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179 000 €
(1 504 €/m²)
Maison 3 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
4312 - A seulement 10 minutes du LOUROUX-BECONNAIS ! Maison en impasse au calme, composée au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine a/e, chambre, salle d'eau, wc, lingerie. A l'étage, mezzanine, 2 chambres et salle de bain. Extérieur jardin. La maison est actuellement louée.Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARDAgent commercial (Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 72 48
315 000 €
(1 694 €/m²)
Maison 4 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
Belle longère familiale dans son écrin de verdure
Venez découvrir cette belle longère de plus de 186 m2, offrant également des possibilités d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour, un espace salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC
Les extérieurs sont composés de plusieurs dépendances : une grange d'environ 70 m2 et une dépendance d'environ 40 m2, le tout sur un magnifique parc arboré de 3 700 m2.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant (à prévoir de remplacer dans les années à venir), ainsi qu'un poêle à bois.
L'ensemble du premier étage a été rénové en 2002 par les propriétaires actuels.
Assainissement autonome.
o6.84.89.04.24
Agent commercial : juliette LACENAS ( rsac […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
7
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06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
368 500 €
(2 247 €/m²)
Maison 4 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
Amoureux de la nature et des chevaux, cette propriété est faite pour vous !
Dans un environnement exceptionnel, entouré de champs et sans vis-à-vis, découvrez ce pavillon de qualité construit en 2009, implanté sur un terrain de plus de 38 300 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une grande chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.
A l'extérieur, une dépendance en pierres apparentes de 61 m2 vient compléter ce bien, idéale pour un projet annexe ou […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 50
188 800 €
(1 510 €/m²)
Maison 4 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
CAP-Notaires vous propose à la vente au cœur du bourg d’Angrie (49440), charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût, située à seulement 5 minutes de Candé. D’une surface habitable de 124.73 m², elle est implantée sur une parcelle de 443 m², avec terrasse aménagée, jardin clos et grand garage rénové.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes et poutres en bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’une buanderie accueillant le ballon thermodynamique et la pompe à chaleur.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau.
Au deuxième étage, une suite parentale offre un espace confortable avec salle d’eau WC et dressing.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, d’une terrasse agréable et d’un garage spacieux.
La maison se situe dans une rue calme du village, à proximité des commerces de Candé, des écoles et de toutes les commodités. Accès […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
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06 98 93 44 66
230 000 €
(1 456 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Louroux-Beconnais
Sorin immobilier vous propose une maison à Vern D'Anjou, proche du Louroux Béconnais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC, une grande chambre qui donne sur un dégagement avec dressing et toilettes. A l'étage vous trouverez deux chambres et une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux. Un grenier. Un beau jardin clos et aménagé sur lequel se situe une dépendance et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
16
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02 52 88 14 55
368 500 €
(2 247 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Louroux-Beconnais
A vendre dans votre agence Nestenn Chalonnes sur Loire.
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un environnement préservé pour accueillir vos chevaux ou développer un projet de vie à la campagne ? Cette magnifique propriété située dans un cadre naturel exceptionnel saura répondre à toutes vos attentes.
Edifiée en 2009 sur un terrain de plus de 3,8 hectares, cette maison de qualité bénéficie d'une situation rare, entourée de prairies et de champs, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
La propriété propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle.
Pensée pour le confort quotidien, elle dispose d'une véritable vie de plain-pied avec une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage.
A l'extérieur, une dépendance en pierre de plus de 60 m2 complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités : boxes, atelier, stockage, activité artisanale ou aménagement selon vos projets.
Cette maison avec terrain de plus de 3 hectares, idéale pour les passionnés d'équitation, les amoureux des animaux ou simplement […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
12
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02 41 74 13 23
366 800 €
(2 366 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Louroux-Beconnais
Située dans un environnement verdoyant, sur la commune du Louroux-Béconnais, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 2009, elle développe environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d’une conception moderne privilégiant la luminosité et les volumes.
Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant largement sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’un espace salle à manger permettant de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée dispose également d’un coin repas fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau ou chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine offrant un espace pratique pour le rangement et les équipements ménagers.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau. Les volumes sont bien répartis et les ouvertures permettent de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain agréable entourant la maison et offrant une vue dégagée sur la campagne, garantissant calme et tranquillité et d'une dépendance. Cet environnement naturel constitue un cadre idéal pour les moments de détente en plein air.
