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446 maisons en vente Midi-Pyrénées
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premium
192 000 €
(1 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Montat
Iad France - Hervé Veillard vous propose : BELLEFONT-LA RAUZE - MAISON Pleine de charmes et de cachets - T6 108 m² - GARAGE - LUMINEUX- DEPENDANCES Cette maison de Hameau à 10 minutes du centre ville de Cahors, construite en 1882, offre 108 m² habitables sur un terrain de 1 016 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Proposée à la rénovation, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et lui redonner tout son caractère. Répartie sur 4 niveaux, la maison s'organise autour de 6 pièces principales dont 3 chambres. L'entrée dessert un salon convivial de 20 m², adapté pour les moments en famille, cuisine salle à manger avec ses 29 m², est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Une salle de bain avec WC complètent le niveau. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées et lumineuses se partagent le niveau. Combles aménageables accessibles. La maison bénéficie d'une terrasse de 50 m² de plain-pied avec les salon et cuisine, orientée plein sud, propice aux bonnes journées ensoleillées. Côté stationnement, la grange offre 50 m² de confort sur ce bien. Le chauffage individuel (FUEL) à radiateurs muraux assure une gestion autonome des températures. Pour visiter ce bien au fort potentiel, contactez-moi afin que nous puissions organiser une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
24
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 23 68 44
237 000 €
(1 481 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jory
Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Maison de caractère de 160 m² à fort potentiel – Terrain de 970 m² Idéalement située au cOEur de Saint-Jory proche gare et canal, découvrez cette maison de village indépendante développant 160,90 m² habitables sur un étage avec de beaux volumes, implantée sur une magnifique et rare parcelle arborée clôturée de 970 m². Ce bien unique s’adresse aux amoureux de la pierre, aux familles avec un projet de vie sur-mesure, ou aux investisseurs (fort potentiel de détachement parcellaire ou de valorisation). Entièrement 'dans son jus', une rénovation globale est à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, second OEuvre). Les plans d'architecte de l'état des lieux sont déjà disponibles pour vous projeter. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
4 sdb
19/09/26
19/09
4
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06 37 75 25 19
698 000 €
(2 837 €/m²)
Maison 4 chambres
Lectoure
Maison de caractère au coeur de Lectoure ? Charme, authenticité et confort moderne
Située en plein centre de Lectoure, ville d'art et d'histoire particulièrement prisée, découvrez cette magnifique maison de famille entièrement rénovée avec goût, alliant à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines.
Le charme de l'ancien préservé
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments d'époque soigneusement conservés, tels que ses tomettes authentiques et ses superbes portes du XVIIIe siècle. La demeure s'ouvre généreusement sur une agréable cour intérieure, véritable havre de paix idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
De superbes volumes de vie
Espace jour : Une immense et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², offrant un cadre de réception exceptionnel.
Espace nuit : 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.
Des prestations techniques de qualité
La rénovation intègre des équipements récents pour un confort thermique et quotidien optimal :
Chauffage au gaz de ville avec chaudière haute performance de dernière génération.
Adoucisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
1
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05 62 29 59 57
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06 76 28 00 56
678 500 €
(3 310 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-Lespinasse
A 3 Km d'une ville avec toutes les commodités nous vous proposons cette somptueuse villa d'architecte de style campagne-chic.
Construite en 2006 de façon traditionnelle avec des matériaux de première qualité (façades en pierres apparentes rejointées, sol en pierres, poutraison traditionnelle en chêne ...), cette maison est aussi qualifiée en haute performance énergétique (DPE en B, plancher chauffant ou rafraîchissant inversé).
Le rez-de-chaussée ouvert offre une cuisine en hêtre avec une cuisinière en fonte Godin et des plans de travail en granite , elle donne sur une terrasse avec une belle vue lointaine.
