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199 120 €
(1 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Lourmais
Centre bourg de LOURMAIS, Maison en pierre à finir de rénover. Elle se compose d'une habitation principale composée d'une entrée, salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, cuisine équipée-aménagée neuve. A l'étage, palier, 4 chambres, une salle de bains avec douche.
Verrière, dépendance de 20 m2 au sol avec grenier.
Terrasse, cuisine d'été, jardin clos de murs et sans vis à vis.
Garage.
Terrain de 622 m2
Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
18
Vidéo
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02 57 53 03 37
315 000 €
(2 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
Idéalement située dans le centre de Saint-Aubin d'AubignéProximité immédiate de l'étangA 10 minutes de la rocade de RENNES et 12 minutes de Cesson-Viasilva METROJolie maison individuelle de 121 m² habitables et 133 m² utiles.Parfaitement entretenue et très agréable à vivre, elle comprend :- Au rez-de-jardin : Entrée avec placard et dégagement, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé avec fenêtre, salon séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse SUD et fenêtre OUEST, Cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant également sur terrasse SUD, et fenêtre EST, buanderie arrière-cuisine, bureau exposé EST- A l'étage : dégagement, 4 belles chambres, salle de bains avec sèche serviette, wc séparé- - Au rez-de-chaussée : sous-sol total, possibilité de rentrer au moins 2 véhiculesVous apprécierez :-Sa très belle exposition triple EST-SUD-OUEST- Les pièces de vie sur terrasse SUD- La grande terrasse avec accès au jardin- Son très bon état d'entretien- Maison indépendante, non mitoyenne- Sa très bonne disposition des pièces- Son sous-sol total pour plus de rangement- Sa toiture en ardoises naturellesEt encore :Son très bon emplacement :- Proximité immédiate de l'étang et de ses promenades- 500 mètres du collège Amand BRIONNE- 500 mètres des commerces de l'hyper centre, toutes commodités- 500 mètres de la salle des sports, terrain de foot, tennisDPE : DGES : DPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1860 € et 2600 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 315 000 € honoraires agence inclus, dont 300 000 € net vendeur et 15 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
18
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02 30 88 11 59
230 340 €
(2 879 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
Agence La Française Immobilière Liffré. Idéalement placé dans la commune. Maison de plain pieds situé au Clos breton , tout est à proximité et l'impasse est très très calme .Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie avec poêle a pellets neuf, un dégagement donnant dans 2 chambres , une sde et un wc avec accès diretc au garage. A l'étage vous trouverez une mezzanine et 2 chambres mansardées. Une petite dependances en extérieur le tout sur une parcelle de 587 m2.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.
Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
13
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02 30 88 11 07
275 000 €
(3 090 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
A VENDRE - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET ÉCO-PERFORMANTE - RARE SUR LE MARCHÉ
À proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 1957, entièrement rénovée avec soin, offrant aujourd'hui un confort moderne et une excellente performance énergétique.
Édifiée sur un terrain de 420 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un couloir desservant un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasques. WC indépendants.
À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, chacune équipée de placards, un petit espace qui dédier à la lecture, un grand rangement et WC avec lave mains.
Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, offre plusieurs espaces : atelier, buanderie et un garage accueillant notamment la chaudière à granulés.
Côté confort et économies, cette maison a été pensée dans les moindres détails : très bonne isolation, chaudière à granulés, panneaux solaires, fibre...
Classé C, une performance remarquable pour une maison de cette époque, permettant de maîtriser durablement les dépenses énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et soigneusement entretenu, agrémenté d'un abri de jardin et de deux récupérateurs d'eau.
Une maison où tout a été pensé pour conjuguer confort, qualité et maîtrise des coûts !
CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
9
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02 99 23 58 58
319 500 €
(2 496 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
À vendre, un terrain de 314m² situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, une charmante ville rurale à proximité de Rennes. Cet emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités urbaines de la capitale bretonne. Ce terrain est une opportunité pour ceux qui souhaitent construire une maison dans un environnement paisible tout en restant proche de la dynamique Rennes. En plus de l'emplacement, le terrain lui-même est un véritable atout. Avec ses 314m², il offre suffisamment d'espace pour construire une maison confortable tout en conservant un jardin ou un espace extérieur. Envisagez une maison contemporaine, design et fonctionnelle avec un garage. Cette maison pourrait bénéficier d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une entrée sur hall, de 4 belles chambres, de 2 salles de bains, et d'un cellier. De plus, profitez des dernières innovations axées vers l'économie d'énergie et la santé des occupants grâce à la maison connectée via l'appli NestorbyTrecobat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette occasion pour construire la maison de vos rêves dans un cadre idéal. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80500 euros), les frais de notaire estimés 7448 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
5
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09 73 76 42 56
250 320 €
(2 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
Baisse de prix pour cette maison familiale avec grand terrain à Andouillé-NeuvilleVenez découvrir cette agréable maison familiale située à Andouillé-Neuville, à seulement 5 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné et à 20 minutes de RennesElle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une organisation fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour dotée d'une cheminée avec insert, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une petite chambre, une salle d'eau avec WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu'une salle de bains.Le tout est implanté sur un beau terrain clos de plus de 820 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ( récupérateur d'eau d'environ 4000 Litres) ou aménager un espace de jeux.Les atouts de cette maison :✅ 4 chambres + bureau✅ Grande parcelle clôturée de plus de 820 m² + garage et abris de jardin.✅ Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée✅ École accessible à pied en 1 minute✅ Navettes et transports en car à proximité✅ Proximité immédiate de Saint-Aubin-d'AubignéUne maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement pratique au quotidien.Retrouver une vue d'ensemble en cliquant sur la vue 3D.Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Oïkos : responsable d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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Vue 3D
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06 72 67 29 86
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02 99 31 09 74
312 700 €
(2 922 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
NESTENN BETTON vous présente en EXCLUSIVITE AMANDA cette maison familiale à Saint Aubin d'Aubigné.
Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Découvrez cette maison familiale lumineuse, idéalement exposée ouest située dans un quartier calme, à seulement 450 mètres des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé et ouverte sur un jardin de plus de 500 m2, sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est pensée pour partager de beaux moments en famille. Des WC indépendants complètent ce niveau.
Le demi niveau accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, vous profiterez d'un espace bureau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC séparés.
Enfin, le dernier niveau offre une pièce polyvalente pouvant devenir une cinquième chambre, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos envies.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une buanderie et d'un abri de jardin.
Cette maison réunit tous les atouts recherchés : de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, un jardin intime, des espaces adaptés à toute la famille et une situation idéale, au calme tout en restant à quelques minutes à pied des commodités.
Ne laissez pas passer cette nouvelle exclusivité et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
11
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02 30 88 08 00
344 000 €
(2 709 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
Terr
22/09/26
22/09
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02 21 67 53 87
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02 96 64 10 95
387 390 €
(2 891 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
Agence La Française Immobilière Liffré !
Située dans une impasse, au pied des commerces et services d'une commune dynamique, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, avec cuisine ouverte aménagée. Un dégagement dessert également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine avec balcon distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Edifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie également d'un terrain de 702 m2, entièrement clos et bordé de haies, offrant calme et intimité sans vis-à-vis.
Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2720euros et 3740euros. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
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02 30 88 11 07
271 360 €
(2 714 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
Saint-Aubin d'Aubigné, au calme et à proximité de toutes commodités à pieds ( commerces, arrêt de bus, écoles, collège public et collège privé) : Excellente performance énergétique ( quasi-autonome ) pour cette Maison très lumineuse et parfaitement entretenue. Elle est composée d'une entrée, pièce à vivre de 30 m2 ( possiblité d'augmenter la surface d'une dizaine de m2 à moindres coûts ou de faire une pièce à vivre de 48m2 intégrant la cuisine), cuisine équipée donnant sur le jardin, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, 2WC's, salle d'eau. Sous-sol total comprenant un garage spacieux, atelier, buanderie. Vous profiterez également d'un magnifique jardin paysagé et arboré ainsi que d'un abri de jardin spacieux. Pour votre confort : nombreux rangements, volets électriques, chaudière à granulés et panneaux solaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
3 sdb
22/09/26
22/09
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06 40 79 55 51
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04 90 01 91 22
386 500 €
(2 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
Venez découvrir cette Belle longère à 2,5 km du centre de la commune de Saint Aubigné à 15 minutes de l'entrée nord de Rennes et des grands axes Rennes Saint Malo, Rennes Paris et Rennes Caen, ainsi que des transports ferroviaires. Vous serez charmé par cet environnement calme et reposant, aux portes de la commune. Très agréable terrain d'envion 2500 m2 exposé au sud sans vis à vis. sejour cuisine de 37 m2 ouverte sur terrasse sud, salon indépendant sud de 37 m2, 4 grandes chambres, magnifique mezzanine offrant diverses possibilités de bureau, ou de salle de jeux. à l'extérieur, dépendance, et cellier attenant de 20 m2 annexable à la maison. Attenant à la maison, possibilité de terrain pour 1 ou 2 équidés.
