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VENTES Saint-Jean-Des-Mauvrets
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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395 000 €
(1 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Rablay-sur-Layon
A l'abri des regards, au bout d'un chemin communal découvrez cette magnifique bâtisse de 1898, véritable havre de paix niché sur un parc de 1,5 hectare composé d'un beau jardin arboré et clos de plus de 3000 m² , de 5000 m² de bois et le reste de prairies qui peuvent être louées si besoin. Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle et dégagée.Un Rez-de-Chaussée Placé sous le Signe de la LumièreL'entrée vous plonge immédiatement dans l'ambiance avec ses carreaux de ciment d'origine et son poêle à bois canadien. L'espace de vie se déploie ensuite avec fluidité :Cuisine dînatoire (20 m²) : Aménagée et équipée avec un piano de cuisson, elle dispose d'une superbe verrière en triple vitrage ouvrant sur la nature. Un poêle à pellets (2020) assure un confort thermique optimal.Salle à manger (34 m²) : Ornée de terres cuites anciennes, cette pièce de réception est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.Salon (22 m²) : Un espace chaleureux avec cheminée en tuffeau fonctionnelle et carreaux de ciment.Suite potentielle (18 m²) : Une chambre spacieuse sur parquet massif offrant la possibilité de créer une salle d'eau privative (réseaux déjà en attente).Espace Bien-être : Une salle de bain haut de gamme mêlant douche et baignoire, avec murs et sol en teck et un évier unique en ardoise.Les ''Plus'' : Une arrière-cuisine, une cave de 5 m², une lingerie complète (ballon électrique révisé en 2025) et des WC séparés avec lave main.Espaces Polyvalents et Vie de FamilleUne pièce supplémentaire aux multiples fonctions (atelier, bureau, billard) bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et donne accès, via un escalier dédié, à une vaste chambre indépendante sur parquet en pin.A l'étage principal, le palier dessert trois chambres confortables. Particularité rare : chacune dispose d'une pièce attenante pouvant évoluer selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 82 08 29 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
276 000 €
(863 €/m²)
Maison 6 chambres
Beaulieu-sur-Layon
A découvrir, ancien chai en pierre entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour la création d'une maison de caractère d'environ 320 m2 habitables.
Ce bien rare séduit par le charme de la pierre, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, permettant d'imaginer un projet de rénovation sur mesure, alliant authenticité et confort moderne.
Implanté sur une parcelle de 643 m2, le chai bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée.
Des dépendances complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension?).
Situé en coeur de bourg, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et commodités, tout en étant à seulement 25 minutes du centre-ville d'Angers.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère.
Pour plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
6 chb
11/06/26
11/06
3
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
339 500 €
(1 191 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Beaulieu-sur-Layon
A VENDRE - BEAULIEU-SUR-LAYON - 25 min d'Angers
Maison bourgeoise à rénover - Coeur de bourg ?-Grand terrain arboré - Bien rare
Rare sur le secteur, cette magnifique maison bourgeoise située en plein coeur de Beaulieu-sur-Layon séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation ambitieux.
Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété dévoile des volumes exceptionnels et tout le charme de l'ancien :
entrée majestueuse traversante, superbes cheminées d'époque, parquets anciens, carreaux de ciment? autant d'éléments authentiques à valoriser dans un projet de rénovation.
La maison développe environ 285 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent :
un grenier aménageable d'environ 30 m2
une cave sur la totalité de la maison
L'ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée de 1 167 m2, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère.
