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Vente Maison à La Bretonnière-la-Claye

6 pcs
3 ch
168㎡

295 000 € (1 756 €/m²)

Vente Maison à La Bretonnière-la-Claye

6 pcs
3 ch
168㎡

295 000 € (1 756 €/m²)

Maison La Bretonnière-la-Claye

Vous recherchez une maison en campagne, avec une superbe vue, de plain-pied et avec des prestations supérieures, le tout à 20min des plages vendéennes ?

Découvrez cette jolie maison disposant d'une entrée avec placard, cuisine récente sur pièce de vie (40m²), véranda neuve (17m²), buanderie (7,5m²), salon séparé de 25m² avec poêle à bois. Côté nuit, le bien dispose d'un bureau / petite chambre, une salle de bain de 5,7m², WC, une chambre de 10m² et une suite parentale exceptionnelle : chambre de 11m², un beau dressing de 12m² et une salle d'eau avec vraie douche à l'italienne et WC de 7,4m².

L'extérieur est magnifique et comprend deux terrasses sur deux expositions plus un espace avec PERGOLA proche de la PISCINE (5m, octogonale, 1,20m de profondeur), un grand garage de 35m², et des massifs de fleurs très bien entretenus. AUCUN VOISIN direct.

Les PLUS : AUCUN VOISIN direct, très bon état, multiples travaux récents (véranda, carrelage, cuisine, pièces d'eau, allées, plomberie, etc), calme absolu.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RP6061 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 000 € (1 756 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 281 000 €

    Dont 4,98% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    168 m²
  • Surface terrain :
    1180 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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85460 L'Aiguillon-sur-Mer

SIREN: 411998024

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 499 €
Par mois
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