Avec accès depuis un car-port, une arrière cuisine/buanderie séparée offre de pratiques rangements supplémentaires. La pièce de vie (salon et salle à manger) est spacieuse, lumineuse et chaleureuse (cheminée, grandes fenêtres donnant sur le jardin). En RDC, la maison propose aussi une chambre double en suite avec une salle de bain attenante, un dressing entièrement équipé et un accès à la terrasse et aux jardins.
A l'étage, deux autres chambres doubles toutes deux avec leur salles de bains attenantes et meubles intégrés sur mesure. Le grand palier de l'étage comprend un espace bureau lumineux (ou petite chambre).
Un garage double est connecté à la maison par un passage couvert . La terrasse qui s'étend sur l'ensemble de la longueur de la maison constitue un bel espace de réception.
La propriété est sécurisée par d'esthétiques murs de pierres couronnés, des portes électriques et une alarme interne. A noter que le système de contrôle à distance de la climatisation par le sol, alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantit le confort de la maison quelle que soit la saison. A noter aussi la disponibilité de plans pour un projet d'extension..
Le terrain de plus d'un demi hectare avec des arbres fruitiers matures est plat et facile d'entretien.
La localisation de cette propriété a été judicieusement choisie: […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
1
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05 65 70 10 49
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06 75 19 77 68
199 990 €
(1 176 €/m²)
Maison 4 chambres
Thémines
Iad France - Axel Senouci vous propose : En plein cOEur de Thémines, authentique village lotois traversé par le chemin de Compostelle, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, actuellement aménagée en deux logements totalement indépendants. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou projet locatif. Le premier logement, anciennement exploité en gîte, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux d’environ 42 m² avec bar, d’une cuisine indépendante d’environ 12,5 m² ouvrant sur l’extérieur, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chaufferie. À l’étage, un couloir dessert deux chambres d’environ 11 et 12 m², un bureau d’environ 8 m², une salle d’eau et un WC. Au deuxième niveau, les combles aménagés d’environ 21 m² offrent un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : troisième chambre, dortoir, salle de jeux ou espace de loisirs, à vous d’imaginer son usage. Le second logement, entièrement indépendant, propose au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 22 m². À l’étage, vous trouverez une chambre d’environ 10 m², une salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau d’environ 6 m². À quelques mètres de la maison, un jardin non attenant ainsi qu’un cabanon complètent cet ensemble. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et du patrimoine lotois, à la recherche d’un bien authentique et polyvalent, au cOEur d’un village chargé de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
16
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06 65 21 54 91
660 000 €
(4 125 €/m²)
Maison 5 chambres
Toulouse
Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : Belle maison des années 1930 située dans le secteur de la Côte Pavée, elle est édifiée sur une parcelle de 260 m² et comprend trois niveaux. Vous serez tout autant séduits par son architecture, son calme, son jardin intimiste que par la distribution de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en double exposition de près de 50 m² vous accueille avec sa cuisine semi-ouverte, le tout en accès direct sur terrasse et jardin. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses dont une chambre est reliée à son balcon. Enfin, au dernier étage une suite parentale ou un espace indépendant sous les toits vient parfaire cette habitation. Des travaux de rafraîchissement ainsi que le changement des huisseries à l'étage sont à prévoir. Emplacement de parking privatif devant la maison et possibilité et possibilité de garer un autre véhicule de plus petit gabarit à l'intérieur. Ecole primaire Sainte Thérèse et lycée Ste Marie des Champs à 10 mn à pied. Situation géographique idéale à seulement 15 mn en vélo du Capitole, linéo n°8 côté Jean Rieux et linéo n°9 côté Saint Exupéry à 3 mn à pied, future station Jean Rieux métro C à 10 mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
18
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06 64 91 50 56
339 000 €
(1 687 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nauphary
