iad France - Virginie Regnier vous propose: Maison rénovée – 200 m² – Auriol

Environnement calme et préservé – Sans vis-à-vis – Vue dégagée

Située sur la commune d’Auriol, dans un cadre verdoyant et recherché, cette maison de 170 m² offre un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle de 5 850 m² avec vue dégagée.

Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et séduit par son charme et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine indépendante

- Un vaste salon avec cheminée

- Une salle à manger lumineuse

- Une suite parentale avec salle de bain

- Une chambre avec salle d’eau

- Un WC indépendant

À l’étage :

Deux chambres

Dont une grande chambre avec salle d’eau et WC, comprenant un espace salon et un coin nuit

À l’extérieur :

- Un jardin paysagé

- Une piscine avec terrasse en bois

- Une cuisine d’été

- Un terrain de pétanque

- Des caves

Cette maison vous plait ?

Prévoyons une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, La Destrousse élégante propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur une parcelle de 1,2 hectares, cette maison de caractère allie avec finesse l’authenticité provençale et le confort contemporain.Développée sur une surface habitable d'environ 360m2, la maison offre sept suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité. Le séjour lumineux et spacieux s’ouvre sur de larges terrasses, parfaites pour profiter des douces soirées du sud. La cuisine moderne entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité.Côté extérieur, une superbe piscine avec son pool house aménagé invite à la détente dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d'un spacieux garage d'environ 77m2 et de de nombreux stationnements extérieurs privatifs, pratiques pour recevoir.Une magnifique cave voutée d'environ 68 m², aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bien-être, salle de dégustation, salle de réception…).Enfin, une dépendance pleine de charme, installée dans l'ancien pigeonnier entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ajoute une touche unique à l’ensemble.Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Gomez vous propose: PROPRIETE A SAISIR - Maison de 150m² sur une parcelle d'environ 3172m² avec piscine, cuisine d'été, plusieurs grands garages, annexes. Vue dégagée sur le Garlaban.

La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine et un cellier/buanderie.

Une chambre avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant.

A l'étage 2 belles chambres dont une donnant sur un balcon. Une salle d'eau et un wc indépendant, un coin bureau, un espace pour faire une 4ème chambres.

A l'extérieur, une belle terrasse bien exposé avec une belle vue sur le massif du Garlaban.

Coin barbecue ombragé. Grande piscine avec son espace cuisine d'été et sanitaire.

En rez-de-jardin, plusieurs grands garages et annexes viennent compléter le bien.

Système de chauffage pompe à chaleur.

Plus de photos et vidéos sur demande ! Amoureux de la nature, venez découvrir cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 637000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,18% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 272 m² a été construite en 2011 sur un terrain de 5 200 m², magnifiquement arboré et paysagé, comprenant une piscine de 10 x 4,5 mètres et un pool house. La maison comprend une entrée qui mène à un salon et une salle à manger équipée d'une cheminée et d'un espace home cinéma, ainsi qu'une cuisine séparée par une porte coulissante, dotée d'électroménager de haute qualité Gaggenau, incluant un coin repas. La partie nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, nombreux placards, une salle de bains avec douche double vasque, une salle d'eau, et toilettes, un dressing. Au premier étage, se trouve un espace combinant salon, bureau et bibliothèque en mezzanine, offrant une vue sur le salon, ainsi qu'une chambre aménagée sous les combles d'une superficie de 80 m² qui complète ce bien. Au sous-sol, un grand garage, plusieurs espaces de stockage, une salle de gym. À l'extérieur, vous pourrez profiter des zones de détente situées sous la terrasse abritée ou près de la piscine. La maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'une climatisation gainée. En outre, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Gomez vous propose: AURIOL - QUARTIER TRES RECHERCHE !

Venez découvrir cette propriété qui dispose de belles prestations, l'électricité, le revêtement de sol et le système de chauffage ont été refait.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe eau thermodynamique neuf et d'une pompe à chaleur. La piscine est au sel. Fosse septique aux normes.

