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Vente Maison à La Claye

6 pcs
3 ch
191㎡

287 000 € (1 503 €/m²)

Vente Maison à La Claye

6 pcs
3 ch
191㎡

287 000 € (1 503 €/m²)

Maison La Claye

Nous vous présentons une maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, située à la Bretonnière - la Claye, à 10 min de Luçon, 20 min des plages et 30 min de la Roche sur Yon.

Elle se compose comme suit : entrée, grande cuisine de 31m², salon de 38m², bureau / buanderie de 35m², chambre climatisée de 16m² avec salle d'eau (douche italienne, WC suspendu, sèche serviette), dégagement, WC.

A l'étage : deux chambres (17 et 25,5m²), chacune avec sa salle d'eau (4,6 et 5,7m² - WC suspendus, douche, sèche serviette).

De plus, on dispose de deux garages de 40 et 43m², dont un avec un accès haut (caravane, camping car), deux pergolas bioclimatiques, pièce avec cheminée (prévue pour une cuisine d'été de 25m²).

Les PLUS : cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction 5 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte), chauffage au sol en partie, pompe à chaleur, toutes les chambres sont CLIMATISÉES, maison très économique (DPE B !), RÉNOVATION GLOBALE, école et petite épicerie à proximité, ASSAINISSEMENT très RÉCENT très belle QUALITÉ. Idéale chambres d'hôtes, famille, maison secondaire (peu d'entretien de terrain), etc. POSSIBILITÉ d'acheter les meubles.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RP6074 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    287 000 € (1 503 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Dont 4,36% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    191 m²
  • Surface terrain :
    574 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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85460 L'Aiguillon-sur-Mer

SIREN: 411998024

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 458 €
Par mois
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