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VENTES à Saint-Martin-d'Ary
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Vente maison 6 pièces à Saint-Martin-d'Ary : achetez votre maison 6 pièces à Saint-Martin-d'Ary
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168 000 €
(1 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martin-d'Ary
Maison individuelle de plain-pied avec 3-4 chambres, le jardin fait 3000m2, avec un double garage et un abri à bois. Cette maison a été construite dans les années 1980, elle comprend un hall d'entrée, un salon avec portes donnant sur la terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres et un bureau. Il y a une salle de bain familiale et des WC. La maison dispose de double vitrage. Le garage fait 65m2, le jardin est entièrement clôturé et possède des arbres fruitiers et un puits. Cette maison de plain-pied est un excellent achat. Située entre Montguyon et St Martin D’Ary, a cote des commerces. Veuillez m'envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos. Estimation des coûts annuels d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 99 57 50
245 000 €
(2 207 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Martin-d'Ary
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette maison de plain-pied, située à cinq minutes à pied de tous les commerces et école de la commune de MONTGUYON.Cette maison propose un grand salon salle à manger avec cheminée insert bois, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une salle d’eau, deux wc, trois chambres, et un grand garage attenant avec une plateforme de stockage en hauteur.En façade une grande véranda.Piscine couverte et chauffée par des panneaux solaires Non attenant une cuisine d’été, local technique, et garage avec terrasse autour de la piscine de 100 m².Les atouts de cette maison sont nombreux et qualitatifs dont notamment :Terrain entièrement clos d’environ 800 m².Panneaux solaires alimentant le circuit radiateur de la maison.Échangeur inox pour chauffer la piscine de 7 mètres par 3.8 mètres environ.Grande véranda d’environ 30 m².Alarme et vidéo surveillance. Porte de garage et portail extérieur motorisé.Isolation des combles par laine de verre pulsée. Présence d’un circuit électrique en triphasé pour la résistance de la relève des panneaux solaire.Cadre idéal pour le télétravail (Présence de la fibre). Arrêt des bus scolaire à deux pas de la maison. A 6 minutes de l’échangeur de la National 10 mettant Saint André de Cubzac à 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Aucun travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 sdb
Gge
24/04/26
24/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 51 17 59
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