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215 000 €
(1 433 €/m²)
Maison 4 chambres
Chantonnay
Située à Chantonnay, idéalement placée proches des écoles, cette maison individuelle construite en 1975 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.D’une surface habitable d’environ 150 m², elle se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagé et équipée semi-ouverte sur le séjour, un salon.Quatre chambres.Une salle d'eau double vasques (douche italienne) - Un WC indépendant.Le sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement (chambres, bureau, autres).À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 600 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air.Atouts indéniables : Aucuns travaux à prévoir ! Posez vos valises !DPE : D - Assainissement collectif - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques. Chaudière gaz de ville à condensation Viessmann (installée en 2017).Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
18
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06 47 68 64 75
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05 32 09 35 85
158 250 €
(1 551 €/m²)
Maison 3 chambres
Chantonnay
Aux portes de CHANTONNAY, maison ancienne habitable de suite offrant 100 m2 habitable sur 2 niveaux. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, un bureau. Une véranda permettant la jonction habitation/dépendances (cave enterrée, atelier de 43 m2) Garage attenant. La maison est équipée d'un ascenseur. Terrain clos de 792 m2.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 52 08 02 32
184 625 €
(1 183 €/m²)
Maison 3 chambres
Chantonnay
- REMISE EN VENTE -
CHANTONNAY, direction Bournezeau, à 5 minutes du centre-ville :
Maison d'architecte construite en 1975 sur une parcelle de 6370m², offrant une superficie totale de 205 m² dont 156 m² habitables.
Actuellement, cette propriété pleine de charme propose :
- Un hall d'entrée avec placards
- Une vaste pièce de vie avec salon sur parquet massif et sa cheminée
- Une cuisine et sa pièce repas supplémentaire
- Un cellier et un préau
- Un espace nuit composée de 2 chambres et d'une salle de bains
- Une troisième chambre avec salle d'eau privative
- Une véranda/verrière de plus de 29 m²
A l'extérieur, la maison profite d'un grand jardin arboré sans-vis-à-vis, avec atelier, une piscine 10x5 avec dôme et une […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
8
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02 52 56 96 48
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02 51 94 30 08
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02 51 94 58 26
304 500 €
(2 239 €/m²)
Maison 3 chambres
Chantonnay
Réf 6747 - CHANTONNAY - En centre ville, quartier paisible et recherché, à 2 pas des commerces, services et écoles.Maison en pierre rénovée avec goût, d'environ 135 m2, comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour avec petite véranda, salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, arrière-cuisine, salle de bains, wc.- A l'étage : bureau, trois chambres, wc.Caves sous partie.Dépendances : garage-atelier avec grenier et abri de jardin.Belles terrasses, agréable piscine (5x3) avec espace détente sous préau fermé.Très agréable terrain clos, paysagé et arboré (puits), le tout sur environ 1200 m2.Belle opportunité !Prix : 304 500 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 51 94 54 30
249 500 €
(2 170 €/m²)
Maison 4 chambres
Chantonnay
Réf 6752 - A 5 minutes de CHANTONNAY - Dans un hameau paisible Jolie maison de plain-pied d'environ 115 m2, très lumineuse, comprenant : Vaste pièce de vie ; séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, arrière-cuisine, 2 wc et chaufferie. Grand garage indépendant. Vaste terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine à l'abri des regards. Jardin clos et aménagé d'environ 1250 m2. Belle opportunité ! Prix : 249 500 € dont 10 000 € TTC d'Honoraires d'agence inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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02 51 94 54 30
85 500 €
(475 €/m²)
Maison 2 chambres
Chantonnay