Un bien rare alliant cachet, volumes et emplacement privilégié, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
6 chb
Cave
11/06/26
11/06
6
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
464 000 €
(2 189 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Capucins Verneau
Située à La Meignanne (49770), cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. La commune propose un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun.Construite en 1970, cette maison rénovée de 212 m² sur un terrain de 4000 m² offre un espace de vie généreux. Avec 8 pièces dont 6 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête de vastes espaces. Son agencement bien pensé permet une multitude de possibilités d'aménagement, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Profitez du confort et de la quiétude que procure cette demeure, offrant un véritable havre de paix au sein de La Meignanne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
6 chb
13/06/26
13/06
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06 81 56 51 79
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05 32 09 35 85
389 000 €
(1 223 €/m²)
Maison 6 chambres
Bellevigne-en-Layon
Grande et agréable maison rénovée de 318 m2 habitable (6 chambres), au calme au fond d'une impasse – Cadre paisible à Bellevigne-en-Layon.(à 2,3 km de Thouarcé, 17km de Mûrs-Erigné, 19km de Chemillé, 12 km de Brissac)Envie d’espace, de calme et de confort à la campagne sans renoncer aux commodités ? Cette magnifique maison rénovée de plus de 318 m² est une belle opportunité !Les points forts :- Superbe pièce de vie lumineuse avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - Mezzanine pleine de charme surplombant le séjour - Vie de plain-pied avec de beaux volumes - 6 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Bureau spacieux, idéal télétravail - 1 salle de bain + 2 salles d’eau pour un confort optimal - Espaces pratiques : arrière cuisine, lingerie, buanderie, local technique Extérieurs :Terrain de 4680 m² pour profiter pleinement de la nature et du calme.Dépendances nombreuses : - garage de 45 m2- hangar d’environ 80 m2- ancien séchoir à tabac/grange de 100 m2Parfait pour projets, stockage ou loisirs.À noter : la photo de façade présentée est une proposition de façade réalisée numériquement. Les travaux extérieurs restant à finaliser, il faut donc prévoir un budget complémentaire (chiffrage en cours). Cela permet également de faire la réalisation de son choix.Vous avez eu un coup de coeur, c'est normal ! Contactez-moi !AVIS A TOUS MES CONFRERES DE L'IMMOBILIER : Je suis ouvert sur 100% de […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
6 chb
3 sdb
13/06/26
13/06
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06 34 02 68 38
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05 32 09 35 85
389 000 €
(1 223 €/m²)
Maison 6 chambres
Bellevigne-en-Layon
Nichée au coeur de la campagne angevine, dans un environnement préservé et confidentiel, cet corps de ferme ancien de 310 m2 entièrement rénovée offre une alliance rare entre volumes généreux, lumière et sérénité.
A quelques minutes seulement des commodités de Thouarcé, la propriété se dévoile comme un véritable havre de paix, propice aux projets de vie familiaux ou à une résidence de charme.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière naturelle, s'organise autour d'un insert chaleureux et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, pensée pour recevoir et partager. Une mezzanine aérienne, aménagée en petit salon intimiste, surplombe l'ensemble, apportant un cachet architectural singulier et une sensation d'espace remarquable.
La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec des prestations confortables et fonctionnelles. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing, idéale pour une intimité préservée. Un bureau spacieux, une véranda prête à accueillir un espace bien-être ou un spa, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau complètent harmonieusement les lieux.
Les espaces techniques ont été pensés avec soin : lingerie, local technique et buanderie s'intègrent discrètement pour un confort de vie optimal.
A l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m2 s'étend dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, invitant à la détente, aux réceptions estivales ou à l'aménagement de projets paysagers. Garage, hangar et ancien séchoir à tabac viennent enrichir le potentiel de cette propriété au caractère affirmé.
Cette maison conjugue prestations, volumes et environnement privilégié, le tout dans une atmosphère paisible. A 15 […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
6 chb
3 sdb
07/06/26
07/06
10
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02 79 46 57 71
389 000 €
(1 251 €/m²)
Maison 6 chambres
Bellevigne-en-Layon
A vendre à Bellevigne en Layon, maison rénovée en campagne.
Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette superbe maison rénovée de 310 m2 nichée au coeur de la campagne de Bellevigne-en-Layon est faite pour vous !
Les atouts de cette propriété :
-Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière équipée d'un insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
-Une mezzanine surplombant l'espace de vie offrant charme et luminosité.
-Une vie de plain-pied avec des volumes généreux
-6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour accueillir famille et amis
-1 véranda pouvant accueillir un SPA
-1 bureau spacieux.
-1 salle de bain et 2 salles d'eaux et WC pour un confort optimal.
-1 Lingerie, 1 local technique et 1 buanderie pensés pour le côté fonctionnel de la maison.
Le terrain d'environ 5000 m2 offre un bel espace extérieur où chacun peut profiter de la nature et du calme environnant. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage, un hangar et un ancien séchoir à tabac, autant de possibilités pour le rangement, les loisirs ou les projets personnels.
