À seulement sept minutes à pied du centre historique, cette adresse conjugue le luxe à la douceur de vivre provençale. Il s'agit d'une collection exclusive de 6 maisons de ville, toutes conçues comme un véritable havre de paix urbain.Chaque villa, pensée en duplex, offre des prestations d'exception : volets roulants électriques, parquet bois, menuiserie alu à galandage, etc... Un jardin privatif pour des moments en famille et un toit-terrasse (solarium) pour admirer le ciel de Provence complètent la maison. 2 places de parking privatives en sous-sol. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 7 minutes du Cours Mirabeau (3,2kms) au pied du massif du Montaiguet, à deux pas des commerces et commodités, maison provençale de 221m2 habitables environ sur 4000m2 de terrain arboré avec piscine. Cette maison construite en 2005 a été rénovée entièrement pour offrir des matériaux de qualité et des prestations confortables.Elle s'organise comme suit : Hall d'entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse au sud, vaste cuisine pièce à vivre, son office, une vaste chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing. A l'étage, quatre chambres et deux salles de bains soit cinq chambres au total.En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux en fonction des besoins. Garage de 36m2 et d'autres pièces de stockage (50m2 supplémentaire).A l'extérieur, la terrasse avec pergola en fer forgé permet de recevoir et de profiter de la vue dégagée au sud. Un vaste pool-house de 30m2 permet lui aussi recevoir en nombre, proche de la piscine, entièrement refaite. De beaux matériaux ont été utilisés comme les volets double lames, le travertin au sol de […] Voir l’annonce immobilière >>

A pied du centre d'Aix en Provence, au calme, dans une rue discrète, maison contemporaine construite en 2016 de 225m2 habitables sur un jardin paysager de 746m2.Architecture singulière, piscine sur le toit sans vis-à-vis, cette maison est unique à Aix en Provence.Elle s'organise comme suit : Espace d'entrée confortable, un salon de 60m2 tourné vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur le patio, une salle à manger et une cuisine de 20m2. De plain pied, deux chambres avec salles d'eau privative et accès direct sur l'extérieur. A l'étage, par un élégant escalier en bois, une chambre de 25m2 avec salle de bains privative et une quatrième […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la montagne Saint Victoire à l'Est, sur un terrain de 4769 m2 paysager et boisé, cette propriété unique bénéficie d’une surface habitable de 460 m2 habitables + des annexes (triple garage, pool-house...). La rénovation réalisée en 2022 a scrupuleusement respecté les codes de l’authentique mas provençal tout en lui octroyant un confort contemporain.L'architecte d'intérieur a créé une ambiance élégante, au style épuré, mêlant les matières lin, bois, béton, qui offre un parfait confort dans un esprit tendance.La maison offre huit chambres et sept pièces d’eau, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et une salle de sport avec hammam. Les abords du mas, aménagés avec goût, offrent une jolie vue sur la célèbre montagne Sainte Victoire.Les espaces extérieurs ont été pensés de manière à profiter des différentes terrasses en bois qui enveloppent l'imposante piscine, dotée de plages immergées et d'un pool house.Un espace dinatoire et […] Voir l’annonce immobilière >>

A cinq minutes à pied du Cours Mirabeau, des commerces et des écoles, au calme, maison de standing de 230 m² habitables avec jardin paysager, piscine et garage. Cette maison bénéficie de prestations récentes de qualité (climatisation, baies vitrées à galandage, parquet point de Hongrie en chêne massif, ...) et se présente comme suit : Le rez-de-chaussée développe une entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine. Tout le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous plafond de trois mètres apportant confort et lumière. Au premier étage un palier donne accès à l'espace parental composé d'une chambre avec terrasse, vue sur le jardin, et d'une salle de bains avec son dressing en bois massif. Espace lingerie.Au deuxième étage un dégagement distribue trois chambres de 14, 15 et 16m2, chacune bénéficiant d'une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'un pièce de 26,3m2 pouvant être aménagée en espace télévision, chambre ou bureau. