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449 000 €
(2 566 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: SAINT-PALAIS-SUR-MER – A VENDRE – Maison charentaise 175 m² – 6 chambres – Jardin 1 300 m²À Saint-Palais-sur-Mer, à proximité des plages et des commerces, maison charentaise familiale de 175 m² habitables. Cette maison en pierre offre de beaux volumes et une organisation adaptée à une vie principale ou secondaire.Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un espace mansardé comprenant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et wc sert d'accueil complémentaire.Parcelle close et arborée de 1 300 m², exploitable pour jardin, terrasse ou projet de piscine. Maison habitable immédiatement, sans mitoyenneté ni servitude. Emplacement recherché sur le secteur Royan Atlantique.Visites sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 31 30 16
1 354 500 €
(4 456 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, EN EXCLUSIVITE, à seulement 650 mètres de la très prisée Plage de Nauzan, dans l’un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Saint-Palais-sur-Mer, cette élégante villa familiale d’environ 304 m² s’épanouissant au cœur d’un vaste terrain arboré de 2 209 m² avec piscine, offrant un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité de l’océan.
Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement préservé et l’espace qu’offre son grand jardin, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente en famille.
La villa se distingue également par son architecture originale et contemporaine, aux lignes audacieuses et aux volumes généreux, pensés pour accueillir les grandes réunions estivales comme les séjours plus intimistes.
Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis la rue, s’ouvre sur une entrée qui mène vers un vaste salon-séjour baigné de lumière. Agrémenté d’une cheminée avec insert, ce grand espace de réception chaleureux se prolonge naturellement vers une agréable terrasse surplombant le jardin, invitant aux déjeuners en plein air et aux soirées d’été. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, constitue un véritable lieu de partage où se retrouvent famille et amis autour de moments gourmands. Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture, complète harmonieusement ce niveau.
L’espace nuit accueille deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing. Une salle de bains indépendante et des toilettes viennent parfaire l'organisation de ce niveau.
Le rez-de-jardin révèle un second espace de vie particulièrement chaleureux, composé d’un grand salon avec cuisine américaine ouvrant directement sur la piscine et les extérieurs.
Ce niveau accueille quatre chambres supplémentaires, dont trois avec cabinet de toilettes et une avec petite […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
6 chb
3 sdb
27/04/26
27/04
1
Vidéo
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06 85 08 70 09
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