Cette propriété vous apportera le calme de la campagne tout en restant à proximité des services et commerces. Un lieu idéal pour une grande famille […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
6 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
18
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02 52 88 13 68
529 000 €
(2 011 €/m²)
Maison 6 chambres
Loire-Authion
A quelques centaines de mètres seulement du centre de Mazé-Milon et à moins de 30 minutes d'Angers, cette propriété contemporaine de caractère dévoile un cadre de vie aussi confidentiel qu'inattendu.
Derrière ses lignes élégantes se déploie un domaine de près de 1,7 hectare où la nature occupe une place centrale. Le parc paysager, ponctué de beaux sujets arborés, s'ouvre sur une vaste prairie aux accents bucoliques, prolongée par un étang qui confère à l'ensemble une atmosphère singulière. Un décor vivant et inspirant, propice aux moments partagés comme aux instants de contemplation.
Pensée comme un lieu de vie familial ouvert sur son environnement, la maison développe environ 260 m2 habitables. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la fluidité des circulations composent des espaces chaleureux et résolument tournés vers l'extérieur.
Le coeur de la maison s'articule autour de pièces de vie baignées de lumière, largement ouvertes sur la terrasse et la piscine grâce à de généreuses baies vitrées. Dès les beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu'un, offrant un mode de vie particulièrement recherché.
La distribution répond parfaitement aux attentes contemporaines avec une véritable vie de plain-pied comprenant une suite parentale et une seconde chambre au rez-de-chaussée. L'étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires autour d'une élégante mezzanine, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison de famille qu'un lieu dédié à la réception.
Soigneusement entretenue et constamment valorisée par ses propriétaires, cette propriété séduit autant par la qualité de ses prestations que par l'émotion qu'elle procure.
Un bien rare, où l'équilibre entre nature, espace et proximité urbaine prend tout son […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
6 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
7
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02 79 46 57 71
640 500 €
(2 271 €/m²)
Maison 6 chambres
Loire-Authion
ANGERS 20 minutes EST.
Au milieu d'un parc privé et aux pieds des commerces et des réseaux de transports, cette maison se développe sur 282 m2.
En rez-de-chaussée : une entrée, W.C. et une belle pièce de réception Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée , deux chambres et une salle de bains avec douche ainsi qu'un dressing.
A l'étage trois chambres dont une suite parentale.
En rez-de-jardin, un appartement de type 2 de 61m2 ainsi qu'un sous -sol composé de 4 pièces utiles et un double garage motorisé.
Le tout sur une belle parcelle arborée de 7693m2 comprenant une piscine chauffée et un grand hangar de 300m2. muni de 42 panneaux photovoltaïques.
Maison aux nombreuses possibilités.
Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
6 chb
4 sdb
09/06/26
09/06
10
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02 58 39 92 32
475 000 €
(2 730 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouchemaine
Maison pensée pour la famille aux portes d'ANGERS.Située sur la commune de Bouchemaine proche du centre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 174m² habitables (208m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 630m².Cette maison offre la possibilité à chaque membre de la famille de trouver naturellement sa place.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée récente (Schmidt), d'une chambre avec salle de douche, d'un bureau et de wc.A l'étage, un spacieux dégagement distribue avec fluidité 5 chambres, une salle de bain avec douche et des WC séparés.Ce bien bénéficie d'un garage de 27m², d'une cabane de jardin et d'une terrasse exposée plein sud vous permettant de profiter pleinement du soleil toute l'année.Tout en profitant du calme de Bouchemaine et de ses bords de Maine et de Loire, vous restez connectés au dynamisme d'Angers,10 minutes en voiture ou grace aux lignes de bus (6 et E22) à moins de 250m, vous rejoignez le centre-ville, la gare, le CHU et les facultés.Un seul propriétaire depuis la construction : un gage de confiance et de sérénité, vous garantissant un historique sans surprise.Photos complémentaires et adresse sur demande.DPE du 16/01/2026Consommation énergétique D : 152 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D : 32 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2410 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
6 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
10
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06 01 91 03 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
1 274 000 €
(5 898 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouchemaine
Située dans un environnement particulièrement recherché, cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée plein sud sur la Maine et ses prairies.
Edifiée en 1968 et entièrement rénovée avec soin en 2005, la propriété développe environ 215 m2 habitables (350m2) Elle séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et la pertinence de ses choix architecturaux, favorisant luminosité, ouverture sur l'extérieur et confort de vie.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour salon largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Deux chambres, dont une avec salle de bains, complètent ce niveau.
