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Vente divers à Auriol Tous prix confondus
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premium
35 000 €
(897 €/m²)
Divers
Auriol
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Fonds de commerce – Restauration rapide asiatique, clé en main – 39 m² environ – Auriol Zone des Pujols À céder, fonds de commerce de restauration rapide situé dans la zone d'activités des Pujols à Auriol. Parking gratuit immédiat, flux clientèle de proximité établi, emplacement visible depuis l'axe principal de la zone. Activité imposée par le bail : cuisine asiatique exclusivement (viet / thaï selon la destination du bail — sushi, bubble tea et concepts asiatiques adjacents tolérés en pratique). Aucune autre activité de restauration n'est autorisée sans accord exprès de la bailleresse. Ce point conditionne toute candidature. Local intégralement aménagé à neuf lors de son ouverture sous l'enseigne Sakana (concept artisan sushi / bubble tea / taiyaki). Matériel récent, cuisine opérationnelle, aucun salarié à reprendre. Un repreneur arrive sur un outil de travail prêt, sans chantier ni remise à niveau. CE QUE VOUS REPRENEZ : Local de 38,80 m² de plain-pied entièrement rénové. Cuisine professionnelle inox complète avec hotte aspirante. Comptoir moderne en bois clair. Salle 10 couverts environ. WC PMR. Climatisation réversible. Système de livraison déjà actif sur Auriol. CONDITIONS COMMERCIALES : Bail commercial jusqu'au 31 mars 2029 (soit environ 2 ans et 8 mois de visibilité contractuelle) — Loyer 850 € HT + 100 € provisions charges, soit 1 152 € TTC / mois — Taxe foncière à charge preneur — Destination exclusive : cuisine asiatique. Analyse repreneur Sur une zone d'activités de cette densité à Auriol, une charge fixe de 1 152 € / mois tout compris reste maîtrisée dès le premier mois. La livraison déjà en place réduit le délai de montée en charge. Le local reste adapté à une offre asiatique différente : ramen, poke bowl, street-food coréenne ou chinoise à emporter. Le bail court jusqu'en mars 2029, une durée resserrée qui convient à un repreneur […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Pkg
04/09/26
04/09
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 26 43 48
930 000 €
(1 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Auriol
Iad France - Sandrine Jullian vous propose : * Cession indissociable des murs et du fonds de commerce * Domaine hôtel / restaurant de caractère avec événementiel – Mariages, réceptions & hébergement dans un cadre naturel, Domaine de charme au bord de l’Huveaune, avec logement et piscine, Et si votre prochain projet de vie commençait ici… Sur la commune de Saint-Zacharie, à 20 minutes d’Aubagne, 30 minutes de Cassis et 40 minutes d’Aix-en-Provence, à proximité du massif de la Sainte-Baume, découvrez ce lieu unique parfaitement entretenu, niché dans une ancienne bâtisse pleine d’authenticité, Le domaine se distingue par sa polyvalence. Exploité actuellement en Hôtel-Restaurant, lieu emblématique reconnu pour sa cuisine élaborée avec des produits de qualité, il se prête naturellement au développement d’activités d’hébergement touristique (chambres d’hôtes, gîtes), mais également à l’organisation d’événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, réceptions… Les volumes existants, les extérieurs et la configuration du site offrent un cadre particulièrement adapté à ce type d’exploitation. La reprise de l’activité actuelle n’est pas une obligation, laissant une grande liberté d’orientation au futur acquéreur. Un accompagnement pourrait être assuré pour ceux qui souhaitent poursuivre l’activité d’hôtel-restaurant existante. Aujourd’hui exploité avec des choix de rythme de vie assumés, le site offre un potentiel de développement réel pour un repreneur souhaitant s’investir davantage : élargissement des périodes d’ouverture, optimisation de la capacité d’accueil, valorisation de l’hébergement. Il bénéficie d’un bon équilibre entre visibilité, accessibilité sur la RD 560 et nature verdoyante. L’établissement propose : •une salle de restaurant rénovée en 2022 (entre 100 à 130 couverts) avec 2 cheminées •une seconde salle à l’étage, plus intimiste (environ […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
Cave
Terr
02/09/26
02/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 33 18 15
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