Au calme, ce coin de paradis de 180m² qui se compose comme suit:

Un beau hall d'entrée avec WC d'invité, un magnifique séjour de plus de 80m² avec plafond cathédrale, coin salon cheminée, coin repas, coin lecture et une cuisine indépendante.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, deux belles salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant.

Le tout de plain-pied !

A l'extérieur, un double garage de 40m², une dépendance habitable d'environ 30m², une piscine, un terrain bien arborée !

Aucun travaux techniques à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marine Gomez vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE AURIOL - Maison de plain pied de 75m² sur 816m² de terrain

Edifiée en 1978 et rénové en 2021 !

Elle se compose d'un grand séjour très lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec wc indépendant, cuisine ouverte et un garage attenant de 16m².

Le terrain est entièrement plat. Terrasse devant le séjour / cuisine. Portail électrique.

Exposée plein sud, au calme, à quelques minutes à pied du centre du village.

Isolation par l'extérieur

Isolation des combles

Pose d'une climatisation réversible

Pose d'un poêle à bois

Nouveau chauffe eau

Adoucisseur

Tout à l'égout

Cette maison réunie tout le confort dont vous avez besoin !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: AURIOL - Moulin de Redon, en position dominante avec une jolie vue sur le massif de la Lare et le Garlaban, au calme, maison T5 de 110m² sur une parcelle de 1883m². Le bien se compose comme suit : séjour - cuisine de 43m², une pièce aménagée de 11m², une buanderie donnant accès à un grand grenier exploitable pour du rangement, un cellier et un wc indépendant. A l'étage : trois chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur une piscine 7*3.5, un coin du jardin aménagé en poulailler, un terrain de pétanque et un beau parking. Informations complémentaires : chauffage par climatisation réversible et par insert, tout à l'égout, fibre, taxe foncière 1778€, panneaux solaires permettant une diminution des frais d'électricité d'environ 50% et chauffe eau solaire. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nathalie BOYER vous propose: AURIOL - MOULIN DE REDON - NOUVEAUTE. Très belle rénovation pour cette maison individuelle en plain pied de Type 5, d’une surface habitable d’environ 142 m², sur une parcelle arborée et clos de 4557 m² avec forage domestique/puits et eau du canal de Provence.

Possibilité de mettre des chevaux, zone agricole et aucun vis à vis.

En extérieur : Un garage communiquant avec la maison d’une surface de 18 m² avec sous pente et belle hauteur de stockage, une splendide piscine chauffée haut de gamme « DIFFAZUR » aux dimensions généreuses, 12.5 m x 4.5 m avec robot connecté, et sublime terrasse de 250 m², un pool house/cuisine d’été équipée (évier, lave vaisselle, réfrigérateur, climatisation) + un coin douche et wc, un chalet bois pour le stockage.

Un jacuzzi 6 personnes vous attend pour vous détendre en toute saison. Les espaces sont aménagés au Sud comme au Nord afin de vous faire profiter du soleil selon la période. Une seconde terrasse de 70 m² vous accueille devant l’entrée.

Le terrain plat bénéficie d’un très grand espace de stationnement pouvant accueillir nombreux véhicules pour vos soirées privées. Les arbres fruitiers côtoient les diverses essences provençales du magnifique jardin aménagé.

Côté villa, vous serez séduit par ses prestations contemporaines et haut de gamme de par le choix des matériaux utilisés : faïences et carrelage des sols (PORCELANOSA pour les sanitaires, plan de travail en quartz et granit, grand carrelage en pierre de Montseny sur les terrasses, wc japonais, robinetterie Grohé..)

La maison lumineuse très fonctionnelle s'articule sur un espace salle à manger, séjour et cuisine US équipée pour une surface de 53 m² sortant sur la piscine.