A l'étage, un espace ouvert distribue quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale.
Le sous-sol complet comprend un garage double, une lingerie, une cave climatisée, un atelier et plusieurs espaces de rangement.
Implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 500 m2, la propriété profite d'aménagements extérieurs soignés avec terrasses et piscine sécurisée, parfaitement intégrés à l'environnement.
Un garage indépendant de grande hauteur permet d'accueillir des véhicules spécifiques (camping-car, utilitaire).
La maison présente également […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
6 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
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02 58 39 92 32
559 000 €
(3 288 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
Angers,( 49000) idéalement située à seulement 10 minutes à vélo de la gare, à proximité immédiate des écoles, facs, commerces et tramways lignes A et C, cette maison de 169 m² offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle, projet locatif ou professions libérales avec stationnements dans cour privée.
Ses volumes généreux et ses espaces bien répartis permettent d’envisager différents modes de vie selon vos besoins. Trois entrées indépendantes.
Un escalier extérieur permet d’accéder à une agréable terrasse de 37 m², avec très peu de vis-à-vis desservant:
À ce niveau
Une belle pièce de vie de 42 m² ( salon, salle à manger traversante ) lumineuse ouverte sur la terrasse
Une cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur.
A l'étage
L'espace nuit se compose de :
3 belles chambres avec placards
Une salle d'eau avec wc
grenier
Au rdc, vous trouverez :
2 chambres, dont une avec douche privative
1 salle de bain
1 wc indépendant
Une pièce ouverte sur le jardin pouvant accueillir une chambre supplémentaire, bureau ou cuisine
Un garage carrelé et chauffé
Une buanderie
Au sous sol :
Une cave
Une maison rare sur le secteur, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour conjuguer confort de vie, projet familial , professionnel et potentiel d'investissement.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
6 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
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02 59 08 72 50
562 500 €
(3 494 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
ANGERS/CENTRE BELLEFONTAINE :
Maison de 161m2 situé à proximité du Conservatoire et du parc Bellefontaine comprenant :
- au rdc : un T1bis de 30m2 avec accès indépendant entièrement rénové libre de locataire (location poss 600 euros hc), une grande cour, un garage ouvert, un cellier/buanderie
- au 1er étage : palier desservant un T4 de 81m2 , 3 chambres, grand salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, salle de bains, wc, cellier.
- au 2ème étage : palier, 3 chambres, cuisine et sdb avec wc .
Cave en sous/sol
Réf. : 37582M
DPE : E (296) / GES : E (55)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
[…] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
6 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
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02 41 05 63 19
1 759 500 €
(4 717 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
Au coeur du très recherché Triangle d'Or, à deux pas de la place du Lycée, Propriétés Privées Angers vous propose une demeure d'exception incarnant l'élégance classique à la française.A l'abri des regards, derrière un haut mur de pierre et au milieu d'un jardin arboré, elle dévoile un cadre de vie confidentiel, raffiné et remarquablement préservé. Entièrement rénové avec goût et dans le respect de son identité architecturale, cet hôtel particulier séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son calme, en plein centre-ville.Dès l'entrée, majestueuse, le charme opère : les pièces de réception offrent de superbes volumes et une belle luminosité. Ayant conservées de remarquables éléments décoratifs d'époque, elles confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, compose un espace de vie familial et convivial. Ce niveau accueille également un grand bureau, pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire de plain-pied côté jardin.Les étages sont desservis par un majestueux escalier d'époque, qui distribue un espace nuit composé de six belles chambres, accompagnées de salles de bain ou salles d'eau, parmi lesquelles une élégante suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privative. Au deuxième étage, un grand dressing et une lingerie aménagée avec de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le dernier étage, sous les toits, a été pensé comme un espace locatif indépendant, avec trois chambres, un espace de vie et une salle de douche.Un garage fermé et une vaste cave complètent l'ensemble, offrant un confort de vie quotidien appréciable.A proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de la gare TGV, cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement exceptionnel, sublimé par ses deux jardins, véritables havres de paix au coeur de la ville.Les atouts remarquables de […] Voir l’annonce immobilière >>
373m²
6 chb
5 sdb
11/06/26
11/06
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06 08 92 63 77
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
990 150 €
(3 368 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
Idéalement située à seulement quelques pas de la gare et de la place de la Visitation, cette maison de caractère séduira autant les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable et modulable.