Un beau potentiel sur trois plateaux de 60 m2 chacun, accompagnés d’un grand garage avec étage.Située au cœur du village de Puybelliard, à seulement quelques minutes de Chantonnay, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une toiture en bon état, ce qui constitue une excellente base pour transformer l’ensemble selon vos projets.Au premier niveau, vous trouverez une cuisine de 13,34 m2, une pièce de vie de 12,74 m2, une lingerie de 17,56 m2, un dégagement de 4,89 m2, une salle de bains de 4,43 m2 et un placard de 0,54 m2. Ce niveau permet également l’accès à la cave par un petit dégagement.À l’étage, deux chambres aux volumes intéressants, l’une de 14,56 m2 et l’autre de 16,23 m2, sont accompagnées d’un premier grenier de 23,40 m2, offrant une première possibilité d’aménagement supplémentaire. Plusieurs cages d’escaliers mesurées viennent compléter cet étage.Le dernier niveau est composé d’un grand grenier de 60,78 m2 occupant toute la surface de la maison, idéal pour créer une suite parentale, un espace professionnel, un studio ou tout autre projet nécessitant du volume.Les annexes comprennent un cellier de 4,96 m2 ainsi qu’une cave de 16,62 m2, parfaits pour le stockage ou pour imaginer un espace technique.Le bien dispose également d’un garage non-attenant de 31,02 m2 au sol, avec un grenier de garage de 30,04 m2, offrant au total plus de 60 m2 complémentaires pour du stationnement, un atelier ou un aménagement futur.L’ensemble constitue une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover une grande maison avec du potentiel. Grâce à ses volumes, ses combles exploitables et ses dépendances importantes, la propriété s’adapte aussi parfaitement à un projet locatif, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour un investisseur. Pour plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 70 29 73 76
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02 51 61 49 51
297 825 €
(1 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chantonnay
DEMEURE DE CARACTERE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES DANS UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE. Cette maison, proche commodités, de 150.31 m2 habitables sur 335 m2 de terrain attenant clos, comprenant : RDC : Belle entrée traversante avec escalier, WC, salon/séjour donnant sur 1 terrasse à l'abri des regards, cuisine laboratoire aménagée et équipée, buanderie ; SOUS - SOL : Cave divisée en 3 pièces dont 1 chaufferie ; 1er ETAGE : Palier, WC, salle de bains et 2 grandes chambres ; 2ème ETAGE : Palier, salle d'eau, 2 chambres, WC et 1 bureau. ATOUT SUPPLEMENTAIRE : Un grand garage indépendant avec faux grenier, préau et salle de réception à l'étage. Mode de chauffage en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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02 52 08 14 92
169 500 €
(1 202 €/m²)
Maison 3 chambres
Chantonnay
Réf 6671 - 5 min. CHANTONNAY. SAINT-GERMAIN-DE-PRINCAY. Dans bourg pour 1er commerces et services. Belle maison ancienne offrant de beaux volumes (env. 140 m2 hab.). Elle comprend au rez-de-chaussée: Vaste cuisine équipée (espace labo et repas), beau salon avec cheminée, une autre pièce de vie, cabinet de toilettes, buanderie; A l'étage: Palier, wc, salle d'eau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Une cave voûtée sous partie de la maison, une ancienne grange (garage). Terrain clos d'environ 580 m2. Prix: 169 500 € dont 9 500 € TTC d'Honoraires agence […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
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02 51 94 54 30
147 000 €
(1 195 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-la-Plaine
Saint Aubin la plaine (85210), Sophie GUINET Propriétés-privées.com vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans le bourg à deux pas de l'école et de son commerce.Cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'un baignoire. Un wc indépendant vient compléter l'ensemble.A l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 52 m2 offrant multiple possibilités d'aménagement : atelier, garage, espace de stockage ou futur studio selon vos envie.Le tout est édifié sur un terrain d'environ 649 m2, idéale pour profiter d'un bel espace extérieur tout en restant facile d'entretien.Cette maison est parfaite pour une famille ou un jeune couple recherchant un cadre de vie paisible au coeur d'un village.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 63 63 98 04
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
183 000 €
(1 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Iad France - Gaël Grousset vous propose : Maison de 162 m² en pierre de 10 pièces avec 4 chambres dont un studio indépendant le tout composé : Au RDC : Entrée 5 m², toilettes séparées, cuisine / salle à manger 21 m², salon 16 m², séjour de 27 m² ouvert sur Mezzanine. À l'étage : 3 chambres de 16,20 et 27 m², salle de bain avec toilettes et douche de 8 m², salle de jeux / Mezzanine 19 m². Studio de 26 m² avec chambre, cuisine / salon et son puits éclairé qui donne sur une salle d'eau et toilettes séparées. Extérieurs : Terrasse de 44 m², jardin et cours clôturés. Garage 16 m². Chauffage Granulé / bois. Chaudière OKOFEN cconnecté au ballon d'eau chaude Atlantic hybride (électrique / chaudière) Doubles vitrages partout. Fosse septique aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