La partie nuit d’un côté dessert une suite parentale avec salle d’eau et douche italienne/luminothérapie/wc et double dressing, pour une belle surface de 25 m² sortant sur la terrasse.

L’autre partie est consacrée aux enfants et se compose de 3 autres […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier d'Auriol vous présente à la vente en exclusivité une maison de caractère, parfaitement entretenue, de 145 m² sur un terrain de 946 m². Situation et contexte : cette maison se situe dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines, tout en étant proche des commodités, des axes routiers et autoroutiers. Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 70 m² environ, traversante et lumineuse, orientée plein sud, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous profiterez également d'une première chambre, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle d'eau et de W.C séparés. L'ensemble met en valeur des matériaux nobles et des prestations soignées. Le système de chauffage, combinant climatisation réversible et poêle à bois, assure un confort appréciable toute l'année. Premier étage : il offre deux autres chambres. Une première ayant un accès privatif à une terrasse avec vue imprenable sur les collines, et une deuxième mansardée, pour un coin cosy. Une dernière pièce mansardée peut faire office de quatrième chambre ou de bureau. Enfin, une salle d'eau vient compléter cet étage. Avantages extérieurs : ce bien repose sur un terrain de 946 m², véritable écrin de verdure avec vue dégagée sur les collines et sans vis-à-vis. Les deux terrasses et le jardin invitent à la détente, tandis qu'un espace piscinable laisse entrevoir de beaux moments de loisirs en plein air. Un puit fonctionnel est également présent. Prestations complémentaires : viennent compléter le bien deux grands garages, dont un avec accès direct à la maison, quatre places de stationnement, une cave, et une dernière pièce (pouvant servir de buanderie, de cellier ou encore de bureau) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6285-NZW (Lien direct sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie BOYER vous propose: AURIOL, MOULIN DE REDON - EXCLUSIVITE. Maison familiale 4 chambres, possibilité de 2 familles ou revenu locatif.

Maison T5 année 2000 d'une surface totale de 143 m² ( 119 m² habitables + 23 m² supplémentaire en annexe). La maison est élevée d'un étage sur rez-de-jardin avec piscine semi enterrée de 2006, garage indépendant de 23 m² + cave de 22 m² au sous-sol, 1 terrasse avec pergola et sa cuisine d'été/barbecue sur terrain clos de 450 m² au calme.

La maison se compose à l'étage d'un T3 avec balcon desservant l'entrée au Sud et donnant sur séjour climatisé avec cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle d'une surface d'environ 44 m² (plan de travail en marbre et électroménagers), 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.

Les escaliers mènent au rez-de-jardin avec possibilité de transformer en appartement T3 car toutes les arrivées sont en place.

Actuellement, cet espace se compose de 2 chambres avec climatisation, 1 salle d'eau/wc, 1 atelier ou bureau d'environ 10 m², de nombreux rangement et un espace de 23 m² à aménager en séjour/cuisine. Les 2 niveaux communiquent entre eux mais peuvent être indépendants.

Les 2 niveaux communiquent aussi entre eux par un escalier intérieur.

Prestations: compteur vert, isolation refaite , double vitrage pvc/oscillo battant, chauffe eau thermodynamique 300 L, adoucisseur, tout à l'égout, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en auto consommation + revente edf. Petit lotissement avec ASL.

Excellent classement énergétique DPE: B et GES: A

CONTACTEZ NATHALIE BOYER pour tous renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison d’environ 150 m², implantée sur un grand terrain arboré avec piscine, au calme et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine ouverte avec cellier, une chambre et un wc.À l’étage, deux chambres ouvrent sur des terrasses privatives, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une vaste mezzanine ainsi qu’un wc indépendant.En sous-sol, un grand garage avec douche et wc.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une cuisine d’été, d’un cabanon et d’une dépendance.Une propriété idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et une vue dégagée sur le Garlaban.Michel BOESConsultant en ImmobilierCOLDWELL BANKER BEAU RIVAGEEI RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>