entre 2020 et 2024, sans travaux à prévoir.
- Une situation touristique recherchée : À Diebolsheim, à 10 minutes de Gerstheim, près de Rhinau et d’Europa-Park / Rulantica.
- Un extérieur paysagé de 14 ares : Cour intérieure, terrasses aménagées et stationnements privés complètent le domaine.
- Un potentiel de développement : Un cinquième gîte et une extension d’environ 40 m² sont envisageables ; le DPE est classé A.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :330 m²
- Surface terrain :1367 m²
- Pièces :18
- Terrasse - Climatisation