La maison dispose d’équipements assurant un […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
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06 98 93 44 66
293 500 €
(1 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Louroux-Beconnais
À 7 minutes du Louroux Béconnais ! Venez découvrir cette longère de charme située en campagne, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée (meubles avec îlot, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-onde), un salon, avec mezzanine, une salle à manger. Un dégagement avec son espace bureau et placard, desservant une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. À l’étage, un palier desservant 2 chambres, un WC et une chambre parentale avec salle d’eau attenante et placard. Un garage avec porte motorisée et sa cave. De plus un dépendance de 120 m2 avec espace salle de jeux, cuisine, pièce de stockage, vient compléter l'ensemble ! Terrain d'environ 3400 m2 en partie clos comprenant terrasses, plan d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
12
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
250 000 €
(2 941 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison 250 000 euros FAI Maine et Loire, VERRIÈRES EN ANJOU, maison avec possibilité de vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, salle de douche PMR avec WC, possibilité de chambre au RDC en place du garage,à l'étage salle de bain avec baignoire, 3 chambres, jardin exposé SUD , garage, panneau photovoltaïque auto consommation.Maison de 2019 pas de travaux, faible cout énergétique, parcelle de 331m2, proche toutes commodités transport et commerces, garantie décennales jusqu'en 2029.Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.73% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917DPE CLASSE C GES C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 640 euros et 870 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 4.000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
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06 37 31 57 05
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
260 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
PROCHE ANGERS
A seulement 10 minutes d'Angers, au coeur d'une commune dynamique, découvrez cette agréable maison de 90 m2, située à seulement 200 mètres à pied des commerces, écoles, services et arrêt de bus.
Construite en 2010 sur un terrain clos de 188 m2, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et n'est mitoyenne que d'un seul côté.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouvrant sur une terrasse et un jardin clos exposés plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, une spacieuse salle de bains et un WC séparé.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
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02 41 31 17 30
260 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
PROCHE ANGERS
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Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouvrant sur une terrasse et un jardin clos exposés plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, une spacieuse salle de bains et un WC séparé.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien.
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90m²
4 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 41 88 76 88
480 000 €
(3 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
Mon coup de cœur ! Envie d'un environnement zen et d'un air de vacances, accessible en 10 mn d'Angers ? Vous rêvez d'un grand terrain, proche des commodités et d'une maison contemporaine lumineuse et climatisée avec un excellent DPE en A ? Cette villa d'architecte de 2019 vous offre tout cela et plus encore, avec des prestations rares sur le secteur. Située à 1.5 km du cœur de la dynamique commune de Saint-Sylvain-d'Anjou, dans un environnement résidentiel calme et familial, elle permet de rejoindre facilement écoles, collèges, commerces et supermarché, avec l'arrêt de bus à 100 mètres. Son véritable atout ? Un magnifique terrain mature, paysagé et arboré de plus de 820 m², une superficie exceptionnelle pour la commune. Sans vis-à-vis et piscinable, il invite à la détente avec son bassin japonais, sa cascade, ses érables, ses différents espaces de vie extérieurs et sa cuisine d'été. Un environnement dépaysant qui évoque l'esprit d'une maison de vacances au quotidien.La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine américaine, résolument contemporaine, est sublimée par un spectaculaire décor panoramique mural aux allures d'œuvre d'art, apportant une identité unique à l'espace. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale (dressing et salle d'eau privative) et une seconde chambre pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Un salon en mezzanine permet de créer facilement une 5e chambre. Avec ses 140 m² habitables, ses nombreux rangements intégrés, sa buanderie, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité et confort.Notre avis : Un bien rare sur le secteur, offrant les performances d'une construction […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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06 85 87 57 81
289 900 €
(2 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Verrières-en-Anjou
Venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied, non mitoyenne de 1998 de 110m2 habitable avec grand garage de 24m2 sur une parcelle de 618m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre avec douche et point d'eau, un garage. a L'étage, vous retrouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. WC indépendant à chaque étage.
Chauffage Gaz de ville (chaudière de 2018) + poêle à granules
double vitrage PVC
Quartier calme et charmant à quelques mètres du petit centre commercial de Pellouailles avec Pharmacie, Supermarché, salle de sport, brasserie etc...
Dossier assurance en cours et entièrement pris en charge par l'assureur. Dossier expert et assureur tout a fait clair.
Contact : Jerome ROGEY
ou Paul Courant (5.42 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 88 02 86
473 500 €
(2 266 €/m²)
Maison 6 chambres
Verrières-en-Anjou
Cette spacieuse maison de 209 m2 habitables offre un cadre de vie idéal au coeur du bourg de Saint Sylvain d'Anjou.
Elle se distingue par une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied, tout en proposant plusieurs niveaux adaptés à une grande famille, à des espaces de travail ou à l'accueil d'invités.
Au rez de chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le sous sol non enterré comprend un véritable appartement indépendant, parfaitement aménagé avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, chambre, garage, ainsi qu'une très grande véranda, offrant un espace autonome idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle.