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Maison de caractère à Saint-Nauphary aux portes de Montauban — Volume, calme et cadre privilégié Située dans ce village résidentiel très recherché, à seulement 10 minutes de Montauban et 55 minutes de Toulouse, cette maison d’exception réunit le calme de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Conçue sur une architecture en demi-niveaux, la maison propose une distribution intelligente, fluide et intimiste où chaque espace trouve sa véritable fonction. LES ESPACES DE JOUR & NUIT Un séjour traversant de 46 m², baigné de lumière naturelle, offrant un beau volume pour recevoir, accompagné à ce même niveau d'un WC séparé. Une cuisine indépendante de 22 m², chaleureuse et fonctionnelle, prolongée par une buanderie attenante. Un domaine parental réservé : nichée sur son propre niveau, la suite parentale de près de 25 m² dispose de sa salle d'eau privative d'une mezzanine et d'une terrasse exclusive de 12 m². L'espace famille / travail : 3 chambres complémentaires, une seconde salle d’eau avec wc ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail. EXTERIEURS & PRESTATIONS TECHNIQUES Une terrasse couverte de 70 m², pensée comme un salon d'été utilisable en toute saison. Un jardin arboré de 1 350 m² (la pose du portail d'accès reste à la charge de l'acquéreur, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'entrée), piscinable et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Confort moderne : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage avec thermostats programmables indépendants, aspiration centralisée dans toute la maison, et micro-station d'assainissement entièrement aux normes. Un bien rare, complet et parfaitement entretenu, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
13
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07 80 96 88 46
269 900 €
(1 970 €/m²)
Maison 5 chambres
Montbeton
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Maison de famille 137 m² à Montbeton — 4 chambres, 2 bureaux & grand jardin de 1 150 m² Découvrez cette maison lumineuse construite en 1974 développant 137 m² habitables (167 m² au sol au total), implantée sur un beau terrain clôturé et arboré de 1 151 m². AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ESPACE VIE (RDC) : Entrée desservant une cuisine fermée fonctionnelle. Salon / séjour très lumineux. Vaste véranda prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Espace nuit du rez-de-chaussée : 2 chambres. 1 bureau. 1 salle de bain équipée d'une douche et double vasque. 1 WC indépendant. ETAGE : 1 bureau complémentaire. Chambre 3 : 9,9 m² habitables (17,78 m² au sol). Chambre 4 : 7,9 m² habitables (17,15 m² au sol). 1 salle d'eau avec WC. 2 accès indépendants aux combles pour le rangement. Annexes & fonctionnalités : Buanderie, cellier, rangement sous escalier et atelier. L’ESPACE EXTÉRIEUR & CONVIVIALITÉ Le jardin : Parcelle de 1 151 m² entièrement clôturée, agrémentée d'une grande terrasse et de 2 abris de jardin. Coin repas : Espace repas convivial aménagé avec barbecue et four à pizza traditionnel. ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES & CONFORT Chauffage & Énergies : Pompe à chaleur récente, cheminée avec insert. Gros OEuvre : TOITURE refaite et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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07 80 96 88 46
294 000 €
(2 748 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Albi
Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre d'Albi, proche de toutes commodités, je vous propose cette maison mitoyenne en pierres, clefs en main, de 107 m² habitables avec son garage et son jardin. Vous découvrirez d'abord une pièce de vie de 31 m² composée d'une salle à manger et d'un salon ouvert sur le jardin. Puis, vous poursuivrez dans la cuisine de 10 m² attenante au garage de 16 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et 4 chambres : une chambre de 12 m² avec son cabinet de toilette privatif, une chambre de 14 m² avec son grand dressing et deux chambres de 10 m² environ. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, les menuiseries sont en PVC double vitrages avec volets roulants, les combles ont été récemment isolés et l'assainissement va au tout à l'égout. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis vous attendent et le garage (rare en ville) vient parfaire le tout. Sans travaux à prévoir, il s'agit d'un bien à visiter sans tarder. J e vous attends. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Gge
19/09/26
19/09
14
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07 86 36 16 05
84 500 €
(176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Curan
Iad France - Mathieu Carriere vous propose : NOUVEAU ' Exclusivité' à CURAN Je vous propose à la vente un ensemble immobilier composé d' une grange, d'une maison à rebâtir et d'une deuxième maison sur 3 étages. Le tout sur un total d' environ 480 m² à rénover. Ce bien situé au coeur du village de Curan saura vous séduire par son cachet avec un bâti en pierres du pays et des toitures en lauze typique du Lévézou. La proximité du Lac de Pareloup à 10 minutes en voiture en fait un atout majeur en terme touristique. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 20 minutes (Médecins, magasins alimentaires, piscine intercommunale. ). De plus le village dispose d'un restaurant avec épicerie. Le charme et la paisibilité de ce village au coeur du Lévézou ne feront que vous ravir davantage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
