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199 500 €
(1 511 €/m²)
Maison 4 chambres
Vildé-Guingalan
The Door Man vous invite à découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 132 m² habitables offrant un beau potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie réunissant salle à manger et salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une véranda apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.L'étage, actuellement non aménagé, laisse entrevoir de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies.Implantée sur un terrain de 3 475 m² avec hangar, cette propriété offre un bel espace extérieur propice à de nombreux projets. Enfin, le sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec des espaces fonctionnels comprenant garage, cave, chaufferie, bureau, salle de bains et WC.Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image. À découvrir sans tarder. Prix 199500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 190000 €.DPE : F.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4980 € - montant maxi : 6800 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).RSAC : 907595425.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 44 01 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 30 46 69 70
208 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 3 chambres
Vildé-Guingalan
Découvrez cette demeure de caractère située en plein bourg de Vildé-Guingalan à proximité de Dinan.Datant de 1832, ses poutres et pierres apparentes lui apporte beaucoup de charme et de caractère.L'entrée se fait sur le salon séjour chaleureux avec son poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se poursuit avec la cuisine, la salle d'eau et les WC indépendants. Au rez-de-chaussée se trouve également le jardin d'hiver vitré donnant sur le jardin, très lumineux et invitant à la détente.Le garage et un abri de jardin complètent ce niveau.Au premier étage, le palier dessert un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain avec WC et une grande chambre avec cheminée avec son accès au jardin par un escalier en pierres.Au deuxième étage se trouve une grande pièce sous combles pouvant servir d'atelier ou de grande chambre parentale.Le jardin clos et arboré de 700m2 assure une véritable intimité.Bien rare sur le marché grâce à son véritable cachet et son emplacement qui allie praticité et qualité de vie.DPE D/GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix FAI 208 000 euros dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 62 93 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
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