Venez découvrir en exclusivité BVE cette petite maison à rénover dans Palluau idéal pour un projet locatif ou primo accédant.

Elle est composée d'une pièce de vie avec salle d'eau et cuisine.

Un petit jardin vient compléter ce bien.

Le + : un permis de construire a été accepter pour une étage. Plan et visuel disponible.

Ne présentant pas de moyen de chauffage ; le bien est donc dispensé […] Voir l’annonce immobilière >>

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située au cœur du centre-bourg de Palluau, découvrez cette charmante maison en pierre sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour d’environ 31 m2, d’une cuisine partiellement aménagée d’environ 20 m2, ainsi que d’un espace WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre d’environ 21 m2, d’un bureau pouvant répondre à différents besoins, ainsi que d’une salle de bains.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative d’environ 50 m2, agrémentée d’une dépendance située au fond de celle-ci, offrant un espace de rangement supplémentaire.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction d'une maison avec terrain à PALLUAU (85) sur une parcelle de 350 m².

BATI85 vous propose de réaliser cette maison neuve;

BATI85 vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé.

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d'équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain –

Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

Contactez Alain - BATI85 […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de 2 chambres avec garage à Palluau

Découvrez cette charmante maison neuve située dans la commune paisible de Palluau, idéale pour un couple ou une petite famille.

Cette propriété offre :

- **2 chambres** lumineuses et confortables

- **Un garage** spacieux pour abriter votre véhicule

- **Un séjour** accueillant avec une cuisine ouverte et moderne

- **Un jardin** bien aménagé pour profiter des beaux jours

- **Proximité** des commodités locales, des écoles et des transports

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction BATI85 – Modèle ZEN G – Palluau (85)

Réalisez votre projet de vie avec BATI85 grâce au modèle ZEN G, sur un terrain de 357 m², viabilisé et borné, situé à Palluau, dans un environnement calme et agréable.

Ce projet allie confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale. BATI85 vous accompagne à chaque étape, de la conception à la remise des clés, avec un suivi personnalisé.

Terrain : 357 m²

Viabilisé et borné

Projet de construction BATI85 – Modèle ZEN G

Palluau (Vendée) – secteur calme

Ce projet est entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget.

Plus d'informations sur demande – N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Jérémy GODREAU

Prix hors assurance dommage ouvrage, terrain borné et viabilisé . Frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant projet de maison individuelle ZEN G, offrant 67m² de surface habitable, idéal pour accueillir votre famille.

Cette maison est pensée pour le confort et le bien-être, avec :

- 2 chambres spacieuses

- 1 pièce de vie lumineuse

- Une cuisine intégrée fonctionnelle

Située à Palluau en Vendée, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'accès aux services et commerces de la région.

N'attendez plus pour réaliser votre rêve ! Contactez Alain Delort de l'Agence Aizenay pour plus d'informations ou par email à.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison non mitoyenne construite en 1976

Elle dispose d'une entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, cellier chaufferie, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC.

Une pièce aménageable de 16 m2

Garage de 26,50 m2 avec faux grenier

Terrain attenant d'environ 800 […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction – Maison ACCESS ZEN G à Palluau (85)

À Palluau, dans un cadre agréable, réalisez votre projet de construction avec BATI85, constructeur de confiance en Vendée.

Nous vous proposons une maison ACCESS ZEN G, idéale pour un premier achat ou une vie de plain-pied confortable, sur un terrain viabilisé de 402 m².

Le projet comprend :

Maison de plain-pied ACCESS ZEN G

2 chambres

Belle pièce de vie lumineuse

Garage intégré

Agencement fonctionnel et moderne

Prestations de qualité

Construction conforme à la RE2020

Le terrain :

Superficie : 402 m²

Terrain viabilisé

Situation agréable sur la commune de Palluau (85)

Ce projet offre un excellent compromis entre confort, modernité et budget maîtrisé, avec l'accompagnement complet de BATI85, de la conception à la remise des clés.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Jérémy GODREAU

BATI85 – Construisons ensemble votre avenir.