19/09/26
19/09
16
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06 19 25 58 52
490 000 €
(3 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gargas
Il est des maisons qui possèdent une âme... Celle-ci en fait incontestablement partie.Nichée dans le paisible hameau de Perrotet, à quelques minutes d'Apt, de Roussillon et des plus beaux villages du Luberon, cette authentique maison en pierre conjugue avec élégance le charme de la Provence et le confort d'une propriété familiale. Derrière ses murs patinés par le temps se dévoilent de généreux volumes baignés de lumière, des matériaux authentiques, un jardin arboré préservé des regards et une magnifique piscine, véritable invitation à profiter de l'art de vivre provençal.Perrotet séduit par sa tranquillité, son environnement naturel et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre rapidement les commerces, les marchés provençaux, le Colorado Provençal, les sentiers de randonnée et les hauts lieux touristiques du Luberon. Un équilibre rare entre sérénité, nature et proximité des commodités.Cette propriété séduira les amoureux de belles demeures en quête d'une résidence principale de caractère, d'une résidence secondaire où partager des vacances inoubliables en famille, ou encore les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel en location saisonnière, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.Plus qu'une maison... une véritable invitation à adopter l'art de vivre du Luberon.Les atouts• Authentique maison en pierre • Piscine et jardin arboré intimiste • Hameau recherché de Perrotet • Charme provençal préservé • Terrasses et espaces de détente • À proximité immédiate d'Apt, Roussillon et du Colorado Provençal • Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Renseignements et visites auprès de Serge Rodzianko,, Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
10
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06 46 71 61 97
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04 90 01 91 22
127 500 €
(850 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Les Cabannes
Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : Au pied du plateau de Beille - Maison T6 avec cour- lumineuse - Beaux volumes- Située au coeur du village de 'Les Cabannes', cette maison de village lumineuse offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, avec une cour / terrasse de 180 m² environ. En bon état général, quelques travaux de finition sont à prévoir. La maison est organisée autour de l'escalier central, ce qui peut aussi laisser envisager la réalisation de plusieurs logements. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : l'entrée / couloir dessert la buanderie, la cave, les WC et au fond une pièce de 20 m² ouvrant sur la cour / terrasse. Cette pièce possède son propre compteur électrique, elle peut être transformée en studio à louer ou pièce pour activité libérale. Au premier : la pièce de vie est exposée au Sud avec une cuisine ouverte, le salon / bureau, la salle d'eau et les WC indépendants. Sur le pallier le poêle à granulés chauffe la totalité de la maison. Au second se trouvent deux chambres de part et d'autre du grand pallier sur lequel on peut aménager un espace bureau. Au troisième une pièce sous combles, lumineuse et de belle hauteur pourra être aménagée selon vos envies (suite parentale, studio, salle de jeux. ). La cour / terrasse exposée au Sud offre un espace de détente tout au long de l'année. Doubles vitrages- tout-à-l'égout - Fibre - Située au plus près du plateau de Beille, l'atout supplémentaire de cette maison est sa situation au centre du village : commerces de proximité, services et marché du dimanche matin à pied. - Gare SNCF, école, crèche, services, commerces, navette pour le plateau de Beille : 5 mn à pied - Ax-les-thermes, départ pour Ax 3 domaines et cure thermale : 15mn - Ussat-les-Bains, cure thermale : 10mn - Andorre, Pas-de-la-case : 50mn - Toulouse : 1 h Quelque soit votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif cette grande maison […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
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06 15 31 39 42
215 000 €
(1 272 €/m²)
Maison 6 pièces
Puylaurens
Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Dans la campagne de Puylaurens, grande ferme de 169 m² avec hangar et dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 2000 m². La partie habitable est entièrement à rafraichir et réhabiliter. Elle comprend, rez de chaussée, une entrée avec wc et l'escalier desservant le premier niveau, un salon / séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine avec une partie chaufferie. À l'étage, un hall reliant les 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Système de chauffage avec chaudière aux granules avec une réserve de 6 tonnes environ. Double vitrage sur une grande partie des menuiseries. Dépendances attenantes : Un hangar de 175 m² environ, une étable de 165 m² environ et un grenier de 175 m² environ. Beau potentiel à exploiter sur ce bien. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
