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VENTES à Andernos-les-Bains
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premium
1 280 000 €
(7 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Andernos-les-Bains
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: À Vendre – Villa Familiale d’environ 180 m² à Andernos-les-BainsDécouvrez cette superbe villa de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable au cOEur du Bassin d’Arcachon. Offrant environ 185 m² habitables, elle se compose de 4 chambres climatisées, d’un salon-salle à manger lumineux, d’un coin TV HD grand écran, de 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi que d’une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme.Extérieur et prestations :•Jardin arboré sans vis-à-vis avec arrosage automatique•Grande piscine chauffée 10x3 m•Pergola bio climatique pour profiter de l’extérieur toute l’année•Dépendance 20m2 dans le jardin et abri pour vélos•Buanderie avec lave-linge et sèche-linge•Parking pour 2 véhicules•Vendu meublé avec mobilier de qualité•Fibre optique disponibleSituation et commodités :Idéalement située à mi-chemin entre la dune du Pyla et le Cap Ferret, la villa se trouve à seulement 900 m d’une plage du Bassin, accessible en 5 minutes à vélo. Les plages océanes, telles que le Grand Crohot, sont à une vingtaine de minutes en voiture.Toutes les commodités sont à proximité directe : boulangerie, Carrefour Market, primeur, poissonnier, accessibles en moins de 3 minutes à pied ou à vélo. Accès direct depuis l’arrière de la maison sur la piste cyclable menant au centre-ville.Cette villa est parfaite pour profiter pleinement du mode de vie du Bassin, entre mer et nature, tout en bénéficiant du confort moderne et d’espaces de vie généreux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 57 09 69 60
757 000 €
(5 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Andernos-les-Bains
Je vous propose en mandat de vente exclusif cette maison contemporaine de 2005 en excellent état avec une surface habitable de 145m² de plain pied sur un terrain de 815m² , dans un environnement résidentiel au calme total à Andernos-les-Bains.Ce bien se compose:- d'une entrée et d'un vaste salon salle à manger de 45m², hauteur sous plafond de 2,65m et larges baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure, agrémenté d'un poêle à pellets et d'une climatisation.-d'une très belle cuisine ouverte toute équipée de 10m² avec accès à une arrière cuisine de 6m², la pièce de vie salon et cuisine faisant un total de 55m² environ.-d'une suite parentale de 17m² avec dressing, salle de douche et grande baie vitrée donnant accès à la terrasse extérieure et la piscine.-de l'autre coté du salon se situe l'espace nuit avec 4 chambres dont une suite avec salle de douche et une salle de bain indépendante.L'espace extérieur comprend une véranda bioclimatique et une terrasse protégée du soleil par un large store.La piscine au sel mesure 8x5m² avec pompe à chaleur à raccorder, robot de piscine neuf.Deux abris de jardin en bois et un carport complètent cet ensemble exposé sud-ouest.Pour tout renseignement ou visite me contacter 7/7j : Muriel Soubrié Immobilier Prestige et résidentielPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 52 24 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 52 51 20 16
1 248 000 €
(6 178 €/m²)
Maison 5 chambres
Andernos-les-Bains
iad France - Julie Duboc vous propose: Villa de 2023 avec 5 Chambres et Jardin à Andernos-les-BainsDécouvrez cette magnifique villa individuelle, située à Andernos-les-Bains, offrant une surface habitable de 202m² sur un terrain d'environ 700m². Construite en 2023, cette villa moderne propose des prestations haut de gamme et un confort optimal pour ses futurs habitants.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 56.42m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une master room avec salle d'eau attenante, une chambre spacieuse et une buanderie.À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale et une mezzanine ainsi qu'un toit terrasse de 33.6m² offrant un espace extérieur agréable, offrant ainsi un espace parfait.Pour l'extérieur de la villa un jardin paysager et terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine pour se rafraîchir en été. Un garage et plusieurs places de parking sont également disponibles pour vos véhicules.La villa bénéficie d'une exposition Sud-Est.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette villa neuve et moderne à Andernos-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 44 28 85
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