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619 000 €
(4 269 €/m²)
Maison 4 chambres
Auriol
L'Office Immobilier d'Auriol vous présente à la vente en exclusivité une maison de caractère, parfaitement entretenue, de 145 m² sur un terrain de 946 m². Situation et contexte : cette maison se situe dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines, tout en étant proche des commodités, des axes routiers et autoroutiers. Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 70 m² environ, traversante et lumineuse, orientée plein sud, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous profiterez également d'une première chambre, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle d'eau et de W.C séparés. L'ensemble met en valeur des matériaux nobles et des prestations soignées. Le système de chauffage, combinant climatisation réversible et poêle à bois, assure un confort appréciable toute l'année. Premier étage : il offre deux autres chambres. Une première ayant un accès privatif à une terrasse avec vue imprenable sur les collines, et une deuxième mansardée, pour un coin cosy. Une dernière pièce mansardée peut faire office de quatrième chambre ou de bureau. Enfin, une salle d'eau vient compléter cet étage. Avantages extérieurs : ce bien repose sur un terrain de 946 m², véritable écrin de verdure avec vue dégagée sur les collines et sans vis-à-vis. Les deux terrasses et le jardin invitent à la détente, tandis qu'un espace piscinable laisse entrevoir de beaux moments de loisirs en plein air. Un puit fonctionnel est également présent. Prestations complémentaires : viennent compléter le bien deux grands garages, dont un avec accès direct à la maison, quatre places de stationnement, une cave, et une dernière pièce (pouvant servir de buanderie, de cellier ou encore de bureau) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 57 91 80 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 75 79 18 07 9
690 000 €
(4 929 €/m²)
Maison 4 chambres
Auriol
Iad France - Fatima Idouche vous propose : 🌿 Coup de cOEur : Villa de charme entre ciel et nature – Vue Collines Vivez l'exceptionnel dans un écrin de 6 000 m² de liberté. Nichée en flanc de colline, là où le calme n'est interrompu que par le chant des oiseaux, cette propriété unique de 140 m² est une invitation à la sérénité. À l’abri des regards et en parfaite communion avec son environnement, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui cherchent à s'évader du quotidien sans quitter le confort. ✨ Les points forts qui vont vous séduire : • Le Parcours de Vie : Une pièce de vie baignée de lumière, où le salon avec cheminée devient le cOEur chaleureux de la maison, ouvert sur une cuisine conviviale. • L'Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain balnéo pour vos moments de détente. • L'Espace Modulable : À l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux ou lecture) s'adapte à vos besoins. • L’Extérieur 'Vacances toute l'année' : Une vaste terrasse surplombant la nature, une grande piscine avec son pool house pour vos soirées d'été, le tout sur un terrain clos de 6 000 m². Notre avis d'expert : Ce qui fait la rareté de ce bien, c'est cet équilibre parfait entre l'intimité totale et la vue dégagée sur les collines. Que ce soit pour une résidence principale familiale ou un refuge de vacances, cette villa est un véritable luxe naturel. Prêt pour un changement de vie ? Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 29 82 21
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