1 sdb
19/09/26
19/09
14
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06 23 17 66 80
261 500 €
(2 179 €/m²)
Maison 3 chambres
Pavie
Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison Traditionnelle de 120 m² à Pavie * Nichée dans un magnifique parc arboré de 2850 m², cette superbe maison traditionnelle de 120 m² saura vous charmer par son cadre idyllique. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette propriété offre un confort et un espace de vie exceptionnels. L'habitation principale se situe à l'étage et se compose d'une entrée distincte, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d'environ 30 m², très pratique pour accueillir de la famille ou des amis, ainsi qu'un très grand garage de 49 m² et 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoin et vos projets ! Les nombreuses ouvertures et l'exposition Sud confèrent à la maison une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, le bien dispose de tous les éléments de confort modernes tels que la fibre optique, la VMC, les menuiseries double vitrage et une pompe à chaleur air / air. Aucun travaux n'est à prévoir, le gros OEuvre tel que la toiture, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaits en 2024. Il ne reste qu'à poser vos valises ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est le parfait compromis entre la campagne et la ville, alors n'hésitez pas et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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06 84 73 96 61
355 000 €
(2 139 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Mirepoix-sur-Tarn
Iad France - Benoit Paul vous propose : Maison familiale de 166 m² – Mirepoix-sur-Tarn – 5 chambres, piscine et jardin arboré Implantée au cOEur d'un terrain arboré d'environ 2 000 m², à Mirepoix-sur-Tarn, cette maison conjugue volumes généreux et cadre extérieur d'un charme rare, à une trentaine de minutes du nord toulousain. Idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse donne le ton : un séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, prolongé par une salle à manger conviviale et réchauffé par une cheminée. De larges baies vitrées relient naturellement l'intérieur à la terrasse et au jardin, pour une vie tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale dotée de sa propre salle de bains, offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau se répartissent autour d'une salle d'eau, une configuration idéale pour les grandes familles, le télétravail ou l'accueil. À l'extérieur, le charme opère pleinement : un jardin bucolique et soigneusement entretenu, une piscine invitant à la détente et un pool house en bois font de cet espace un véritable lieu de vie estival. Un grand garage, faisant également office de buanderie, complète l'ensemble. Côté prestations, la maison offre de belles garanties de confort et de tranquillité : une toiture entièrement refaite en 2024, une cuisine équipée, des panneaux photovoltaïques et un bon DPE (classe C) qui témoigne de la qualité de l'ensemble. Une maison spacieuse et lumineuse, alliant volumes généreux, cadre paisible et extérieurs pleins de charme. Un bien rare pour qui recherche la tranquillité sans renoncer à l'espace. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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06 35 27 49 15
235 000 €
(1 416 €/m²)
Maison 6 pièces
Tarbes
Iad France - Claire Martinez vous propose : BARBAZAN-DEBAT - MAISON UNIQUE AVEC VUE PYRÉNÉES DANS UN CADRE BUCOLIQUE. Vous cherchez une maison signature avec une ambiance conviviale et moderne ? Venez découvrir cette maison de 166 m² baignée de lumière ou l'espace de vie s'articule autour d'une belle cheminé centrale avec un insert neuf. Vous pourrez ainsi circuler aisément entre la cuisine ouverte, la salle à manger et le grand salon de 40 m² face aux Pyrénées. Discret, l'espace nuit dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 21 m², un bureau ainsi qu'une seconde salle de bain. La mezzanine de 23 m² qui au-delà de son coté esthétique offre une vraie plus value en apportant une quatrième chambre et un bel espace pouvant être aménagé en : coin lecture, bureau, salle de gym, salon tv, atelier peinture, salle de jeu. à décider selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de révéler tout son potentiel et toute son élégance pour rendre cette maison unique. La maison est implantée sur un terrain de 970 m², offrant un bel espace extérieur arboré à aménager librement avec une vue dégagée sans vis à vis. Une véranda, un abris voiture et un portail automatique complètent ce bien. ATOUTS : - toiture récente - nombreux rangements - une buanderie et un cellier - chauffage électrique combiné à une cheminée avec un insert neuf - quartier résidentiel calme - accès autoroute proche Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