27
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07 67 02 66 59
297 000 €
(1 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Située dans la charmante commune de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210), cette propriété de 1436 m² avec ses paysages préservés bénéficie d'un environnement calme, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 177 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine de 12 m², d'un séjour lumineux de 28 m², d'un salon avec cheminée insert de 20 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains et des toilettes de séparées. À l'étage, une vaste mezzanine de 38 m² et trois chambres de 12 m² à 20 m² offrent des espaces privés pour toute la famille. L'extérieur propose un jardin arboré, un ancien puits, des terrasses, un garage et des dépendances, ajoutant charme et fonctionnalité à cette propriété accueillante.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
1 sdb
29/07/26
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07 69 17 01 00
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05 32 09 35 85
295 000 €
(1 756 €/m²)
Maison 3 chambres
La Bretonnière-la-Claye
Vous recherchez une maison en campagne, avec une superbe vue, de plain-pied et avec des prestations supérieures, le tout à 20min des plages vendéennes ? Découvrez cette jolie maison disposant d'une entrée avec placard, cuisine récente sur pièce de vie (40m²), véranda neuve (17m²), buanderie (7,5m²), salon séparé de 25m² avec poêle à bois. Côté nuit, le bien dispose d'un bureau / petite chambre, une salle de bain de 5,7m², WC, une chambre de 10m² et une suite parentale exceptionnelle : chambre de 11m², un beau dressing de 12m² et une salle d'eau avec vraie douche à l'italienne et WC de 7,4m².L'extérieur est magnifique et comprend deux terrasses sur deux expositions plus un espace avec PERGOLA proche de la PISCINE (5m, octogonale, 1,20m de profondeur), un grand garage de 35m², et des massifs de fleurs très bien entretenus. AUCUN VOISIN direct. Les PLUS : AUCUN VOISIN direct, très bon état, multiples travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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07 67 87 27 20
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02 51 29 46 00
249 500 €
(1 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Chaize-le-Vicomte
Maison située à LA CHAIZE LE VICOMTE, offrant au rez de chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine avec son espace repas, un bureau. A l'étage un dégagement, 3 chambres + bureau, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau. Elle dispose également d'une arrière cuisine, d'un patio et d'un garage. Terrain clos sans vis à vis. A 2' des écoles et commerces !
DPE : B
Prix : 249 500 euros
réf : 9898
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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02 28 97 10 29
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02 51 37 38 08
140 000 €
(881 €/m²)
Maison 5 chambres
La Chaize-le-Vicomte
Située en plein cœur du bourg, cette maison offre un fort potentiel pour une famille ou un projet d’investissement.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, une chambre, salle d’eau, WC, buanderie et garage.À l’étage : 4 chambres et une salle de bain avec WC.Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement.Pas d’extérieur.Travaux à prévoir selon votre projet, idéal pour valorisation ou investissement locatif.Possibilité d’acquérir un appartement sans travaux en complément (rentabilité immédiate).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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06 12 49 49 94
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05 32 09 35 85
213 000 €
(1 954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Chaize-le-Vicomte
Idéalement située en plein centre bourg de La Chaize-le-Vicomte, à proximité immédiate de la Roche sur Yon, cette charmante maison familiale à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une véranda offrant un espace supplémentaire baigné de lumière, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée.
Les + : une buanderie fonctionnelle et un garage attenant
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos avec un puit pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le vrai plus : une superbe dépendance composée de deux espaces : une première partie chauffée par un poêle à granulés. Parfaite pour un bureau, un espace détente ou une activité indépendante.
Une seconde partie qui constitue un atelier ou un espace de stockage.
