A VENDRE -SOQUET IMMOBILIER -MAISON DE CARACTERE-VILDE-GUIGALAN

Charmante maison de caractère datant de 1832

Amoureux de l’authenticité, cette maison pleine de charme construite en 1832 saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Témoignage du passé, elle allie le charme de l’ancien et le confort de vie actuel.

La maison se compose de trois chambres , offrant des espaces agréables, idéals pour une famille ou pour recevoir. Les pièces de vie invitent à la convivialité, avec de beaux volumes et des éléments d’époque qui confèrent à l’ensemble une identité unique.

La maison bénéficie d’un jardin d’hiver / véranda, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie supplémentaire idéal en toute saison, avec une vue apaisante sur le jardin

Un garage complète l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.

Cette demeure au caractère affirmé offre de nombreuses possibilités d’aménagement et séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un lieu de vie chargé d’histoire.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Fournier vous propose: EN EXCLUSIVITE

Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage à Ville de-Guingalan avec terrain divisible et constructible

Découvrez cette superbe maison individuelle située à Ville de-Guingalan, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1973, cette maison de type familial est en excellent état et prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires.

**Description des Pièces**

Cette belle maison offre 7 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux. Vous bénéficiez de 4 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour. Vous apprécierez également la terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

**Avantages**

- Jardin arboré de 1000m² offrant un cadre verdoyant et relaxant

- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité

- Exposition plein sud pour une luminosité optimale

- Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité de votre famille

- Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état

- Proximité des commodités, écoles et transports en commun

Cette maison familiale est équipée d'un chauffage individuel et offre un confort absolu avec ses équipements de qualité. Elle bénéficie d'un système de chauffage par radiateurs, insert et cheminée pour une chaleur agréable en toute saison.

**Situation**

Installée dans un quartier recherché de Ville de-Guingalan, cette propriété offre un environnement serein et sécurisé. Vous profiterez de la proximité des structures scolaires, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades en famille.

Possibilité d'acquérir plus de terrain constructible ou terrain seul constructible!!!

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

The Door Man vous invite à découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 132 m² habitables offrant un beau potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie réunissant salle à manger et salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une véranda apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

L'étage, actuellement non aménagé, laisse entrevoir de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 3 475 m² avec hangar, cette propriété offre un bel espace extérieur propice à de nombreux projets. Enfin, le sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec des espaces fonctionnels comprenant garage, cave, chaufferie, bureau, salle de bains et WC.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image. À découvrir sans tarder. Prix 199500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 190000 €.

DPE : F.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4980 € - montant maxi : 6800 €.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte […] Voir l’annonce immobilière >>

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET, vous propose cette maison de 85m2 sur la commune de Vildé-Guingalan.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, entièrement renovée en 2024, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 m2 env. chacune, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Implantée sur un terrain de 420 m2, exposée plein sud, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence NESTENN Dinan a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale construite en 1975 par un architecte , édifiée sur sous-sol total, idéalement située sur la commune de Vildé-Guingalan, dans un environnement paisible et préservé de tout vis-à-vis.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 700 m2 environ , cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux instants de partage en famille ou entre amis, en toute intimité.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bains.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : spacieux, fonctionnel, il permet d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE ANNEE 1975 DE 144 M² AVEC 5 CHAMBRES A 5 MIN DE DINAN.

- Ce bien est situé au pied du bourg de vildé a 5 min de Dinan et 30 min de St Malo.

- Cette maison est composé d un sous sol avec garage voiture et rangement, d un RDC avec une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, 2 chambres , une salle de bain et wc séparés.

- A l étage 3 chambres, une salle d eau et wc séparés.

-Cette propriété est sans vis a vis , au calme sur un terrain de 1700 m² avec dépendances.

- Conso réel énergie de 1800€ annuel - ce bien a juste besoin d un bon rafraichissement sols, murs et sanitaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET, vous propose cette maison située en pleine campagne à Vilde-Guingalan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement renovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m2, agrémentée d'un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses en toute saison. Une grande chambre de plain-pied avec un espace de rangement en mezzanine, ainsi qu'un WC avec espace buanderie.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Au dernier niveau, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant, d'un espace de stationnement et d'un agréable jardinet, […] Voir l’annonce immobilière >>