Iad France - Pierre LOMBARD vous propose : AURIOL - Au calme, en position dominante à 5min en voiture des commodités, maison entièrement rénovée, T4 de 85 m² avec un studio équipé de 15 m² et un garage sur 906 m² de terrain clôturé. Le bien profitant d'une magnifique vue se compose comme suit : un séjour - cuisine, 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Le T4 exposé sud dispose également d'un atelier aménagé, d'une piscine hors sol, d'un puits. Informations complémentaires : taxe foncière 1431€, charges lotissement 130€ / an, chauffage par climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour, tout à l'égout, fibre. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier d'Auriol vous présente à la vente en exclusivité une maison de caractère, parfaitement entretenue, de 145 m² sur un terrain de 946 m². Situation et contexte : cette maison se situe dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines, tout en étant proche des commodités, des axes routiers et autoroutiers. Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 70 m² environ, traversante et lumineuse, orientée plein sud, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous profiterez également d'une première chambre, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle d'eau et de W.C séparés. L'ensemble met en valeur des matériaux nobles et des prestations soignées. Le système de chauffage, combinant climatisation réversible et poêle à bois, assure un confort appréciable toute l'année. Premier étage : il offre deux autres chambres. Une première ayant un accès privatif à une terrasse avec vue imprenable sur les collines, et une deuxième mansardée, pour un coin cosy. Une dernière pièce mansardée peut faire office de quatrième chambre ou de bureau. Enfin, une salle d'eau vient compléter cet étage. Avantages extérieurs : ce bien repose sur un terrain de 946 m², véritable écrin de verdure avec vue dégagée sur les collines et sans vis-à-vis. Les deux terrasses et le jardin invitent à la détente, tandis qu'un espace piscinable laisse entrevoir de beaux moments de loisirs en plein air. Un puit fonctionnel est également présent. Prestations complémentaires : viennent compléter le bien deux grands garages, dont un avec accès direct à la maison, quatre places de stationnement, une cave, et une dernière pièce (pouvant servir de buanderie, de cellier ou encore de bureau) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6285-NZW (Lien direct sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Gomez vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE AURIOL - Maison de plain pied de 75 m² sur 816 m² de terrain Edifiée en 1978 et rénové en 2021 ! Elle se compose d'un grand séjour très lumineux, deux chambres de 11,5 et 9,5 m², une salle d'eau avec wc indépendant, cuisine ouverte et un garage attenant de 16,3 m². Le terrain est entièrement plat. Terrasse devant le séjour / cuisine. Portail électrique. Exposée plein sud, au calme, à quelques minutes à pied du centre du village. Isolation par l'extérieur 2021 Isolation des combles 2021 Pose d'une climatisation réversible 2021 Pose d'un poêle à bois 2021 Nouveau chauffe eau Adoucisseur Tout à l'égout Cette maison réunie tout le confort dont vous avez besoin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>