MAISON FAMILIALE DE 112 m² AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES ET GRAND TERRAIN CLOS DE 2 457 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison à vendre de 112 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature.

Les points forts de ce bien :

4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille

Cuisine fonctionnelle et conviviale

Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur

Salle de bain et deux WC séparés

Belle terrasse offrant une vue dégagée sur la nature

Piscine pour profiter pleinement des beaux jours

Terrain clos de 2 457 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage

Garage pratique pour stationnement et stockage

Cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air

Cette maison allie confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. Un bien rare avec un fort potentiel pour votre projet de résidence principale ou secondaire.

N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel !

Une opportunité à saisir rapidement !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à Azay le brûlé, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 85m2 comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau/buanderie/wc.

L'étage offre deux chambres dont une avec un lit en mezzanine et une salle de bain/wc.

Une seconde habitation non attenante de près de 50m2, se situe sur la parcelle avec une très jolie vue depuis sa terrasse équipée de l'arrivée d'eau et de l'évacuation. Elle propose une pièce en rez-de-chaussée et pièce avec sa salle d'eau/wc à l'étage.

L'assainissement individuel, le tableau électrique ainsi que la couverture de la maison principale ont été refait, le chauffage est électrique et ce bien à été loué, 6 à 8 semaines/an, avec un apport d'environ 5000€/an, classé 3 épis au gîte de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Azay-le-Brûlé (79400), à trois minutes du centre de Saint Maixent l'École, cette maison de 96 m² est implantée sur un terrain de 1078 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. À proximité se trouvent des écoles, un lycée, un collège ainsi qu'une crèche, idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le train, facilitent les déplacements.

Cette propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage spacieux pour un stationnement sécurisé et un bel espace engazonné où il est même possible d'avoir un beau jardin.

À l'intérieur, cette maison des années 1980 comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et bidet, un WC séparé. Le sous-sol abrite un grand garage et une pièce aménagée, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Maison ayant besoin d'un coup de fraicheur, huisseries et menuiseries.

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Opportunité rare d'investissement locatif – Azay-le-Brûlé (79400)

À découvrir sans tarder : Ensemble immobilier de deux maisons actuellement louées, idéal pour générer des revenus locatifs immédiats et pérennes. Le tout sur un terrain d'environ 1064 m², avec plusieurs annexes offrant un potentiel d'évolution intéressant.

Maison aux volets rouges – 124 m² (4 chambres)

Cette maison spacieuse se compose :

Au rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 1 chambre, salle de bain, buanderie, WC et véranda chauffée.

À l'étage : 3 chambres confortables.

pompe à chaleur installée en 2023

Maison aux volets bleus – 74 m² (3 chambres)

Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, salle de bain, WC

À l'étage : 2 chambres supplémentaires

Annexes : un garage, un local poubelle, dépendance, une grange qui pourra être rénovée offrant une belle opportunité pour développer de la location courte durée, ou encore imaginer un logement pour optimiser la rentabilité globale du bien.

Atout majeur : une rentabilité immédiate et sécurisée.

Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un placement avec potentiel, ce bien combine revenus existants et possibilité d'extension ou d'optimisation.

Contactez-moi pour obtenir les données de rentabilité et organiser une visite ! Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>