1 sdb
19/09/26
19/09
14
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06 74 62 72 96
359 000 €
(2 272 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Baziège
Iad France - Manon Ténière vous propose : * Exclusivité – À BAZIÈGE * MAISON INDIVIDUELLE de 158 m², composée de 5 CHAMBRES, avec un JARDIN arboré de 1300 m² et un DEMI-SOUS-SOL de 68 m². Située à seulement 15 min de Toulouse, cette villa SPACIEUSE bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de Baziège (3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied), de ses commodités, de sa gare et de son accès autoroutier à 5 minutes et des ÉCOLES maternelle et primaire également situées à 5 minutes, avec un RAMASSAGE SCOLAIRE disponible. Cette maison vous offre un bel espace salon / séjour traversant de plus de 82 m² avec une CHEMINÉE, ouvrant sur une TERRASSE couverte exposée plein sud ainsi que sur une seconde terrasse côté nord avec barbecue. Une cuisine aménagée et fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que des toilettes séparées. Sur le demi-niveau, l'espace nuit propose 4 CHAMBRES, dont une avec balcon et accès extérieur indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez une chambre avec BALCON offrant une vue sur les Pyrénées, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. Demi sous sol de 68 m² et jardin arboré de 1300 m² Les plus : 2 TERRASSES, dont une couverte exposée sud et une seconde côté nord avec barbecue - un VIDE SANITAIRE offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant faire office de cave. Équipements : menuiseries en double vitrage, chauffage au fioul, cheminée avec insert et alarme. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
11
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06 67 85 86 40
499 000 €
(2 546 €/m²)
Maison 6 pièces
Tournefeuille
Iad France - Caroline Quintard vous propose : À Cugnaux, à quelques centaines de mètres de la base de loisirs de La Ramée, découvrez cette maison d’architecte de 196 m² offrant de beaux volumes, 4 chambres, une piscine à débordement et près de 1 300 m² de terrain, au calme d’une impasse. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse et ses volumes atypiques. Le salon déplafonné, organisé autour d’une cheminée avec insert, bénéficie de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine. Dans son prolongement, sous la mezzanine, la salle à manger et la grande cuisine ouverte composent un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire d’angle et d’une double vasque. Les volumes permettent également d’envisager facilement une suite parentale de plain-pied. À l’étage, la mezzanine de près de 40 m² offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace TV, bibliothèque ou chambre d’appoint. Elle dessert une suite parentale comprenant une chambre de 17 m² et une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et WC. Des combles isolés et mansardés offrent par ailleurs un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de près de 1300 m². Une vaste terrasse borde la piscine à débordement et permet de profiter pleinement du jardin. Un garage attenant et un local technique dédié à la piscine complètent l’ensemble. Côté confort : chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, cheminée avec insert, double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire, tout-à-l’égout. DPE C. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler pleinement son potentiel. Des devis ont déjà été réalisés […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
2 sdb
Gge
19/09/26
19/09
16
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07 56 94 08 09
239 000 €
(2 008 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montoulieu
Iad France - Jérôme Algans vous propose : Maison contemporaine de plain-pied rénovée – Terrain de 6 881 m² – Proche Foix Entre Foix et Tarascon Sur Ariège, sur la charmante commune de Montoulieu, venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2009 et entièrement rénovée. Niché dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare est implanté sur une magnifique parcelle clôturée de plus de 6 800 m². Un véritable havre de paix idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Deux chambres confortables de 14 m² chacune. Une seconde salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un agencement fonctionnel entièrement de plain-pied. Les atouts de cette propriété Terrain clos de 6 881 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage de 25 m² permettant le stationnement d'un véhicule et du rangement supplémentaire. Exposition Est assurant une belle luminosité naturelle. Chauffage par poêle à granulés, alliant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Assainissement fosse septique Environnement calme et sans vis-à-vis direct. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : École primaire sur la commune de Montoulieu. Santé à proximité : Accès rapide à une offre médicale complète (cabinets médicaux et téléconsultation à Saint-Paul-de-Jarrat et Montgailhard à moins de 10 minutes). Accès rapide à la voie rapide à 4,7 km. Gares SNCF de Foix et Tarascon-sur-Ariège à proximité. Nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels aux alentours. Cette maison allie parfaitement confort moderne, espace extérieur exceptionnel et proximité des services. Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