La maison est équipée de panneaux solaires sous contrat EDF, couvrant une partie de la consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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02 99 77 00 77
179 900 €
(1 977 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
Située sur la commune de Saint-Aubin-d'Aubigné, cette maison de plain-pied au pied du centre ville, offre un fort potentiel de rénovation et de nombreux projets d'aménagement.
Elle se compose :
D'un couloir desservant un salon-séjour
D'une cuisine indépendante
De quatre chambres
D'une salle de bains
D'un WC
Un garage complète l'ensemble.
Le tout est édifié sur une parcelle de 662 m², offrant un terrain constructible, idéal pour un projet d'extension, de division ou d'investissement.
Travaux de rénovation à prévoir, parfait pour laisser libre cours à vos envies et valoriser pleinement le bien.
Les + :
Plain-pied
4 chambres
Terrain constructible
Fort potentiel
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Réf : 6354AN
* Au prix de 179 900 € FAI dont 5.82% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 170 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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02 99 23 58 58
361 872 €
(2 942 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
En lotissement, maison neuve de 2026, d'environ 123m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée séjour-salon avec espace pour cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc,
- à l'étage : dégagement mezzanine, trois chambres, salle de bains, wc,
Garage attenant - Terrain de 315m² -
Prix: 350.000€ net vendeur + 11.872€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,39%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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02 99 66 51 01
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02 99 66 53 02
387 000 €
(2 825 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
Nul besoin de l'intelligence artificielle pour vous présenter, EN EXCLUSIVITE, cette maison familiale située au fond d'une impasse, en plein coeur de SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE. En parfait état d'entretien, et édifiée sur un sous-sol complet (grand garage, buanderie, atelier, WC et cave), elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger (bénéficiant d'ouvertures Sud et Ouest garantissant une belle luminosité), une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage : une mezzanine (donnant sur bacon Sud) dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Non mitoyenne et sans vis à vis, cette maison offre en outre l'agrément d'un joli jardin arboré et d'une terrasse Sud. Parmi les prestations offertes : plancher chauffant sur toute la surface du rez-de-chaussée, volets motorisés, conduit de cheminée,....Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
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06 43 96 70 88
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02 99 30 79 35
397 955 €
(2 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
EXCLUSIVITE SERENITE. Andouillé Neuville à 5 min de SAINT AUBIN D'AUBIGNE 15 min du métro Via Silva à CESSON SEVIGNE. Charme de la pierre et prestations haut de gamme au coeur de la commune
Laissez-vous séduire par cette superbe longère en pierre, rénovée récemment avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées. La cuisine sur mesure, ouverte et équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour former un volume généreux de 66 m2, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'un sanitaire indépendant avec lave-mains.
La pièce de vie offre un accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique, profitant d'une agréable vue sur la piscine et le jardin.
A l'étage, une mezzanine de 24 m2 dessert trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Un garage attenant avec porte motorisée, un four à pain et un terrain clos de 640 m2 complètent ce bien rare.
La maison bénéficie de faibles consommations énergétiques grâce à une chaudière à granulés assurant le chauffage et la production d'eau chaude, une VMC double flux, une toiture en ardoises naturelles et un assainissement raccordé au réseau collectif.
Idéalement située dans le centre de la commune, la propriété profite […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
3 sdb
17/09/26
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02 57 53 14 34
548 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
REF JB- 13996 548 000 euros
En campagne de Saint Aubin d'Aubigné, venez trouvez cette charmante longère en pierres complètement rénovée de 290 m2 habitables !
Située au coeur d'un bourg disposant de toutes les commodités (écoles, petits commerces, services médicaux), cette superbe maison en pierres, couverte d'ardoises naturelles, séduira par sa luminosité, son charme et son parfait état, aussi bien intérieur qu'extérieur.
Edifiée sur un terrain clos de 3 465 m2, elle bénéficie d'une terrasse de 70m2 donnant sur une piscine enterrée chauffée, d'un hangar de 200m2
Le confort est assuré par une pompe à chaleur et d'une cheminée insert.
Rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et entièrement équipée ouvert sur le séjour-salon lumineux pour un total de près de 70m2, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie. Idéale pour une vie de plain-pied
La maison dispose d'un escalier en fer et bois permettant l'accès sur une grande mezzanine ouverte et lumineuse distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Alliant charme de l'ancien, prestations modernes, confort énergétique et emplacement pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un potentiel d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
5 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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02 58 39 19 66
346 500 €
(3 238 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
Cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés, sa luminosité et ses équipements favorisant le confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour équipé d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC.