Prix hors assurance dommage ouvrage, terrain borné et viabilisé . Frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 4 chambres à PALLUAU

Découvrez cette belle maison neuve située dans la commune de Palluau, idéale pour une famille. Elle comprend :

- 3 chambres spacieuses

- Une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux

- Un jardin agréable

- Proximité des écoles, commerces et transports

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison accessible de haut standing, le modèle ELEGANCE G PMR, située à Palluau en Vendée. Avec une surface habitable de 85.7 m², cette maison dispose de 4 chambres et offre un cadre de vie confortable et moderne pour toute la famille. Construite sur un terrain généreux de 661 m², elle est conçue pour répondre aux normes de la RE2020, garantissant ainsi un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer de précieux souvenirs en famille. La maison inclut également un garage, pratique pour abriter votre véhicule tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires.

À l'intérieur, la distribution de la maison est pensée pour maximiser l'espace et le confort :

- Un grand séjour lumineux et spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis

- Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité

- 4 chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, permettant une accessibilité totale dans l'ensemble de la maison

- Une salle de bain moderne et fonctionnelle, offrant confort et praticité

Palluau, charmante commune de Vendée, est un lieu idéal pour s'installer. Elle offre un cadre de vie agréable, entouré de nature et à proximité des commodités. Bien desservie, cette commune permet un accès facile aux grandes villes avoisinantes, tout en préservant un environnement calme et serein.

En choisissant Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction. Notre équipe vous accompagne de A à Z, du choix des matériaux à la personnalisation de votre future maison, pour vous assurer une réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : * PALLUAU – MAISON EN PIERRE – 147 m² – 4 CHAMBRES * Située dans le bourg de Palluau, cette maison en pierre datant de 1900, rénovée, offre une surface habitable de 147 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une * parcelle de 245 m², maison comprise * , avec un espace permettant de profiter d'une terrasse et de stationner un véhicule. Plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble. Chauffage au fioul Tout-à-l'égout. En bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le modèle AUBE G, une maison parfaitement conçue pour accueillir votre famille avec confort et espace ! Avec 83.0 m² de surface habitable sur un terrain de 371 m², cette maison à Palluau vous offre une qualité de vie inégalée. Grâce à notre accompagnement personnalisé, nous vous guidons dans votre projet tout en vous garantissant une construction conforme à la RE2020.

Caractéristiques de la maison :

- 3 chambres spacieuses

- 1 vaste pièce de vie lumineuse

- Cuisine ouverte pour des moments conviviaux

- Salle de bain moderne

- Espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours

Palluau, en Vendée, se situe dans un cadre paisible et verdoyant. Vous bénéficierez de toutes les commodités pour votre quotidien, tout en profitant d'un cadre naturel prônant la tranquillité.

N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'accession à la propriété ! Contactez Alain Delort de l'Agence Aizenay […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre future maison neuve à Palluau, en Vendée, dans un cadre de vie agréable et serein, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z pour concrétiser votre projet en toute confiance.

Découvrez ce projet de maison Marine 2 chambres, pensé pour offrir un quotidien confortable, fonctionnel et lumineux. Avec ses 67 m² habitables, cette réalisation s'adresse à celles et ceux qui recherchent un pavillon familial bien conçu, facile à vivre et évolutif selon leurs besoins. Le terrain de 371 m² permet d'envisager un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, avec terrasse, jardin et garage pour profiter pleinement de votre futur lieu de vie.

Le projet se compose d'une pièce de vie agréable et conviviale, favorisant les moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 2 chambres, idéales pour accueillir un couple, une petite famille ou un espace bureau selon votre organisation. La distribution intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir une vraie sensation de confort au quotidien. La présence d'un garage vient compléter l'ensemble, en apportant un vrai plus pratique pour le stationnement, le rangement ou les usages du quotidien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de belle surface pour profiter d'un jardin à personnaliser et d'une terrasse pour prolonger naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Ce projet de maison neuve s'inscrit dans une logique de performance et de tranquillité, avec une construction conforme à la RE2020, synonyme de confort thermique et de maîtrise des consommations énergétiques.

Palluau offre un environnement de vie recherché, apprécié pour son cadre paisible et sa situation pratique en Vendée. C'est une commune qui permet de concilier douceur de vie, proximité des services du quotidien et mobilité vers les secteurs alentour, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison conçue avec soin, idéalement située à Palluau, en Vendée. Cette charmante maison de 75.0m² bénéficie d'un jardin privatif et vous offre un cadre de vie paisible où il fait bon vivre. Profitez d'un accompagnement sur-mesure tout au long de votre projet, de la conception à la réalisation, avec Bâti85. Notre engagement envers la qualité et nos valeurs écologiques, conformes aux normes RE2020, vous promettent des constructions durables et respectueuses de l'environnement.