27
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06 33 67 80 84
284 900 €
(2 192 €/m²)
Maison 4 chambres
Drémil-Lafage
Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : À Drémil-Lafage, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle arborée de près de 3 000 m². Implantée dans un environnement verdoyant, cette maison développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son agencement actuel permet aussi bien de profiter d'une grande maison familiale que d'envisager la création de deux logements indépendants, avec un espace de vie à chaque niveau. Une opportunité intéressante pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. L'étage accueille aujourd'hui la pièce de vie principale avec séjour, cuisine, salle d'eau et trois chambres. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain récente ainsi que d'un vaste espace lumineux pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle constitue un véritable atout. Arborée et entièrement clôturée, elle offre de beaux espaces de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'arrière du terrain permet notamment d'imaginer une terrasse ou un espace de loisirs à l'abri des regards. Un grand garage attenant, un abri de jardin, ainsi qu'une microstation récente installée en 2024 viennent compléter les prestations du bien. Située à seulement 15 minutes de la gare de Labège et 15 minutes du métro Balma-Gramont, la maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles d'emploi de l'agglomération toulousaine tout en conservant un cadre de vie agréable aux portes de la campagne. Un bien à fort potentiel qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de terrain et de possibilités d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
13
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06 76 27 98 75
262 000 €
(2 472 €/m²)
Maison 4 chambres
Compeyre
Iad France - Willy Carel vous propose : À seulement 10 minutes de Millau, dans un environnement calme et privilégié hors lotissement, découvrez cette agréable maison individuelle de type F5 d’environ 105 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 000 m² exposé plein sud et bénéficiant d’une superbe vue dégagée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de deux chambres et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux avec insert à bois ouvrant sur une terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au fioul, d’une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, de menuiseries en double vitrage ainsi que d’une isolation des combles. Classée D au DPE, elle offre de belles prestations avec une piscine au sel, un barbecue en pierre, un portail électrique, une cave, deux garages, un cabanon et un chenil. Le vaste terrain arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur tout en restant proche des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Une propriété pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
27
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06 86 25 33 34
574 000 €
(2 870 €/m²)
Maison 3 chambres
Ordan-Larroque
Iad France - Sébastien Bely vous propose : Sublime Longère Rénovée avec Vaste Terrain à Ordan-Larroque Découvrez cette magnifique longère, entièrement rénovée avec goût, située dans le charmant village d'Ordan-Larroque. Nichée dans un écrin de verdure de 15 221 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère de 200 m² vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses deux salons spacieux, ses 2 chambres dont une en mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine séparée aménagée, une buanderie et une pièce à l'étage pouvant être toutes deux transformées en chambre, cette demeure saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. La terrasse couverte de 37 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en savourant des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage ouvert est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette longère vous offre également la possibilité d'aménager une partie du grenier. Un chai attenant spacieux pour les bricoleurs, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Cheminée, climatisation réversible et poêle à bois, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les amoureux du jardinage trouveront leur bonheur dans cet espace verdoyant avec un potager, un poulailler, un puit et une source. Située en position dominante au bout d'une impasse avec vue sur les Pyrénées, à seulement 13 km d'Auch, cette longère est parfaite pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités urbaines. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures alliant charme ancien et modernité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère unique à Ordan-Larroque. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
