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Vente maison à Saint-Aubin-du-Cormier Tous prix confondus
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premium
259 000 €
(2 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-du-Cormier
Iad France - Stéphanie Corre vous propose : À 10 minutes de ST-AUBIN-DU-CORMIER, sur la commune de ST OUEN DES ALLEUX, au coeur d'un hameau plein de charme proche du centre et des services, cette très belle MAISON EN PIERRES de 127 m² (145 m² au sol) avec 4 chambres, propose un joli cadre de vie, où le charme et la technicité s'allient harmonieusement. * Chauffage par pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques. * DESCRIPTION : - Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est composée d'un séjour en double exposition, ouvrant sur une grande cuisine aménagée très fonctionnelle et sur un salon équipé d'un poêle à bois. Une arrière-cuisine / buanderie et des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. Le séjour permet d'accéder au jardin en passant par un agréable espace aménagé sous un grand préau, telle une pièce d'extérieur, pour recevoir en toute convivialité. - Au 1er étage, une spacieuse mezzanine permet une utilisation en bureau, salle de sport, bibliothèque, à votre convenance. Elle ouvre vers deux chambres et une superbe salle d'eau avec wc intégralement rénovée cette année. - Le second étage offre deux belles chambres sous rampants et un espace de rangement qui surplombe la mezzanine. - La maison est installée sur une parcelle de 400 m², incluant également un carport que l'on pourrait fermer facilement pour en faire un garage, des petites annexes techniques et de rangement, une cour devant et un jardin à l'arrière, avec le grand préau. AU NIVEAU TECHNIQUE : - Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, DPE B, - Isolation maîtrisée, - Aucune anomalie électrique, - Pas d'amiante, pas de plomb, - Assainissement individuel conforme, - Panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente (1800€ perçus en 2025). VOUS APPRÉCIEREZ PARTICULIÈREMENT : - Le charme indéniable des lieux opérant immédiatement, - Les volumes généreux et la distribution des pièces, - Un jardin à l'arrière de la maison et sans aucun […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 02 18 32
273 000 €
(2 758 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-du-Cormier
Venez découvrir cette belle maison récente de 2018, 120m2 au sol et 99 m2 habitable, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse, une cour goudronnée, des places de stationnement, un garage/atelier pouvant accueillir moto, vélos, établi... et un cabanon en bois.
Une maison fonctionnelle, moderne et familiale, située dans un environnement agréable à Mézières-sur-Couesnon.
CLASSE ENERGIE: A
CLASSE CLIMAT: A
Réf : 6385AN
* Au prix de 273 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 23 58 58
271 180 €
(2 298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Aubin-du-Cormier
EXCLUSIVITE, Dans un quartier très calme, lumineuse maison de 115 m² habitables comprenant au rez de chaussée : un grand séjour lumineux exposé au dus et à l'est donnant accès au terrain et à une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage avec accès jardin. A l'étage, un pallier dessert quatre chambres (dont deux avec placards), une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé Terrain clos. Chauffage au sol au rez de chaussée. Classe énergie : D. Prix : 271 180 € Frais d'agence inclus, dont 4,30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (271 1800 € Prix Hors […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
5 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 70 45
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