Vente maison 4 chambres à Andernos-les-Bains : achetez votre maison 4 chambres à Andernos-les-Bains
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380 000 €
(2 603 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Andernos-les-Bains
Iad France - Séverine Raimundo vous propose : MAISON DE 146,50 m² – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – GARAGE – TERRAIN DE 660 m² Un bien, plusieurs possibilités ! Vous recherchez une maison familiale, un projet avec un logement indépendant pour accueillir vos proches ou encore un bien permettant de conjuguer habitation et investissement locatif ? Cette maison pourrait bien répondre à vos attentes ! Développant une surface habitable de 146,50 m² sur deux niveaux, elle est actuellement aménagée en deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un second logement propose un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 660 m². Les possibilités sont nombreuses : Réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale. Conserver deux logements pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Habiter un logement et louer le second pour générer un revenu complémentaire. Réaliser un investissement locatif avec deux logements distincts. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les lieux à votre goût, sans nécessiter de gros travaux de structure. Un bien offrant de réelles possibilités d'aménagement et d'évolution, à découvrir selon votre projet ! Mention concernant les photographies : Certaines photos de cette annonce ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle (IA), à titre illustratif, afin de présenter des idées d'aménagement et de valoriser le potentiel du bien. Ces visuels ne sont pas contractuels et ne représentent pas l'état actuel des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 02 79 77
1 578 000 €
(8 010 €/m²)
Maison 4 chambres
Andernos-les-Bains
Nouveauté située côté Bassin secteur Betey au calme.Arcachonnaise : Villa typique du Bassin construite en 1893 et parfaitement rénovée en 2016.Elle dispose de 4 chambres sur 197 M2 habitables.Sur le terrain bien paysagé se trouve une piscine chauffée de 4,20 x 4,20.Un bien rare sur la commune d Andernos.Une dépendance de 33 M2 parfaitement autonome vous garantira des revenus locatifs.Prix : 1 578 000 euros, honoraires de 5%TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1500 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOUSSAINT Franck, au O6O8O62777 ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOUSSAINT Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titulaire du compte séquestre n° 30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
3
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01 89 07 59 14
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