Développée sur trois niveaux, cette maison esprit loft / atelier offre de beaux volumes, une forte luminosité et des prestations de qualité.
Un souplex indépendant à fort potentiel locatif :
En rez-de-jardin, découvrez un souplex indépendant de 95,82 m2, entièrement aménagé, meublé et décoré, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend :
3 chambres, dont une avec espace SPA
Salle d'eau + WC
Cuisine aménagée et équipée
Salon séjour convivial
Idéal pour :
Investissement locatif (courte ou longue durée).
Location Airbnb rentable (70% de taux d'occupation actuel).
Logement indépendant pour famille / invités.
Gestion simplifiée grâce à une conciergerie locale, actuellement le propriétaire gère le planning de réservation pour plus de flexibilité.
Possibilité de réintégrer facilement cet espace à la maison principale.
Au premier niveau :
Profitez d'une pièce de vie exceptionnelle de 90m2 avec jardin, lumineuse et chaleureuse, avec,
Poêle à bois
Cuisine contemporaine sous verrière, aménagée et équipée
Arrière-cuisine
wc
Accès direct à un jardin clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente.
A l'étage :
Espace nuit confortable :
3 chambres
2 suites avec salle d'eau et dressing
1 salle d'eau supplémentaire
wc séparé
Confort et stationnement.
Garage fermé attenant avec espace buanderie.
Accès secondaire à l'arrière.
Place de stationnement privative.
Les + du bien :
Emplacement recherché proche gare et centre-ville
Maison familiale + investissement locatif
Revenus locatifs immédiats
Bien atypique type loft / atelier
Jardin + terrasse + garage
Une opportunité rare sur le marché Angevin !
Alliance parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
6 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
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02 41 77 77 77
498 000 €
(2 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Angers Centre
Nouveauté et ExclusivitéRareMagnifique propriété de 190 m2 entre Angers et Saumur avec 6 chambres à proximité de toutes commodités, dans le bourg d'une commune des bords de Loire au calme, sans vis à vis et surtout chargé d'histoire.Cette maison pleine de charme et de caractère est unique et vous propose de spacieux et lumineux espaces avecau rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec son poêle à bois.Ensuite, 2 escaliers vous menent d'un côté à 2 chambres avec salle d'eau et WC, puis de l'autre à 4 chambres avec salle d'eau et WC dont une chambre de plus de 25 m2 avec une belle vue sur le jardin.Grenier aménageable de 52 m2.DPE D247 - GES C20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3410 euros et 4670 euros. La consommation réelle est de 2000 euros par an.Une grange de 66 m2, un garage de 30 m2, une cave, une lingerie, chaufferie, dépendance complètent ce bien avec la possibilité de faire chambres d'hôtes ou gîtes.A l'extérieur, vous trouverez jardin arboré et clôturé d'environ 1900 m2 avec poulailler, potager et un puits sans aucune nuisance.A 5 minutes d'une gare TER, avec accès à pied à toutes les commodités (commerces, bus, écoles, collège) et de la Loire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou par courriel àPrix : 498 000 euros frais d'agences inclus (honoraires à charge vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
18
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06 81 71 15 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
699 000 €
(3 163 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
ANGERS/AVENUE JEANNE D ARC : RARE, très belle maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, 1 pièce, une salle de bains, chaufferie, dégagement donnant sur une deuxième entrée, jardin clos.
1er étage, salon-séjour donnant sur balcon filant, cuisine aménagée et équipée, wc en demi-étage.
2ème étage, palier, deux chambres dont une avec salle de bains et wc et l'autre avec salle d'eau et wc.
3ème étage : palier, deux chambres dont une avec salle de bains et wc et une avec salle d'eau et wc.
4ème étage : Très grande chambre de 24m2 avec salle d'eau et wc. Cave en sous/sol. Garage fermé 13 m2 à 500 m de la maison. Très beau potentiel, prévoir travaux.