Cette maison combine confort, volumes et potentiel d'évolution, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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02 51 36 38 78
140 000 €
(881 €/m²)
Maison 5 chambres
La Chaize-le-Vicomte
Iad France - Mickaël SORIN vous propose : 160 m² A RENOVER- FORT POTENTIEL- CENTRE DE LA CHAIZE LE VICOMTE Situé en plein cOEur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez ce duplex d’environ 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Le bien se compose de deux niveaux d’environ 80 m², permettant de repenser facilement l’organisation des espaces selon votre projet. Agencement actuel Rez-de-chaussée : Pièce de vie Cuisine Suite parentale avec salle d’eau Buanderie Accès direct à un garage privatif d’environ 20 m² À l’étage : 3 chambres Salle de bain Un espace cuisine pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau Les points forts Surface habitable d’environ 160 m² Volumes intéressants facilitant un réaménagement Électricité refaite en 2019 Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage Fibre internet disponible Exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité Travaux à prévoir Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à envisager afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Potentiel Grâce à sa configuration et à sa surface, ce bien pourrait convenir : à une résidence principale avec travaux, ou à un projet d’investissement avec redistribution des espaces, sous réserve des autorisations administratives. Bien sans terrain, idéal pour un mode de vie sans entretien extérieur. À seulement 8 minutes de La Roche-sur-Yon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 20 52 73 88
269 900 €
(1 413 €/m²)
Maison 3 chambres
La Claye
Située dans la commune paisible de La Bretonnière-la-Claye, à seulement 10 minutes de Luçon, 20 minutes des premières plages (La Faute-sur-Mer, L’Aiguillon-la-Presqu’île) et 40 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison entièrement rénovée avec goût offre de très beaux volumes, des prestations de qualité et un potentiel rare avec dépendance aménageable. Une rénovation soignée, de grands volumes et une très belle luminosité. Au rez-de-chaussée, découvrez : Une entrée desservant un couloir fonctionnel, Une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et contemporaine, Une chambre de plain-pied avec salle d’eau, WC et placard : idéal pour recevoir ou pour une suite de vie simple ; Un grand salon lumineux offrant un bel espace de vie ; Un WC indépendant ; Une buanderie pratique ; Un garage attenant avec accès direct à la maison. Étage : 2 grandes suites avec salles d’eau privatives. À l’étage, un palier spacieux dessert : Deux grandes chambres, chacune équipée de : Placard intégré, Salle d’eau privative, WC individuel. Un confort optimal pour une famille, des adolescents, des invités ou un projet de gîte / chambres d’hôtes. Extérieurs : cour aménagée, pergolas bioclimatiques & dépendances. À l’extérieur, profitez : D’une grande cour aménagée en espace détente, parfaite pour les repas d’été et les moments en famille ; De deux terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, sans vis-à-vis ; D’un second garage / atelier attenant à la maison ; D’une dépendance, déjà préparée et offrant un potentiel d’aménagement en logement supplémentaire (investissement locatif, extension familiale, gîte…). Les atouts clés : Aucun travaux à prévoir ; Matériaux de qualité & rénovation récente ; Grands volumes et excellente distribution ; Proche de Luçon, ville dynamique avec écoles, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
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06 72 11 36 01
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02 51 33 64 05
277 000 €
(1 450 €/m²)
Maison 3 chambres
La Claye
Nous vous présentons une maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, économique (DPE A !) située à la Bretonnière - la Claye, à 10 min de Luçon, 20 min des plages et 30 min de la Roche sur Yon.Elle se compose comme suit : entrée, grande cuisine de 31m², salon de 38m², bureau / buanderie de 35m², chambre climatisée de 16m² avec salle d'eau (douche italienne, WC suspendu, sèche serviette), dégagement, WC.A l'étage : deux chambres (17 et 25,5m²), chacune avec sa salle d'eau (4,6 et 5,7m² - WC suspendus, douche, sèche serviette). De plus, on dispose de deux garages de 40 et 43m², dont un avec un accès haut (caravane, camping car), deux pergolas bioclimatiques, pièce avec cheminée (prévue pour une cuisine d'été de 25m²). Les PLUS : cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction 5 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte), chauffage au sol en partie, pompe à chaleur, toutes les chambres sont CLIMATISÉES, maison très économique (DPE B !), RÉNOVATION GLOBALE, école et petite épicerie à proximité, ASSAINISSEMENT très RÉCENT […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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07 67 87 27 20
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02 51 29 46 00
215 250 €
(2 050 €/m²)
Maison 3 chambres
Chasnais
Maison familiale 3 chambres – 105 m² – Terrain clos 646 m² – Lotissement calmeSituée dans un village agréable à proximité d'une ville, venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.Elle se compose de :Une belle pièce de vie lumineuseUne véranda spacieuse, parfaite pour profiter de la lumière toute l'annéeTrois chambres, dont une suite parentale avec douche et WCUne cuisine fonctionnelleUne salle de bain supplémentaireWC séparésLe tout sur un terrain clos de 646 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente.Les + :Lotissement calmeVéranda lumineuseSuite parentale indépendanteProximité ville / commoditésMaison idéale pour une vie paisible tout […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 83 85 56 48
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02 51 29 46 00
449 000 €
(2 363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rosnay
Au coeur d'un hameau à la sortie de Rosnay, cette superbe maison de 190 m2 entièrement rénovée mêle avec élégance pierre ancienne, matériaux contemporains et ouvertures généreuses laissant entrer une lumière omniprésente. Implantée sur un terrain paysager de 2400 m2, elle offre un cadre de vie rare, chaleureux et résolument familial.