Le modèle POP, que nous vous proposons ici, se distingue par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin de 371m², un espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, accueillir vos amis ou créer un potager. La maison est dotée d'un garage pratique et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air.

Détails de la maison :

- 2 chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable.

- Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, qui favorise la convivialité.

- Une cuisine fonctionnelle, modulable selon vos besoins, permettant des moments de partage en famille.

- Un cellier, pratique pour optimiser vos rangements.

- Une salle de bain moderne, conçue pour votre bien-être quotidien.

La disposition intérieure favorise une circulation fluide et agréable tout en préservant l'intimité de chaque espace. Le choix des matériaux est soigneusement étudié pour garantir qualité et esthétique. Bâti85 vous offre également la possibilité de personnaliser certains aspects de votre maison pour qu'elle corresponde à votre style de vie.

Palluau, un village dynamique en pleine évolution, vous propose un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en restant proche des principales axes de communication. Le cadre naturel et paisible de la commune vous permettra de profiter de balades en pleine nature, tout en ayant accès à des commerces et services de proximité.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence l'ADRESSE vous propose de venir découvrir cette maison neuve de plain-pied de 77 m2 habitables, dont la livraison est prévue en septembre 2026. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, elle séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Ouverte sur une cuisine aménagée, elle offre un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, le tout dans un agencement optimisé pour un quotidien agréable.

Un garage attenant de 15 m2 vient compléter les prestations de cette maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, aménagé avec une terrasse en dalles sur plots, un gazon synthétique pour un entretien minimal, des clôtures en panneaux grillagés rigides et des murets enduits, vous permettant de profiter immédiatement de vos espaces extérieurs.

Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, véritable garantie de confort et de faibles consommations. Equipée d'une pompe à chaleur air/air, elle assure le chauffage en hiver ainsi que la climatisation en été, tandis que son chauffe-eau thermodynamique contribue à réduire significativement vos dépenses énergétiques.

Economique, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement de qualité.

Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier !

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE Aizenay vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située en impasse d'un lotissement à Palluau, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

En très bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou pour profiter d'une vie de plain-pied en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un plafond rampant qui lui confère un joli volume et une atmosphère chaleureuse. La cheminée avec insert apporte un véritable cachet à l'ensemble et promet de belles soirées conviviales. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son espace personnel, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une élégante douche à l'italienne et de WC indépendants.

Côté pratique, un garage complète les prestations de ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement paisible à Palluau, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son ambiance chaleureuse.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout agrémenté d’un poêle à bois pour des moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine complète cet espace fonctionnel.

L’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.

Maison idéale pour une famille, alliant calme, confort et fonctionnalité.

Réf 2651. DECLIC IMMO 85

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - -

- Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON

Honoraires : à la charge de l’acquéreur

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du bourg de Palluau, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette agréable maison construite en 2009 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

D'une surface habitable de 103 m2, elle offre des volumes fonctionnels et une belle luminosité naturelle.

Vous découvrirez une entrée avec placards, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois installé en 2016, apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2018, est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Des travaux récents ont été réalisés : remplacement des radiateurs en 2020 et rafraîchissement complet des peintures à l'été 2025, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 596 m2, sans vis-à-vis, garantissant calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette invitation au bien-être et à la convivialité avec notre modèle de maison familiale POP 3, située à Palluau en Vendée. Offrant une surface habitable de 82 m² sur un terrain généreux de 371 m², cette maison allie confort et accessibilité dans un cadre idéal pour épanouir votre famille.

La maison se distingue par ses atouts suivants :

- 3 chambres spacieuses pour accueillir tous les membres de la famille

- Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de partage en famille ou entre amis

- Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas

- Un garage attenant pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire

- Un jardin accueillant, lieu de détente ou d'amusement pour vos enfants

- Accès PMR garantissant un cadre de vie inclusif pour tous

Dans le détail, cette maison se compose d'un espace de vie ouvert sur le salon et la salle à manger, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les chambres, quant à elles, sont soigneusement disposées pour garantir à chacun son intimité. Le garage, pratique et fonctionnel, complète cette maison sur mesure, adaptée aux besoins modernes.