Réf : 37125
DPE : D (188) / GES : D (41)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
6 chb
5 sdb
08/06/26
08/06
15
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02 41 05 63 19
669 900 €
(3 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Angers Saint-Serge
Maison Ancienne de Charme pleine de potentiel - 215 m²Découvrez cette magnifique maison de 1930, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 215 m² habitables et 245 m² au sol, cette propriété de 4 niveaux est une véritable maison familiale.Le séjour de 37 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Les hauteurs sous plafond de 2,87 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine indépendante est un véritable atout.Cette maison comprend 6 chambres spacieuses et deux bureaux, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Trois salles d'eau et trois WC (dont deux indépendants) assurent un confort optimal. Sa terrasse et son grand jardin intimiste offrent une vue sans vis à vis. La toiture en ardoises naturelles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Le garage et les deux caves complètent les commodités de cette maison de caractère.Située secteur Victor Hugo, cette maison est proche de plusieurs commodités, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel.Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
6 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
15
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02 59 08 99 29
835 000 €
(2 609 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers La Fayette Eblé
ANGERS - Place Lafayette - Grande maison familiale avec potentiel locatif - 320 m2
Située place Lafayette, au coeur d'un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette grande maison de 320 m2 offre une rare polyvalence : habitation familiale, activité professionnelle, projet mixte ou chambres d'hôtes.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée
- Entrée principale
- Grand garage
- Plusieurs caves
- Atelier
- Local chaudière
- Local cuve à fioul
Idéal pour stockage ou véhicules.
1er étage :
- Double séjour / salon lumineux
- Salle à manger
- Cuisine + arrière-cuisine
- Bureau
- 1 chambre
- WC
- Loggia
De beaux volumes permettant une belle pièce de vie traversante.
2è étage :
- 3 grandes chambres
-Dressing
- Salle de bains
- Cabinet de toilette
- WC
Un niveau nuit confortable et fonctionnel.
3é étage :
- 4 chambres supplémentaires
- Salle d'eau
- 2 WC
- Palier
Parfait pour une famille nombreuse ou résidence principale avec locatif.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et optimiser l'ensemble.
Atouts :
- Emplacement recherché place Lafayette
- Très grande surface : 320 m2
- Potentiel habitation + locatif
- Double accès
- Nombreuses chambres
- Jardin de 180m2
Idéale grande […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
6 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
11
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06 87 94 64 38
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02 41 05 90 46
495 000 €
(2 592 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers La Fayette Eblé
Authenticité et charme d'une maison angevine dans un quartier recherché, entre la gare et la place Lafayette, à proximité des écoles, des transports en commun et des commercesVous profiterez d'une maison de caractère de 191m2 à rafraîchir intégralement, avec 5 grandes chambres,1 bureau, 1 cave de 28m2 et 1 jardin / terrasse intimiste. Parquets d'origine, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafonds. Un bien rare avec un potentiel énorme.Possibilité d'acheter deux garages à proximité.DPE du 17 juin 2024Consommation énergétique E : 309 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre E : 59 kgCO2/m²/anRéf mandat : 4314Prix FAI : 545 000 eurosHonoraires TTC de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 3,8% TTC du montant hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE, ou par mail à l'adresse suivante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
6 chb
Gge
10/06/26
10/06
10
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06 08 92 63 77
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
880 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers La Fayette Eblé
ANGERS - Place Lafayette - Grande maison familiale avec potentiel locatif - 320 m2
Située place Lafayette, au coeur d'un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette grande maison de 320 m2 offre une rare polyvalence : habitation familiale, activité professionnelle, projet mixte ou chambres d'hôtes.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée
- Entrée principale
- Grand garage
- Plusieurs caves
- Atelier
- Local chaudière
- Local cuve à fioul
Idéal pour stockage ou véhicules.
1er étage :
- Double séjour / salon lumineux
- Salle à manger
- Cuisine + arrière-cuisine
- Bureau
- 1 chambre
- WC
- Loggia
De beaux volumes permettant une belle pièce de vie traversante.
2è étage :
- 3 grandes chambres
-Dressing
- Salle de bains
- Cabinet de toilette
- WC
Un niveau nuit confortable et fonctionnel.
3é étage :
- 4 chambres supplémentaires
- Salle d'eau
- 2 WC
- Palier
Parfait pour une famille nombreuse ou résidence principale avec locatif.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et optimiser l'ensemble.
Atouts :
- Emplacement recherché place Lafayette
- Très grande surface : 320 m2
- Potentiel habitation + locatif
- Double accès
- Nombreuses chambres
- Jardin de 180m2
Idéal grande famille ou investissement
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320m²
6 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
13
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06 87 94 64 38
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02 41 05 90 46
385 000 €
(1 199 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers
Le train, les commerces à pied et l'espace : une vraie alternative à Angers !
