Idéalement située sur la commune prisée d'AZAY LE BRULÉ, au porte de ST MAIXENT L'ÉCOLE, cette maison bénéficie d'un cadre de vie serein et préservé. Nichée au cœur de la campagne deux-sévrienne tout en demeurant à proximité immédiate des commodités essentielles et des grands axes routiers, la demeure offre un équilibre parfait entre tranquillité bucolique et accessibilité au quotidien.

L'extérieur séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Le vaste terrain permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La propriété est agrémentée de trois garages dont deux indépendants offrant d'excellentes solutions de stationnement, d'atelier ou de rangement complémentaire.

Déployant de chaleureux espaces de vie, l'intérieur propose une distribution harmonieuse et lumineuse. Les pièces conviviales invitent au partage, tandis que les espaces nuit garantissent confort et tranquillité. cette maison est prête à accueillir vos projets de famille.

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Opportunité rare d'investissement locatif – Azay-le-Brûlé (79400)

À découvrir sans tarder : Ensemble immobilier de deux maisons actuellement louées, idéal pour générer des revenus locatifs immédiats et pérennes. Le tout sur un terrain d'environ 1064 m², avec plusieurs annexes offrant un potentiel d'évolution intéressant.

Maison aux volets rouges – 124 m² (4 chambres)

Cette maison spacieuse se compose :

Au rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 1 chambre, salle de bain, buanderie, WC et véranda chauffée.

À l'étage : 3 chambres confortables.

pompe à chaleur installée en 2023

Maison aux volets bleus – 74 m² (3 chambres)

Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, salle de bain, WC

À l'étage : 2 chambres supplémentaires

Annexes : un garage, un local poubelle, dépendance, une grange qui pourra être rénovée offrant une belle opportunité pour développer de la location courte durée, ou encore imaginer un logement pour optimiser la rentabilité globale du bien.

Atout majeur : une rentabilité immédiate et sécurisée.

Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un placement avec potentiel, ce bien combine revenus existants et possibilité d'extension ou d'optimisation.

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Sur la commune d'Azay le brulé, venez découvrir cette propriété composée d'une maison en pierres d'environ 145m2 avec double garage et dépendances. La maison est composée d'une entrée sur véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bains en rdc. A l'étage, le pallier accueille une mezzanine aménagée en bureau et vous disposerez de deux chambres complémentaires. Un vaste terrain, une dépendance et le double garage complètent ce bien authentique.

N'attendez plus, contactez moi et allons le visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : °°°Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée ! 110 m² habitables, 2600 m² de jardin, double garage ! °°° Et si votre prochain déménagement ne rimait plus avec travaux ? Dès l'ouverture du portail électrique, vous découvrez une propriété parfaitement entretenue, entièrement close, où chaque détail a été pensé avec soin. À l'intérieur, la surprise est immédiate : cette maison de plain-pied construite en 1982 a bénéficié d'une rénovation complète en 2025. Des sols aux plafonds, tout est neuf, moderne et harmonieux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le cOEur de la maison vous séduira sans aucun doute : une magnifique cuisine sur mesure, entièrement neuve, ouverte sur une lumineuse salle à manger d'environ 30 m², véritable lieu de vie où partager les repas en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et cosy, invite quant à lui à la détente. L'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Les prestations ne s'arrêtent pas là : une buanderie de 10 m², une cave, un atelier, une salle de sport de 21 m² et un grenier de 60 m² vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Sur un terrain clos de 2 600 m², profitez d'un vaste jardin, d'un verger, d'une petite écurie d'environ 30 m² et d'un exceptionnel double garage de 90 m² avec étage. Un véritable atout pour les passionnés de mécanique, les artisans, les collectionneurs ou simplement ceux qui recherchent de grands espaces de rangement. Côté confort, tout est réuni : ° Rénovation intérieure complète en 2025 ° Cuisine sur mesure neuve ° Électricité de la cuisine et compteur récemment remplacés ° Chaudière fioul remplacée en 2017 et entretenue chaque année ° Double vitrage bois […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE DE 112 m² AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES ET GRAND TERRAIN CLOS DE 2 457 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison à vendre de 112 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature.

Les points forts de ce bien :

4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille

Cuisine fonctionnelle et conviviale

Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur

Salle de bain et deux WC séparés

Belle terrasse offrant une vue dégagée sur la nature

Piscine pour profiter pleinement des beaux jours

Terrain clos de 2 457 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage

Garage pratique pour stationnement et stockage

Cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air

Cette maison allie confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. Un bien rare avec un fort potentiel pour votre projet de résidence principale ou secondaire.

N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel !

Une opportunité à saisir rapidement !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% […] Voir l’annonce immobilière >>