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 15 minutes à pied du centre d’Aix-en-Provence, élégante maison en pierre d’une surface de 340m2 habitables sur un terrain de 583 m2. Au bout d'une impasse, cette maison datant de 1936 a été entièrement rénovée en 2015 et propose de beaux volumes et des prestations de qualité.La maison s'organise comme suit : Entrée par le Nord, vaste pièce à vivre de près de 120m2 intégrant cuisine salon et salle à manger. L'ensemble s'ouvrant sur le jardin intime, sans vis à vis. Large terrasse ombragée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau.A l'étage, quatre chambres avec deux salles d’eau, une buanderie et un espace de vie disposant d’un accès direct sur la terrasse à la vue dégagée sur la Cathédrale Saint Sauveur et le centre historique.Enfin au dernier niveau, deux suites parentales pouvant faire l’objet d’une transformation en master bedroom.Cette maison de caractère bénéficie d’une savant mélange entre la pierre et le verre. Elle offre un confort évident combiné à la proximité immédiate du centre historique (bus à pied et commerces à 5minutes).Un garage fermé permet de stationner une voiture. Plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Janssens Immobilier Knight Frank est heureux de vous proposer cette magnifique bastide récente, située à Saint-Marc-Jaumegarde, dans un secteur très recherché pour son environnement calme et verdoyant proche du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette belle demeure de 648 m² environ, sise sur 14.000 m² de terrain, est bâtie selon les règles anciennes des bastides provençales, avec les génoises 4 rangs, la partie basse des murs extérieurs évasée. Construite en 2010, cette propriété présente une opportunité rare d'acquérir un bien qui possède les allures des demeures anciennes, les hauteurs des plafonds majestueuses, de grandes pièces spacieuses, avec tout le confort d'aujourd'hui, en parfait état. La maison principale jouit de 600 m² environ. Le rez de chaussée dessert un vaste hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, arrière-cuisine et buanderie. Une suite parentale avec une salle d'eau indépendante, bureau, dressings, sol en parquet et en pierre de taille sont également à disposition en rez de chaussée, avec en sus un accès terrasse privé. La partie nuitée est complétée au premier étage avec cinq suites avec salle d'eau ou salle de bains et dressings. Le sous-sol accueille quant à lui une belle superficie de 130 m² mise à disposition pour l'intendance (lingerie et buanderie), ainsi qu'une pièce de 105 m² qui offre (entre autres), la possibilité de créer une salle de cinéma. Enfin, une maison gardien de 95 m² est également prévu, avec séjour, cuisine équipée et wc au rez de jardin et deux chambres et une salle de bain à l'étage. Vous apprécierez sans nul doute les extérieurs de la propriété, soigneusement entretenus avec piscine de 16 m x 5,5 m, revêtue d'un carrelage en faïence, margelles en pierre de taille, implantée légèrement à l'écart de la maison, et qui offre ainsi un coin de détente parfait, entouré d'un magnifique jardin arboré et paysagé. Un garage, une orangeraie de 11 m² et un pool house 40 m² avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Janssens Knight Frank vous présente, dans le très prisé secteur de Celony, cette propriété rare nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Un lieu privilégié où quiétude, intimité et nature s'accordent en parfaite harmonie. D'une superficie d'environ 220 m², la maison se déploie au cœur d'un terrain piscinable de 2 530 m², doté d'une végétation mature et verdoyante. L'accès se fait par un portail électrique, menant à plusieurs stationnements privatifs. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², agrémentée d'une grande cheminée ouverte et de portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse couverte, exposée au sud, propice aux soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée, d'environ 24 m², séduit par ses volumes généreux et son coin repas convivial, idéal pour les moments de partage. Un espace nuit chaleureux et fonctionnel De plain-pied, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie offrent un confort quotidien optimal. Un studio indépendant de 25 m², avec kitchenette et salle d'eau, permet d'accueillir famille et amis, ou de créer un espace locatif. À l'étage, trois chambres avec placards et dressings, un bureau, une salle d'eau et de nombreux rangements composent un espace nuit harmonieux et parfaitement agencé. Un extérieur plein de possibilités Le jardin, véritable havre de paix, laisse libre cours à tous les projets : création d'un espace détente avec piscine et pool-house, terrain de pétanque ou potager pour les amoureux de la nature. Chauffage au fioul, climatisation réversible, fosse septique, alimentation en eau par le canal de Provence avec système de filtration : des équipements assurant confort et autonomie toute l'année. Maison saine, au calme, dans un secteur ultra recherché, à remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien rare sur le marché aixois ! Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial […] Voir l’annonce immobilière >>

Aix-en-Provence. Nichée dans un environnement exceptionnel, au cœur des terres les plus prisées du Tholonet, cette villa contemporaine entièrement rénovée incarne une vision rare de l’art de vivre en Provence : élégance, sérénité et connexion intime avec la nature.

