3%.COM -Exclusivité RARE A LA VENTE - Au centre de BOUXWILLER, venez découvrir cette belle propriété sur 62 ares composée d'une maison d'habitation et d'un hall professionnel

Un véritable ensemble immobilier alliant opportunité professionnelle et vie familliale !

Idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur, ce bien réunit sur un même site un espace de travail et un très beau logement le tout sur un terrain arboré de 62 ares.

Vous recherchez un batiment pour créer ou développer une activité professionnelle, pour implanter une activité et bénéficier d'une belle habitation alors venez visiter ce bien !

Situation centrale au coeur de la commune !

-- Composition :

--- Un LOCAL PROFESSIONNEL de 100 m2 avec espace stockage + bureau 30m2 + cour + appentis 70m2

Entrée indépendante et accès facilté pour la livraison, le stockage ou une activité artisanale ... multiples possibilités !

--- Une BELLE MAISON de 137m2 (181m2 au sol) avec 2/3 chambres - espace détente avec sauna - 3 salles d'eau - une belle pièce de vie baignée de lumière de 48m2

--- Un vaste espace boisé

Construction de 2001 - chaudière gaz -poele à bois

-- Informations complémentaires :

--- stationnement - cour - dépendance - 2 entrées

--- Chauffage au gaz - DPE:C

les +++ : Un bien offrant de multiples possibilités - situation en centre ville

-- Contactez Sandrine ROTH. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.

3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur)

Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 56_V1020065801 - 14/11/2026