27
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06 17 10 37 17
385 000 €
(2 348 €/m²)
Maison 4 chambres
Arnaud-Guilhem
Iad France - Luis Raso vous propose : 🏡 Vue exceptionnelle sur les Pyrénées – Maison familiale de 164 m² avec piscine et sous-sol de 250 m² sur plus de 5 200 m² de terrain Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de 164 m² construite en 2007, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité naturelle et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le vaste salon-séjour avec salle à manger constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, complète harmonieusement cet ensemble fonctionnel et accueillant. Depuis les espaces de vie, vous accédez directement aux terrasses qui surplombent la piscine. Offrant une superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, elles bénéficient d'une exposition idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Chaque instant passé à l'extérieur devient un véritable moment de détente face à un panorama rare et privilégié. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de plus de 5 200 m² offre espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine invite à la détente durant les belles journées d'été tandis que le cadre naturel environnant séduira les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie, double vitrage, fibre optique et porte de garage motorisée, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Son classement énergétique DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
19
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06 17 05 08 61
299 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Rodez
Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Maison T6 rénovée avec jardin et garage – Secteur prisé (Rodez centre) Découvrez cette superbe maison de ville de 130 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Rodez (secteur Boule d'Or). Rénovée en 2019, elle allie confort moderne et cadre de vie calme. Les atouts de la maison : Espace de vie : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Coin nuit : 3 belles chambres avec placards, salle de bain et WC. Espace modulable : Combles aménagés de 25 m² au sol (chambre, salle de jeux, bureau). Polyvalence : Un niveau inférieur indépendant comprenant cuisine, salon, salle d'eau, WC, véranda et une grande terrasse de 40 m² exposée plein SUD. Idéal pour un appartement autonome ou créer une suite parentale. Les plus pratiques : Jardin avec arbres fruitiers. Cave, buanderie et nombreux rangements. Grand garage équipé d’un portail motorisé. Technique : Menuiseries PVC double vitrage, toiture récente. Une opportunité rare pour une vie de famille alliant sérénité et proximité immédiate du centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
15
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06 79 46 72 80
235 000 €
(2 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Beauvais-sur-Tescou
Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A BEAUVAIS-SUR-TESCOU * Maison familiale récente 6 pièces de 105,28 m² 5 chambres Terrain 768 m² Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison récente d’à peine un an, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité à toute la famille. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble avec praticité. Côté nuit, la maison révèle une distribution idéale : - Une véritable suite parentale indépendante de 12 m², offrant intimité et confort aux parents, - Un espace enfants parfaitement séparé, composé de 4 chambres avec placard de 10 m² chacune, accompagnées d’une grande salle d’eau, pour une organisation familiale fluide au quotidien. Implantée sur une parcelle de 768 m², cette maison offre encore un potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies (clôture, portail, paysagement…), pour créer un cocon entièrement à votre image. Les atouts : Maison quasi neuve (1 an) Aucun travaux intérieurs à prévoir 5 chambres, rare sur le marché, dont 1 suite parentale séparée Belle luminosité naturelle Terrain généreux Lotissement calme et résidentiel Voisinage agréable Cadre de vie serein, idéal pour une famille Une maison clé en main, moderne et lumineuse, où il ne reste plus qu’à poser ses valises… et imaginer les extérieurs à votre goût. NB : La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
5 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
15
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06 79 71 57 23
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