Dès l’arrivée, le ton est donné. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², bordée de pinède et d’essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre confidentiel, préservé, où le calme et la lumière deviennent un véritable luxe au quotidien.

Développant environ 300 m² habitables, la maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, la justesse de ses volumes et la fluidité de sa circulation. Chaque espace a été pensé avec exigence, dans un équilibre parfait entre esthétique contemporaine et confort absolu.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée élégant qui mène à un vaste espace de réception entièrement ouvert. Ici, la lumière est omniprésente. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle vers les terrasses exposées Nord et Sud.

La cuisine, véritable pièce signature, est une réalisation haut de gamme signée LEICHT, mêlant bois massif et pierre naturelle. Elle est équipée d’un électroménager premium (NEFF, LIEBHERR) et s’intègre parfaitement à l’espace de vie, pensé pour recevoir, partager et profiter de chaque instant.

Sur ce même niveau, deux suites élégantes offrent un confort immédiat, chacune disposant de sa salle d’eau et de son dressing, dans un esprit à la fois intime et raffiné.

À l’étage, la suite parentale occupe l’intégralité du niveau, comme un espace privé suspendu. Elle propose un grand dressing indépendant, des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bains aux prestations haut de gamme avec double douche. Depuis cette suite, la vue sur la nature environnante procure une sensation d’apaisement immédiat.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salle d’eau et terrasse privative permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 2002, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une surface habitable de 312,57 m² et une surface au sol de 328 m², cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous dans un séjour de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois/PVC. La maison comprend 7 pièces, dont 6 chambres confortables et 3 salles d'eau, parfaites pour accueillir vos invités ou créer un espace de vie personnalisé. Le jardin de 1144 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou les amateurs de nature. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou plongez dans la piscine privée pour des moments de détente inoubliables. La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel, d'une cuisine aménagée et d'un assainissement. Les plafonds hauts de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de spaciosité. Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée, cette propriété est à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture des écoles, des commerces, des restaurants, et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison de ville entièrement rénovée en 2019 d'environ 150 m² conjugue charme aixois et confort contemporain. En rez-de-chaussée, un bel espace parental comprenant une salle de bain, baignée d'un puits de lumière avec sa douche et son coin toilettes. D'une chambre avec sa cheminée, d'un dressing et d'un bureau afin de jouir d'un espace intime et fonctionnel. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur séjour avec un poêle , donne accès à un petit patio. Le dernier étage réunit deux chambres, une salle de bain familiale, une laverie, et donne accès à une agréable terrasse dominant les toits d'Aix-en-Provence en offrant une vue dégagée. En sous sol, une très belle cave voutée, saine d'environ 30m2, à exploiter comme on le souhaite. Sur les étages intermédiaires, 2 pièces supplémentaires: - Une chambre - Une salle de douche et ses toilettes Maison de caractère à la distribution fluide, rare par son emplacement et son atmosphère, idéale pour une famille ou un pied-à-terre de charme au coeur d'Aix-en-Provence. Contact : Christophe Benoit / Fanny Imbault […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 12 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et confidentiel, cette somptueuse villa d’architecte signée Jean-Paul Bernard – l’un des maîtres de l’architecture contemporaine (Grand Théâtre d’Aix, Opéra de Toulon...) – incarne l’élégance moderne à son plus haut niveau.Édifiée en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², cette propriété de 460 m² habitables propose des volumes exceptionnels et une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.Dès l’entrée, le regard est happé par la majestueuse pièce de vie cathédrale baignée de lumière. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, ravira les passionnés de gastronomie et s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle. Un bureau, une salle de jeux, un hammam, plusieurs dressings et espaces de rangement viennent compléter ce niveau.La villa dispose de 5 superbes suites, offrant à chacun de ses occupants un confort et une intimité totale. Le tout est prolongé par un jardin luxuriant avec piscine, jacuzzi et terrasses ombragées, propices à la détente et aux soirées d’été.Située à proximité de l’école internationale IBS, cette propriété rare est idéale pour une famille en quête de confort, de design […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Denis vous propose : À Luynes, grande maison traditionnelle de 231 m² environ, divisée en 2 parties avec potentiel sur un terrain de plus d'1 hectare - À rénover Cette maison traditionnelle de 231 m² sur un vaste terrain de 10 500 m² offre un véritable potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1960, cette propriété se situe dans un bel environnement verdoyant à 5 minutes de l'école IBS, clinique, et axes routiers. La maison divisée en 2 appartements actuellement reliés ont également la possibilité d'être totalement indépendant pour un regroupement familial. Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine indépendante, un grand espace à vivre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Pour l'étage, un couloir desservira 3 chambres, un grand salon LUMINEUX donnant accès à une belle terrasse et sa vue dégagée, une cuisine indépendante donnant accès à une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un grand hangar idéal pour le stockage ainsi que des garages. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre naturel propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis avec la cuisine d'été. Chauffage au fuel, nombreux rangements, places de parking, grand terrain, pas de vis à vis, gros potentiel, canal de provence, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet ancien corps de chasse entièrement rénové, situé en plein cœur de la belle campagne des Pinchinats. Cette propriété offre une vaste surface habitable de 350 m² sur un parc arboré de 5 500 m², agrémenté d'une piscine, d'une fontaine ancienne puis d'une dépendance. Situation et contexte : Situé au calme absolu et exposé sud ouest, ce bien bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied, tandis que la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille-Provence se trouvent à respectivement 20 et 30 minutes. Description intérieure : La maison s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, complété par une cuisine entièrement équipée, une salon télé, une salle à manger agrémentée d'un beau plafond à la française, puis une arrière cuisine et buanderie. Description de la partie nuit : La propriété dispose de 5 suites, une chambre et un bureau. Avantages extérieurs : Le parc joliment arboré de différentes essences méditerrannéennes, l'espace piscine, ainsi que les différentes terrasses , le tout complètement au calme et à l'abris des regards, font de ce lieu un endroit unique en Provence. Prestations complémentaires : Une dépendance pouvant faire office de pool house ou de studio, Un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, une climatisation réversible, garage fermé pour 3 voitures et une vaste cave viennent compléter ce bien d'exception. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - Agent commercial Mon Office Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A pied du village et ses commerces (écoles, bus...), à 20 minutes d'Aix en Provence, avec un accès rapide vers la gare TGV et l'aéroport Marseille Provence et au calme, ouverte sur un environnement boisé au sud et à l’ouest, élégante maison contemporaine construite en 2006 de 250m2 habitables sur 6000m2 de terrain, parfaitement paysager.Dès l'entrée, un espace bureau confortable et une jolie suite parentale avec jardin japonais.Le cœur de la maison s'ouvre ensuite sur une cuisine moderne de qualité. Dans son prolongement, le salon est chaleureux avec cheminée à insert. La salle à manger, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud, s'ouvre sur les vastes terrasses.Au même niveau, l'espace nuit s'ouvre sur une deuxième suite et trois chambres supplémentaires soit cinq total.Les terrasses offrent une vue sur la piscine 12x5m et son pool house, bordée d'essences méditerranéennes. En annexe, au-delà des 250 m² habitables de la maison principale, un vaste garage de 60 m² avec atelier et mezzanine (belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité sur la Route du Seuil, une maison familiale entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6413-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur la Route du Seuil, cette propriété profite d'un environnement calme à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, ainsi que la gare TGV à environ 15 minutes. Les axes autoroutiers et commerces sont facilement accessibles, idéale pour une vie pratique au quotidien. Il est également possible de partir directement depuis la maison sur les chemins du plateau de la Trevaresse, forêt preservée du département. Description intérieure : Cette maison du 19ème, rénovée avec soin en 2024, développe une surface habitable d'environ 280 m² répartie en 8 pièces principales. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux et finitions sont de qualité, et l'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur gainable. La configuration intérieure permet une circulation fluide entre le séjour, la salle à manger et la cuisine conviviale, pièce maitresse de la maison. Partie nuit : La partie nuit offre 5 chambres (possibilité 7) aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La modularité permet la création d'espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. Plusieurs points d'eau facilitent le confort au quotidien. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain paysager d'environ 8 000 m², la maison dispose d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine, parfaits pour profiter des moments de détente en plein air dans […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier vous présente à la vente en exclusivité cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles. . Situation et contexte : Située à Venelles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré. Description intérieure : Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, profitez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque. Profitez d'une magnifique vue sur le Luberon Prestations complémentaires : La propriété inclut une cave, un double garage de 50m² et dispose de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant la luminosité intérieure. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - Référence annonce : 6494-NGU. […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares immobilier vous présente : PUYRICARD GARDENS, une charmante maison T4/5 de 214m², idéalement située au calme, à proximité des vignes. Un véritable havre de paix, alliant confort et belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 55m²,baigné de lumière, avec plafond cathédrale, cheminée, et une vue imprenable sur le jardin. La cuisine séparée donne accès à un grand cellier ainsi qu’à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos déjeuners en extérieur. Côté nuit, la maison offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de plus de 2000m², agrémenté d’arbres truffiers. Un garage spacieux de 35m² vient compléter ce bien rare à la vente. Un cadre exceptionnel, en plein cœur de la nature. N’attendez plus pour venir le découvrir !Contact Chloé ORCELAttestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2982€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un cadre naturel idyllique à seulement 8km du centre historique d'Aix-En-Provence, cette somptueuse bastide datant du 18éme siécle d'une superficie totale de 650m2, se compose d'une bâtisse principale de 500m2 et d'une bergerie de 150m2. Ce bien d'exception offre un cadre de vie prestigieux, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

La Bastide principale abrite 10 Chambres, dont 7 en suites luxueuses, la disposition des piéces, les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphére élégante et chaleureuse. Un auvent de 150m2 vous invite à profiter de l'éxterieur pour vos réceptions ou pour des moments de détente. La bastide bénéficie de plusieurs dépendance dont un garage de 150m2, un atelier peinture ou salle de jeux pour enfants,

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse aménagée, équipée d'un barbecue et bar, parfaite pour recevoir ou se détendre. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée avec son poll house .Le domaine dispose de deux entrées, offrant une grande flexibilité d'accés et de circulation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Aman vous propose : Au calme, à deux pas de l’école IBS et lycée International Georges Duby, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 117 m² de plain-pied construite en 2005 vous offre un cadre de vie rare sur une parcelle de plus de 4 000 m². Côté jour, un grand espace de vie baigné de lumière de plus de 40 m² s’ouvre sur la cuisine qui se prolonge vers l’extérieur. Dans la continuité de la cuisine, un grand cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire très fonctionnel. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté prestations, vous bénéficiez d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible gainable, de la fibre pour vos usages quotidiens ainsi que du tout-à-l’égout. Un double garage complète cette propriété. Elle bénéficie de l’eau du Canal de Provence et offre une parcelle piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares immobilier vous propose : CHARMANTE AIXOISE, une jolie maison T5 de plain pied de 117m2 habitables, à rafraîchir, implantée sur un très beau terrain arboré de 2700m2 avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Située à proximité immédiate du centre ville d'Aix-en-Provence (12 minutes à pied du Parking relais du Krypton avec desserte du centre ville, gare routière.. / 10 minutes en voiture de la Rotonde et moins de 15 minutes de la Gare Aix TGV et des écoles internationales), cette bâtisse pleine de charme propose de beaux volumes et un plan confortable. Les espaces de vie se déploient autour d'un grand salon/salle à manger avec cheminée et d'une spacieuse cuisine avec un grand espace dinatoire donnant directement accès à la terrasse couverte et au jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres. La première avec son élégante cheminée et ses très beaux carreaux de ciment sera également idéale pour accueillir un bureau. Les deux autres chambres sont situées dans une partie plus récente de la maison et ont un accès direct au jardin. Pour les pièces d'eau, une salle de douche et une salle de bains seront à rafraichir. Dans la maison principale, l'installation d'une pompe à chaleur et le doublage des murs par l'intérieur ont déjà été réalisés. Une dépendance à aménager sera idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. A l'extérieur, le grand jardin à l'abri des regards offre un cadre bucolique avec ses grands arbres et ses terrasses. Doté d'un bassin et piscinable, il sera un écrin de verdure parfait pour des moments privilégiés en toutes saisons. Une cave, un grenier et un abri de jardin complètent la description de ce bien. En sortant de la maison, les amateurs de promenades à pied