La maison dispose de plusieurs équipements récents permettant de limiter les consommations énergétiques tout en améliorant le confort thermique : une pompe à chaleur réversible installée dans la pièce de vie, un insert à bois et des panneaux solaires participant à la réduction des dépenses énergétiques.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces annexes : un garage, une cave à vin, un bureau d'environ 14 m² idéal pour le télétravail, un atelier ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, offre un cadre agréable pour les moments de détente et les activités en plein air.
Référence : 515LR - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
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02 23 25 07 07
495 500 €
(4 424 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgermont
Maison 6 Pièces avec jardin et garageSitué Belles prestations.En coeur de ville, à 11min en voiture de Rennes.Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 6 pièces développe une surface de 112 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.5 chambres2 salles de bain et 2 wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin1 garage inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
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06 22 33 82 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
451 500 €
(3 114 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montgermont
Kermarrec vous présente en exKlusivité une maison familiale au coeur du bourg de Montgermont.
Idéalement située, cette maison sur 3 niveaux vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié : écoles, commerces et transports en communs à quelques minutes à pied.
Cette maison de 145m2 propose :
Au niveau de vie : un spacieux séjour plein sud, lumineux, avec poêle à bois, une grande cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing, un wc indépendant et une salle de bain.
A l'étage : le palier dessert deux grandes chambres (environ 20m2 au sol chacune) une salle de bain avec wc.
Au rez de jardin : un bureau de 15m2 , une (troisième) salle d'eau récente (2024), un espace cuisine, une buanderie et un garage de 45m2.
Le jardin est entièrement clos, avec un bel espace à l'abri des regards.
Cette maison, bien entretenue requiert un rafraichissement et offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
21/09/26
21/09
13
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02 32 31 85 80
375 000 €
(2 586 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgermont
Iad France - Hélène Michaud vous propose : MONTGERMONT — MAISON FAMILIALE DE 145 m² SUR TERRAIN DE 823 m² Idéalement située à Montgermont, cette maison construite en 1976 offre un cadre de vie généreux. Implantée sur une belle parcelle arborée de 823 m², elle représente une opportunité rare pour qui souhaite façonner un intérieur sur mesure. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, permettant une vie autonome au rez-de-chaussée. À l'étage : Une chaleureuse mezzanine surplombe le niveau et distribue trois chambres complémentaires aux volumes confortables. Une salle de bains, un second WC indépendant et un grenier fonctionnel. Annexes & Extérieurs : Un grand sous-sol complet apporte une capacité de rangement idéale, parfaite pour un atelier, une buanderie ou du stockage. À l'extérieur, le jardin privatif est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et l'adapter aux standards de confort actuels. Un bien au fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
9
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06 30 65 65 12
354 000 €
(3 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montgermont
SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT
Située en impasse, dans une rue calme de Montgermont, cette maison des années 2000 d'environ 100 m2 offre un cadre de vie très agréable, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreux travaux déjà réalisés.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un portillon en bois et des aménagements extérieurs en bois qui lui apportent un esprit vacances.
La maison dispose d'une entrée indépendante avec verrière et WC.
Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine, le tout sur parquet. Spacieuse et agréable, elle est agrémentée d'un poêle suspendu, installé au centre du séjour.
Grâce à son exposition sud-est et nord-ouest, cette pièce de vie profite de la lumière tout au long de la journée et s'ouvre sur deux jardins aux ambiances différentes : le premier bénéficie du soleil le matin et en début d'après-midi, tandis que le second permet d'en profiter en fin de journée.
Les extérieurs ont été pensés pour en profiter pleinement, avec deux terrasses, deux cabanons, un store ban, une pergola et des voilages.
La visite se poursuit avec un garage aménagé.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau et une autre bénéficiant d'un espace bureau réalisé sur mesure. Une seconde salle d'eau, entièrement réalisée en 2025 par un ébéniste, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Les combles ont également été entièrement réisolés avec de la laine de roche soufflée.