La rénovation a été pensée pour sublimer l'âme de la bâtisse : murs en pierre, volumes harmonieux, terrasses atypiques et espaces de vie baignés de lumière. Chaque détail révèle un subtil équilibre entre charme d'antan et confort moderne, créant une atmosphère douce et inspirante.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail. Le salon, chaleureux et ouvert sur une terrasse suspendue, offre une vue apaisante sur la verdure. La grande salle à manger communique avec une cuisine indépendante équipée, parfaite pour les moments conviviaux. A l'arrière, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien. Atout rare : une cave aménagée et chauffée, véritable cocon pouvant devenir salle de jeux, salon TV ou espace dédié aux adolescents.
A l'étage, un large palier dessert trois chambres, une salle de bain et de nombreux rangements.
Le jardin, soigneusement paysagé, enveloppe la maison d'un écrin de verdure. La piscine chauffée et son pool house avec salle d'eau composent un espace de vie estival privilégié et intimiste. Une terrasse, accessible depuis la cuisine, invite aux repas en plein air. Un carport, un atelier, un potager et une terrasse suspendue côté salon complètent cet ensemble unique.
Située dans un hameau calme, à proximité immédiate d'un haras réputé, la propriété bénéficie d'un environnement naturel et préservé, au milieu du vignoble de Mareuil, idéal pour les balades à pied ou à vélo, possibles depuis la maison. Les commerces de Mareuil-sur-Lay sont à 5 minutes, La Roche-sur-Yon à 20 minutes, et les […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
11
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02 79 46 57 71
149 900 €
(903 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Gemme-la-Plaine
Venez découvrir à St Gemme la Plaine, cette maison de bourg avec des grands volumes proche des commodités, et idéalement placé à 5 min de Luçon et à 10 min de l'autoroute.Côté extérieur, vous profiterez d'un parcelle de plus de 500 m2, clôturé et entièrement goudronné, idéal pour les personnes ne voulant pas d'entretien de jardin. Au rez de chaussée, vous bénéficierez de deux grandes pièces de vie, une cuisine salle a manger d'environ 45 m2, un salon de 31 m2 ainsi qu'une de bain avec douche et baignoire de 18 m2.A l'étage, la partie nuit si compose de 4 chambres dont 1 grande chambre de plus de 20 m2 et WC.La maison dispose d'une chaudière à granulés, de double vitrage et de panneaux photovoltaïque.Vous avez aussi un grand garage de plus de 60 m2, idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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07 85 80 37 45
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05 32 09 35 85
284 990 €
(2 050 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Juire-Champgillon
Iad France - Gaël Grousset vous propose : Maison en pierre de 139 m² 6 pièces avec 4 chambres (suites) composée : Au RDC : Cuisine / salle à manger 35 m², salon 26 m², chambre de 22 m² avec dressing et douche à l'italienne, toilettes séparées, 2ème chambre 17 m² avec sa salle d'eau. À l'étage : 2 chambres de 18 et suite parentale de 27 m² avec salle de bain double vasque et dressing. Comble aménageable 18 m² Extérieurs : Terrasse (cuisine d'été) de 39 m², jardin muré. Garage 38 m². Cellier 5 m² Bar 19 m² Atelier 27 m² et son étage de 24 m². Puits Toiture bonne 15 ans. Chauffage électrique / bois. Doubles vitrages partout. Fosse septique aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
27
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07 67 02 66 59
160 900 €
(1 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Juire-Champgillon
A découvrir sur la commune de Saint-Juire-Champgillon, cette maison familiale d'environ 136 m2 habitables offrant de beaux volumes, 5 chambres et un fort potentiel d'évolution.