Palluau, où se situe cette belle maison, est une commune dynamique qui offre à ses habitants un cadre de vie agréable. Connue pour son environnement paisible, elle allie nature et proche accessibilité aux grandes villes, rendant ainsi la vie quotidienne facile. Profitez de l'extraordinaire beauté de la nature environnante, ainsi que des commodités locales qui favoriseront un rythme de vie serein.

Choisir Bâti85, c'est s'assurer d'un accompagnement de A à Z pour votre projet immobilier. Fort de notre expertise en construction respectant la normes RE2020, nous vous garantissons des habitations économiquement performantes et respectueuses de l'environnement. Vous disposez d'un large choix de matériaux afin de personnaliser votre maison selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Leroux vous propose : NOUVEAUTÉ - PALLUAU - MAISON -PLAIN-PIED- T4 100 m² - 3 CHAMBRES- GARAGE - TRÈS BON ÉTAT- IMPASSE- TERRAIN 608 m²- EXCLUSIVITÉ. En excellent état, cette maison située à Palluau à 750 mètres du bourg dans une impasse offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 608 m² environ, avec une surface habitable de 100 m² environ soigneusement agencée sur 4 pièces principales. Construite en 2013, elle bénéficie de finitions contemporaines et d'une conception pensée pour le confort du quotidien. L'intérieur se compose d'un vaste salon / séjour lumineux formant un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La partie nuit accueille 3 chambres confortables, une belle salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complète utilement la distribution intérieure, offrant un espace dédié à l'organisation de la maison. Le chauffage est électrique avec un poële à bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. À l'extérieur, une jolie terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage attenant avec un carport apporte une praticité appréciable au quotidien. Le terrain offre un espace extérieur bien dimensionné, propice à de nombreux aménagements selon vos envies. LES ATOUTS : BEAUX VOLUMES- TRÈS BIEN ENTRETENU- DPE EN C- PLAIN-PIED- TROIS CHAMBRES-MAISON RÉCENTE- A PROXIMITÉ DES COMMERCES- ÉCOLES ET DES TRANSPORTS. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice BOURMAUD vous propose : PALLUAU centre, PAVILLON très récent de 2024. URGENT pour raison familiale. Prix en dessous du prix de construction avec terrain. Dans un nouveau quartier en cours de finition, ce beau Pavillon est de construction en briques et se classe en A sur le DPE. Vous aurez près de 120 m² dont 100 m² habitables, sur un terrain de près de 400 m² arboré en fond de parcelle. La prestation est de qualité avec une entrée sur pièce de vie de 40 m² environ, sa jolie cuisine équipée et aménagée. 4 chambres, dont une suite. 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cellier, 1 garage. Emplacement au calme, situé dans le triangle : LA Roche sur yon, Aizenay - Saint Gilles x de vie - Challans. À seulement quelques minutes des écoles, services. Disponible rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence l'ADRESSE Aizenay vous propose en exclusivité !!!!!

Au coeur du bourg de Palluau, découvrez cette authentique maison en pierre de caractère développant plus de 229 m2 habitables, où charme de l'ancien et volumes généreux se rencontrent parfaitement.

Derrière sa façade pleine de cachet, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces de vie aux dimensions rares. Une propriété idéale pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un bien avec une véritable âme et un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant deux salons spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres dont une de plus de 37m2 et une seconde salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le chauffage par pompe à chaleur apporte un confort moderne tout en optimisant les performances énergétiques du bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de plus de 580 m2, véritable écrin de verdure en plein centre-bourg proche de commerces de proximité: superette, boulangerie, banques, écoles primaire jusqu'au collèges .

Les dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire, projet locatif ou espace de réception.

Cette maison de charme représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire de caractère ou d'un projet immobilier à forte valorisation.

Les atouts :

Maison en pierre authentique

Plus de 229 m2 habitables

Très beaux volumes

Poutres apparentes et cachet de l'ancien

3 chambres

Terrain arboré de plus de 580 m2

Dépendances

Chauffage par pompe à chaleur

Centre-bourg, proche commodités

Un bien rare au potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>