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254 900 €
(2 549 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Palluau
Iad France - Patrice BOURMAUD vous propose : PALLUAU centre, PAVILLON très récent de 2024. URGENT pour raison familiale. Prix en dessous du prix de construction avec terrain. Dans un nouveau quartier en cours de finition, ce beau Pavillon est de construction en briques et se classe en A sur le DPE. Vous aurez près de 120 m² dont 100 m² habitables, sur un terrain de près de 400 m² arboré en fond de parcelle. La prestation est de qualité avec une entrée sur pièce de vie de 40 m² environ, sa jolie cuisine équipée et aménagée. Quatre chambres, dont une suite. 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cellier, 1 garage. Emplacement au calme, situé dans le triangle : LA Roche sur yon, Aizenay - Saint Gilles x de vie - Challans. Disponible rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
13
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06 19 77 74 45
255 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 4 chambres
Palluau
Iad France - Virginie Boquet vous propose : Maison de 2012, climatisée - 4 chambres dont 1 suite parentale - garage - Plain-pied Cette belle maison à 10' d'Aizenay développe 119 m² habitables et offre : - Climatisation - Pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² - 4 chambres confortables - dont 1 suite parentale avec dressing, pouvant être dédiée à une activité professionnelle ou libérale grâce à son agencement - 1 cellier / buanderie pratique au quotidien - garage À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : - Terrain paysagé sans vis-à-vis - Terrasse carrelée conviviale - Carport - Portail électrique Les prestations complémentaires : - Maison entièrement rénovée - DPE : C / C - Quartier calme et recherché - Commodités et écoles accessibles rapidement - Calme assuré Situation idéale : à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, médecins, épicerie, garage, tabac…), à seulement 30 minutes des plages vendéennes et 1 heure de Nantes. Les propriétaires souhaitant s'installer dans un logement plus petit, proposent de laisser aux futurs acquéreurs, s'ils le souhaitent, différents équipements et éléments présents dans la maison : matériel de jardinage, salon de jardin, lustres, rideaux et autres accessoires. Une belle opportunité pour une installation en toute simplicité ! Famille ? Investisseurs ? Profession libérale ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle demeure de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
21
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06 26 98 59 42
266 600 €
(2 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Palluau
L'ADRESSE - EN EXCLUSIVITE A PALLUAU
Au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Palluau, découvrez ce pavillon de plain-pied conjuguant performance énergétique, confort moderne et qualité de vie.
Classée B, cette maison incarne l'équilibre parfait entre maîtrise des charges et bien-être au quotidien.
Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose avec une agréable pièce de vie de plus de 46 m2, baignée de lumière naturelle, elle donne accès à une terrasse exposée sud/ouest . Une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale, offrant un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager.
Un espace nuit parfaitement optimisé, clair et bien distinct, se compose :
De quatre chambres dont trois avec placards intégrés, d'une salle de bains complète (baignoire + douche), d'un WC indépendant.
Une distribution intelligente qui favorise intimité et sérénité pour toute la famille.
Des annexes aux volumes rares : un garage de 39 m2 : stationnement, stockage, atelier...
Un extérieur sécurisé et propice à la détente
Le tout sur un terrain entièrement clôturé de plus de 620 m2, garantissant sécurité, intimité et tranquillité.
Des prestations techniques performantes
- Chauffage au sol par pompe à chaleur, confort homogène et consommation maîtrisée
- Volets roulants électriques
- Plain-pied : accessibilité optimale et confort durable
Idéal pour une famille en quête de stabilité, ou pour un projet de vie orienté performance énergétique et qualité de vie.
Palluau, commune dynamique, TOUS COMMERCES ET ECOLES, appréciée pour son cadre résidentiel et son atmosphère paisible.
Contactez-nous ou sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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02 51 43 88 88
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02 51 54 10 51
133 500 €
(996 €/m²)
Maison 4 chambres
Palluau
Amateurs de pierres et de maisons atypiques, cette maison vous plaira. Elle se situe dans le centre-ville de Palluau, à proximité des commerces, des services et des écoles (primaire et collège). Elle se compose, en rdc, des pièces de vie avec sortie sur jardinet (environ 65 m2) et d'un espace sanitaires avec wc, et salle de bains. A l'étage (environ 75 m2), il existe 4 chambres, une SDE + WC et une pièce à rénover avec un accès aux combles. Grange en pierres (35 m2) ouverte sur la cour, garage et dépendances. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
18
Vidéo
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02 52 08 00 38
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