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VENTES à Saint-Julien-en-Born
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409 500 €
(1 950 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 chambres
Saint-Julien-en-Born
iad France - Nathalie Delannoy vous propose: **Atypique Maison landaise avec colombages de 210m² à Saint-Julien-en-Born, à 5 minutes des plages de l'Océan!**Située dans un cadre exceptionnel à Saint-Julien-en-Born, à seulement 5 minutes des plages de l'Océan de Contis Plage, cette spacieuse maison de 210m² repartie en 2 bâtiments offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Construite en 1920 sur une parcelle de 926m², cette propriété historique dispose de nombreux atouts .**Description des Pièces et annexes :**- 8 pièces au total- 6 chambres spacieuses + 1 chambre en sous pente avec velux- 2 salles d'eau avec wc- 2 cuisines : équipée dans un batiment- 2 séjours lumineux dont 1 avec cheminée insert- 1 terrasse ensoleillée de 10m² offrant une vue sur le terrain- 1 dépendance servant d 'atelier- 1 abri voiture et vélos- 1 grange à rénover**Avantages:**- Proximité immédiate des plages de Contis et des commerces/restaurants à seulement 50m- Cadre calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature- Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves- Exposition plein sud pour une luminosité optimale- Charme de l'ancien avec colombages à mettre en valeur**Informations Complémentaires:**- Chauffage individuel uniquement par insert cheminée utilisant le bois- Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie unique (Des aides à la rénovation énergétique :MaPrimeRénov', certificats d'économie d'énergie) peuvent être mobilisables pour ce projet.-DPE F- Proximité des services médicaux, du Phare de Contis et de l'autoroute A63 à 20 minutesCette maison pleine de caractère et d'histoires n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec son potentiel incroyable et sa situation géographique privilégiée, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.Acquéreurs, investisseurs, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 75 80 55
484 000 €
(2 534 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Julien-en-Born
iad France - Aurélie Makowski vous propose: Cette spacieuse maison vous permettra d'accueillir vos proches confortablement A quelques kilomètres de la plage de Contis, venez la découvrir avec ses 6 chambres.La première partie se compose d’un salon lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.De l’autre côté, vous profiterez d’un second espace de vie, avec chauffage au sol, balcon couvert, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et deux dressings. Les deux dernières chambres se situent à l’étage, offrant encore plus de possibilités selon vos besoins.Le sous-sol total vous séduira par son double garage, sa buanderie, une pièce supplémentaire, son atelier et sa cave — idéal pour le rangement ou les activités de loisirs.Le PLUS : plusieurs modes de chauffage sont disponibles : cheminée avec insert, chaudière bois, chaudière fioul, ainsi que des panneaux solaires pour plus d’efficacité énergétique.À l’extérieur, vous apprécierez le grand terrain clos, la dépendance, le carport et l’abri bois, parfaits pour profiter pleinement de la vie en plein air.Propositions d'aménagement Virtuel non contractuelVisite virtuelle sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
6 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
21
×
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06 98 63 74 93
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