Le terrain arboré de 1 237 m2 crée un environnement paisible et intime, tout en restant à proximité immédiate des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
6 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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02 41 76 29 89
239 000 €
(2 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
ExclusivitéJe vous invite à découvrir cette maison familiale de 100m² habitable sur une parcelle de 382m², située dans le centre de St Sylvain d'Anjou proche des écoles et des commerces.Le rez-de-chaussée:l'entrée sur palier donne accès à la cuisine équipée, une pièce à vivre, WC et un garage.L'étage:Un second palier dessert 4 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec WC.Extérieur:une cour, le garage, jardin et abris de jardin.Prévoir travauxLes plus: possibilité avec le garage de créer un suite parentale ou autre, mur entre la cuisine et la pièce à vivre non porteur, commerces, écoles, salles de sport accessibles à pied.Le prix 239 000 euros TTC (dont 3,91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 230 000euros hors frais d'agence).DPE E 324, GES C 13Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2972 euros et 4022 euros par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél ou par courriel àd.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.comEstimation gratuite de votre bien en 48 heures.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint-Nazaire. Compte séquestre n° […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 77 70 46 40
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
518 000 €
(2 894 €/m²)
Maison 3 chambres
Verrières-en-Anjou
Cette maison spacieuse de 179 m² se niche sur un vaste terrain de 6736 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses six pièces, elle dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille.Une vie de plain pied est possible, toutes les pièces de vie sont au RDC ainsi que les trois grandes chambres.Son salon séjour cathédrale de plus de 60 m² bénéficie d'une belle luminosité et est surplombé par un grand bureau en mezzanine qui permet d'accéder à un espace de 70 m² en partie isolé qui autorise tous les projets d'agrandissement.L'exposition ouest est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant chaque espace accueillant et chaleureux. De plus, la maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux.La présence de dépendances offre un espace de rangement supplémentaire, très appréciable pour les besoins du quotidien. L'absence de vis-à-vis assure une intimité appréciable, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Située dans un environnement calme, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités.Le jardin clos et magnifiquement arboré bénéficie d'un puits, d'une grande allée goudronnée, d'un étang, d'un bassin et d'une belle terrasse avec son kiosque.Autre atout : Climatisation, Portail en métal galvanisé motorisation CAME, chaudière à condensation, poêle à granulés.DPE du 04/04/2023Consommation énergétique D : 133 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D : 39 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1910 et 2650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAcquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
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06 82 08 29 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
299 900 €
(2 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Verrières-en-Anjou
A seulement 15 minutes d'Angers en voiture (direction Paris), venez découvrir cette longère avec dépendances sur une grande parcelle de 3244 m2 (une partie de cette grande parcelle est une cour,une autre du gazon avec végétaux et une autre un pré).Cette bâtisse propose une surface habitable de 122,5 m2 + d'autres pièces non comptabilisées + cave + grange + appentis + carport + puits... la maison peut facilement être agrandie si besoin (voir la photo sur laquelle vous voyez la charpente).Le chauffage est assurée par un pompe à chaleur et un poele à bois.Ce bien dispose de 3 chambres, 2 wc, 1 sdb, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 entrée, 1 dressing, une buanderie, une cave et plusieurs pièces de stockages (Les 3 chambres sont à l'étage)Cette maison, proche d'une route mais à l'écart d'autres habitations vous permet une tranquillité de voisinage et une vue dégagée sur les champs.Sera t'elle votre future longère? Pour commencer, appelez-moi !BON A SAVOIR : sachez que je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens avec 100% des agences.Vous vendez un bien ou un projet immobilier ? parlons-en !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 34 02 68 38
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05 32 09 35 85
322 400 €
(2 178 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sylvain-d'Anjou
L'agence DICI vous propose cette maison située dans la charmante commune de Saint-Sylvain-d'Anjou, commune déléguée de Verrières-en-Anjou, aux portes d'Angers.
Un bien idéal pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Les atouts :
- Secteur calme et recherché
- Fort potentiel d'évolution
- Terrain de 600 m2
Une situation idéale :
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du centre-ville et de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, poste, café, coiffeur, écoles et collège etc....
Plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre Angers facilement.
Vous trouverez à proximité :
10 minutes de la gare Angers Saint-Laud
10 minutes du centre commercial Atoll
moins de 10 minutes d'Espace Anjou
La maison :
Maison des années 70, édifiée sur trois niveaux, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant deux chambres, dont une passante permettant l'accès à l'étage
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
Un bureau pouvant faire office de troisième chambre
Une salle d'eau récente
Un WC indépendant
Un séjour double lumineux avec cheminée
A l'étage :
Une grande chambre de plus de 18 m2 au sol
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : dressing, rangement, bureau.