ou en vélos apprécieront la campagne aixoise et les itinéraires le long de la rivière de l'Arc. Rare à la vente dans ce secteur recherché proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, collège, lycée, facultés...), cette propriété de charme au potentiel indéniable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michèle Lorentz vous propose : PUYRICARD, dans un environnement RESIDENTIEL, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports en commun, à l’abri des regards, cette magnifique maison de 180 m² intégralement de PLAIN PIED et récemment RENOVEE, présente de nombreux ATOUTS. Edifiée et bien équilibrée sur une parcelle de 1900 m² environ avec PISCINE, cette maison offre d’agréables VOLUMES. L'entrée s'ouvre sur une GENEREUSE pièce de vie baignée de LUMIERE grâce à sa double exposition SUD OUEST et à sa VERRIERE, qui offre de splendides VUES sur les EXTERIEURS. L'on y trouve un coin salon, une aire de repas ainsi qu'une cuisine contemporaine avec cellier / buanderie attenante. Une vaste terrasse avec 2 aires distinctes jouxte cet espace. Quant à lui, le COIN NUIT est aujourd'hui composé de 3 CHAMBRES dont l'une avec sa salle de bain attenante, les 2 autres chambres se partageant une salle d'eau. 2 AUTRES PIECES dont l'une de 26 m², aujourd'hui utilisée comme Home cinéma et l'autre de 13 m² aujourd'hui utilisée comme chambre d'amis, complètent cette zone mais pourraient être converties, selon vos besoins, en GRANDE SUITE PARENTALE de 40 m² environ avec SALLE de BAIN attenante comme proposé sur les photos réalisées grâce à l'intelligence artificielle, ou encore en atelier, salle de jeu ou de Yoga ou encore ACCEUILLIR une ACTIVITE LIBERALE grâce à un accès qui peut être indépendant… Le JARDIN entièrement CLOS, s’articule en quatre espaces distincts et communicants, dont une grande AIRE DE STATIONNEMENT, permettant d’y instaurer diverses AMBIANCES de DETENTE et / ou RECREATIVES. Un grand GARAGE de 25 m² ainsi que diverses ANNEXES attenantes à la maison permettant le rangement et le stockage complètent ce bien. Une maison RENOVEE au GOÛT DU JOUR, bien ENTRETENUE, pour une FAMILLE en quête d’ESPACE et de PROXIMITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Gillet vous propose : Villa de 223 m² avec Jardin, Piscine et Garage à Aix-en-Provence Située dans un quartier résidentiel paisible et prisé d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de 4 chambres offre un espace de vie spacieux et confortable sur deux étages. Cette maison possède un charme certain tout en offrant des possibilités d'aménagement à votre goût. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec un agréable coin repas vous accueille, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cuisine équipée et fonctionnelle. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau pour un confort optimal ainsi qu'une buanderie. De plus un studio avec entrée indépendante complète ce niveau. À l'étage, trois autres chambres confortables vous attendent, offrant intimité et tranquillité. Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de détente est également présente pour vos moments de relaxation. Un joli jardin arboré entoure la maison, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage spacieux est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le plus, sa superbe piscine à l'abri des regards. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, un système d'interphone, une alarme et un vidéophone garantissent votre sécurité et celle de vos proches. Bien que cette maison nécessite quelques travaux pour la moderniser à votre goût, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet dans un environnement de qualité à Aix-en-Provence. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété qui n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat et en faire votre lieu de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal famille ou couple * Sur le haut de la Duranne, à 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en pleine expansion. Venez découvrir cette LUMINEUSE MAISON T4 de 68 m² en loi carrez et 82 m² habitable élevée d’un étage dans une copropriété FAMILIALE et SECURISEE de 2017 située dans une impasse AU CALME. Elle bénéficie d’une BELLE TERRASSE exposé SUD / OUEST de plus de 33 m² environ. Très RARE sur la Duranne. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’ESPACES DISTINCTS, de CONFORT et de CALME. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces, écoles et transports en communs. Au rez de chaussée, vous trouverez la partie à vivre de plus de 28 m² exposé SUD / OUEST rend le salon très LUMINEUX tout au long de la journée. Une cuisine totalement équipée avec de nombreux rangements, exposée NORD / EST, ainsi qu’une chambre en suite parentale de 14 m² environ. L’extérieur est parfaitement aménagé pour des moments de détente en famille et des soirées estivales entre amis. Un escalier vous mènera à l’étage ou vous trouverez 2 chambres avec rangements, de 12 m² et 11.50 m² environ, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. En complément, vous aurez également un stockage de 8 m² et de quoi vous garer devant la maison. Les + : Chauffage gainé, climatisation réversible, le calme, la luminosité, la distribution des pièces … Contactez-moi pour être le premier à le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>