LES + DE LA MAISON
- Porte de garage électrique, isolée et changée en 2020 ;
- Toiture entretenue en 2020 ;
- Porte d'entrée changée en 2022 ;
- VMC de 2019 ;
- Salle d'eau réalisée en 2025 par un ébéniste ;
- Poêle installé en 2021 ;
- Têtes thermostatiques sur chaque radiateur ;
- Garage isolé par plaques de polystyrène […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
13
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06 43 83 55 64
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02 99 02 88 47
662 400 €
(4 416 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES – Montgermont Maison contemporaine de 2018 – 150 m² habitables – Terrain de 820 m² – Exposition SudAG IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de 150 m² habitables, construite en 2018 et implantée sur un magnifique terrain de 820 m² sans vis à vis. Elle bénéficie d'une exposition Sud, offrant une luminosité optimale. Montgermont propose un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles et transports de Rennes Métropole.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard. Il mène vers un salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés et bois.La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie, apportant confort et praticité au quotidien.Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau spacieuse (26m² au total), un WC suspendu avec lave-mains, une arrière-cuisine et un rangement sous escalier.À l'étage, le palier avec espace bibliothèque dessert deux chambres spacieuses dont 1 avec placard. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant complète l'étage.Les annexes comprennent un garage de 35 m² avec grenier sur toute la surface, offrant un large volume de stockage et un abri voiture couvert.À l'extérieur, le jardin est clos et arboré avec une terrasse carrelée sur plots de 35 m² permettant de profiter pleinement de l'exposition Sud avec un abri de jardin offrant du rangement complémentaire.Une maison récente, fonctionnelle et très bien située, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité aux portes de Rennes.Prix HNI : 662 400€ (soit 640 000 € net vendeur + 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)AG IMMOBILIER – Commissions Réduites Pacé – 2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et plus de photos sur : Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frMONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
20
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02 30 88 11 36
341 550 €
(3 105 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
AG immobilier commissions réduites Pacé :Notre agence est heureuse de vous présenter ce nouveau bien, parfaitement situé en impasse, au calme et proche du centre !Cette maison traditionnelle construite en 1978 propose 110m² habitables avec un sous-sol complet de 75m² et se compose au rdc : D'une entrée, s'un salon/séjour de 32m² traversant avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc.A l'étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau rénovée en 2014 avec wc.Dans le sous-sol on profite d'une buanderie, d'une véritable cave, d'un garage avec porte sectionnelle électrique et d'un bureau carrelé et chauffé de 15m² environ.La maison profite d'un chauffage par pompe à chaleur (Air-Air) installé en 2025 et de radiateurs électriques (principalement pour l'étage) récents.Autre atout important, des panneaux solaires ont été installés en 2025 permettant des économies d'électricité à hauteur de 1500€/an.Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques centralisés, le ballon d'eau chaude à été remplacé en 2025, les combles ont été reéisolés en laine croisée de 25cm !Une maison fonctionnelle, bien située et peut consommatrice en énergie !Honoraires d'agence réduits Prix HNI 341 550€ (soit 330 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.frMONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
12
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02 30 88 11 36
476 100 €
(3 553 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
AG immobilier commissions réduites Pacé :Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette belle contemporaine en impasse de 2015, proche de toutes commodités, offrant 134m² habitables sur 365m² de terrain principalement exposé sud !Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 45m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée de 11m², une suite parentale (22m²) avec salle d'eau et dressing privatifs, une arrière cuisine et un wc suspendu avec lave-mains.A l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un wc.Ce bien profite également d'un garage attenant et de deux abris de jardin.Vous disposerez de magnifiques prestations : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc, volets électriques sur l'ensemble de la maison, climatisation au rdc, cuisine équipée, dressing aménagé, porte de garage sectionnelle électrique, couverture en zinc, menuiseries en aluminium !Une maison fonctionnelle, bien située et parfaitement entretenue !Honoraires d'agence réduits Prix HNI 476 100€ (soit 460 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.frMONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
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02 30 88 11 36
662 500 €
(4 446 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
35760 MONTGERMONT – MAISON DE 2018 – 149 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES + 1 BUREAU – TERRAIN 824 m² – TRÈS BELLES PRESTATIONS – CENTRE VILLE – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 149 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-ville de Montgermont, sise sur un terrain de 824 m².Le hall d'entrée avec placards distribue une LUMINEUSE et TRÈS AGRÉABLE pièce de vie salon / séjour de 40 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 14 m², tous deux donnant sur une terrasse de 34 m² orientée SUD, SANS VIS-A-VIS et donnant sur un magnifique jardin, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau de 8.75 m², un WC avec lave-mains, une arrière cuisine.Le palier de l'étage distribue 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.Un garage de 34 m² attenant à la maison (avec grenier de la même superficie), un carport et un abri de jardin complètent ce bien.Chauffage au sol au RDC.Ouvertures ALU oscillo-battantes avec volets roulants électriques domotisés.Ballon thermodynamique.VMC double flux.Robot de tonte.Terrain entièrement clôturé.Maison à faible consommation énergétique (excellent diagnostics A et A).Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à moins de 5 MNS de l'entrée de Rennes saura vous séduire par ses très belles prestations et sa tranquillité.Il ne reste plus qu'à poser vos valises.Visite immersive à distance sur demande.Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
3 sdb
22/09/26
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06 82 97 73 22
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01 76 70 39 80
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