Au sous-sol :
Une chambre
Une buanderie / chaufferie de plus de 30 m2
Un garage spacieux de 40 m2
Une cave à vin
Extérieur :
La propriété est implantée sur une parcelle de 630 m2, bien […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 72 42
419 000 €
(3 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sylvain-d'Anjou
Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Maison Moderne aux portes d'Angers à Saint Sylvain d'Anjou / Verrières en Anjou. Laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette maison contemporaine de 132 m² sur un terrain de 542 m². Construite en 2024, cette propriété dispose de belles prestations haut de gamme et d'un design soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine spacieuse, une suite parentale, un WC séparé et un cellier. À l'étage, retrouvez trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain d'eau, un WC et un palier offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. La maison bénéficie d'un garage et de deux places de parking pour simplifier votre quotidien. L'ensemble est en excellent état. Proche des écoles, des transports de ville et des commerces, cette maison est idéalement située pour faciliter votre vie quotidienne. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison à Verrières-en-Anjou - Saint Sylvain d'Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
12
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06 48 02 55 67
449 000 €
(3 140 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sylvain-d'Anjou
Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Sublime maison contemporaine à Verrières-en-Anjou, commune de Saint Sylvain d'Anjou ! Découvrez cette magnifique maison de 143 m² alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2024, cette demeure offre des prestations de haute qualité dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une superbe cuisine, un spacieux salon lumineux, un cellier, un WC et une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois belles chambres, toutes offrant de beaux volumes. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, une terrasse, un garage ainsi que deux places de parking qui vous offriront un stationnement pratique et sécurisé. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par sa qualité de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Saint Sylvain d'Anjou. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 02 55 67
317 500 €
(1 924 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rives-du-Loir-en-Anjou
Maison 165 m2 avec studio indépendant, garage et environnement calme
Située à Soucelles, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 165 m2 offre un cadre de vie recherché, alliant espace, fonctionnalité et polyvalence.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter du quotidien en famille. La maison propose une vie de plain-pied grâce à ses trois chambres situées au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort optimal pour tous les profils : famille, seniors, télétravailleurs ou personnes recherchant une accessibilité facilitée.
A l'étage, des espaces supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins.
Le terrain accueille également un studio indépendant, parfait pour recevoir en toute autonomie, héberger un adolescent, créer un espace de télétravail ou développer un revenu locatif.
Un garage vient renforcer le confort de vie, apportant rangement et stationnement sécurisé.
Un bien complet, rare sur le secteur, qui combine calme, surface, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
17
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02 52 88 13 61
365 000 €
(1 738 €/m²)
Maison 5 chambres
Rives-du-Loir-en-Anjou
Située à Corzé, à seulement quelques minutes de Angers, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un atelier, une arrière-cuisine, un dressing et une cave.
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC.
Deux garages et un jardin clos complètent ce bien.
Référence : m3364 (4.29 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
11
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02 41 31 17 30
157 500 €
(1 125 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouère
BOUERE à 15 min de MESLAY DU MAINE et CHATEAU GONTIER, POUR INVESTISSEUR en campagne dans un hameau, maison d'habitation en pierres d'environ 140 m2 hab avec salon séjour insert, cuisine, 4 chambres, 1 sde, 1 sdb, 2 wc. Garage, terrain d'environ 1100m2. DPE D, GES D.
BIEN LOUE 610euros/MOIS BAIL DU 01/07/2024.
PRIX honoraires inclus : 157 500EUR (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires agence : 150 000EUR
(Ref :426LA)
Contact : o2.43.68.27.22 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
9
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02 52 86 05 20
349 900 €
(2 272 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villevêque
A VENDRE EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Située en plein centre-ville de Villevêque, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Vous profiterez également d'un salon plein de charme ainsi qu'un bureau. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau et un WC.
A l'étage, la maison propose 4 chambres, une salle de bains et wc.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse donnant sur un jardin avec piscine.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéalement située à proximité des commodités et des transports.
Pour plus d'infos ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
9
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02 41 43 53 43
306 100 €
(2 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Soucelles
Venez découvrir sur la commune de Soucelles, dans le secteur résidentiel de l'Hermitage cette maison dans un cadre boisé. Vous disposerez en rez de chaussée d'un grand salon - séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc indépendant et buanderie. A l'étage une belle mezzanine, salle d'eau , wc et de deux grandes chambres avec dressing. Un garage attenant à la maison et un deuxième non attenant. Le tout sur un terrain de plus de 2000m2. Chauffage en pompe à chaleur Air/Air. Rare sur le secteur faire vite.
REF 3009 (5.55 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 88 13 47
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