Située dans un environnement calme, cette maison de famille à l'entretien soigné séduit par sa structure saine, ses nombreuses dépendances et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon-séjour lumineux d'environ 32 m2, deux chambres, un dégagement ainsi qu'un WC.
L'étage dessert trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle d'eau ainsi qu'un dégagement central.
La maison bénéficie également de nombreuses dépendances représentant environ 100 m2 supplémentaires : deux garages, une cave, un grenier, un espace stockage ainsi qu'une chaufferie avec grenier, offrant de nombreuses possibilités selon les projets.
A l'extérieur, le terrain d'environ 558 m2 permet de profiter d'un agréable espace extérieur gravillonné. Celui-ci peut facilement être transformé en espace jardin si nécessaire. Une cour supplémentaire est également présente sur la propriété.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
11
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02 53 88 81 57
131 250 €
(1 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Juire-Champgillon
Champgillon (85210), Sophie et Sebastien GUINET Propriétés-privées.com vous présentent en exclusivité à 131 250 euros HAI (soit 125 000 euros Net vendeur), cette maison ancienne pleine de charme à finir de rénover qui vous offre de belles possibilités d'aménagement. Avec ses volumes généreux, son grand terrain dont une partie est constructible et une autre à vocation agricole, ce bien rare conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet résidentiel ou professionnel.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un wc indépendant, d'un salon et d'une cuisine aménagée avec accès à une cave souterraine, idéale pour le stockage ou le vin.A l'étage, elle dispose de 2 grandes chambres et d'un wc indépendant avec un lave-main.Cette maison a un grand garage offrant la possibilité d'être transformé en pièce de vie ou atelier selon vos besoin.Un terrain spacieux comprenant une partie constructible pour vos projets d'agrandissement ou de construction, une partie agricole, idéale pour du maraîchage, des animaux ou un verger.La maison ne dispose pas de moyen de chauffage donc n'est pas soumis au DPE.Contactez Sophie GUINET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 63 63 98 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
289 800 €
(2 375 €/m²)
Maison 3 chambres
Rives-de-l'Yon
Anthony FAUCON vous présente, sur la commune de Rives de l'Yon (85310) Saint-Florent-des-Bois, cette charmante maison de 2004 sur demi sous-sol, offrant 122 m² habitables, 3 chambres, un bureau, un garage double sur une parcelle de 861 m².Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison entretenue séduira les personnes à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable.Elle comprend :Une entrée avec placards,Une vaste pièce de vie d'environ 52 m² avec son insert à bois et sa baie à galandage,Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménager très récent,Une salle d'eau de 7,5 m²,Un WC indépendant avec lave-mains,Trois chambres avec placards intégrés,Un coin bureau près du séjour.Les annexes offrent de belles prestations :Un garage double d'environ 44 m² avec cuisine d'été,Un demi sous-sol de 66 m², accessible par l'extérieur, offrant un important espace de stockage ou d'aménagement.Cabanon de jardin et espace de stockage pour le bois.Prestations :Chauffage par insert à bois et radiateurs électriques d'appoint,L'entrée de la cour est entièrement aménagée en enrobé,Système de filtration de l'eau froide,Aspiration centralisée.Travaux et améliorations réalisés :Isolation des combles renforcée,Chauffe-eau de 300 litres remplacé en 2024,Tableau électrique remplacé en 2022,Portail battant motorisé rénové en 2026, avec visiophone,Électroménager renouvelé en 2025,Un plafond en toile tendue brillante sera prochainement installé dans le séjour.Budget 289 800 euros Honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur soit 9800 euros. Mandat ref. 458 128.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2190 euros.DPE: Consommation d'énergie: D(204 kWh/m²)Gaz à effet de serre: B (7kg CO2)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
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