Située au coeur d'un bourg avec commerces, écoles et gare accessibles à pied (Angers en 11 minutes de train), cette maison ancienne de caractère offre une vraie alternative à la vie angevine : plus d'espace et de volumes, sans renoncer à l'accessibilité.
Développant environ 320 m2 habitables, la maison a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par ses beaux volumes traversants, ses pièces de réception en enfilade et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et partager.
La configuration intérieure propose :
De grandes pièces de vie lumineuses, propices à plusieurs ambiances (salons, réception, salle à manger), une cuisine indépendante récente, et fonctionnelle, 6 chambres, réparties sur les étages, plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant confort et flexibilité au quotidien.
A l'extérieur, le jardin d'environ 400m2, rare en centre bourg, constitue un véritable espace de respiration.
Les annexes, le garage, la cave, la buanderie et les espaces de stockage complètent l'ensemble et renforcent le potentiel du bien.
La maison conviendra particulièrement à :
Une famille en quête d'espace, un projet de télétravail ou d'activité à domicile, un projet d'accueil ou de vie multi générationnelle, ou à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de caractère et le faire évoluer.
Concernant la performance énergétique, la maison est saine et entretenue, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
6 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
12
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02 58 39 92 32
530 000 €
(1 743 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Angers
En Anjou, proche des bords de Loire, un logis de village avec logement annexe, dépendances et parc de plus d'1 ha. Depuis la rue, un imposant portail en bois flanqué de deux piliers en tuffeau donne accès à une cour. Celle-ci distribue d'un côté, le logis avec, face à lui, une première dépendance et de l'autre, une dépendance plus importante dont une partie est habitée. Au-delà de la cour, le parc, entièrement clos de murs, s'étend sur plus d'1 ha. Au bas du parc, une allée donne également accès à la cour. Le logis est élevé de trois niveaux, dont un sous combles. Construit en moellon enduit, Il est coiffé d'une toiture en ardoise à deux pans percée de lucarnes. L'encadrement des baies, la corniche et les lucarnes sont en tuffeau. Ses origines sont anciennes et bon nombre de ses éléments ont été conservés. Au 19e s., un avant-corps central, surmonté d'une lucarne, a été ajouté à la façade principale. Des travaux de modernisation sont à prévoir dans le logement annexe […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
6 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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01 89 06 09 46
550 000 €
(2 381 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers
Angers – Maison familiale proche tram avec grande terrasse sans vis-à-vis
A 10mns de la Place Lafayette, Proche du lycée Chevrollier à Angers, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison comprend également une cuisine indépendante équipée, six chambres, une salle de bain, deux salles d’eau, deux toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu’un sous-sol total, un grenier et un garage carrelé et chauffé. Cour arborée avec entrée secondaire pour un parking sécurisé (3 voitures), rare en ville ou le stationnement est difficile et souvent payant.
Son agencement et ses volumes permettent de répondre à différents projets :
grande maison familiale, colocation avec possibilité de créer jusqu’à 8 chambres, division en plusieurs logements ou activité professionnelle / cabinet paramédical "fibre internet" (télétravail, etc.).
À proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et commodités, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie pratique et recherché.
Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
6 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
15
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06 63 25 30 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
878 400 €
(3 615 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers
ANGERS - LAFAYETTEIdéalement située au coeur du quartier Lafayette / Eblé, à deux pas de la place Giffard-Langevin et de la gare d'Angers, cette élégante maison angevine entièrement rénovée séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe extension contemporaine offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², parfaite pour recevoir. Cet espace chaleureux est sublimé par la présence d'un poêle à bois suspendu, apportant une touche design et conviviale. La cuisine, indépendante, aménagée, équipée et dinatoire, complète harmonieusement ce niveau. Vous trouverez également une chambre, un espace chaufferie/buanderie ainsi qu'un WC indépendant.Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit idéal pour une famille.Le second étage accueille une chambre supplémentaire, une salle de bains avec dressing ainsi qu'un grenier, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur, alliant efficacité énergétique et économies au quotidien.Côté extérieur, un porche d'entrée permet de stationner voiture et vélos en toute sécurité et donne accès à un magnifique jardin clos de murs de 520 m², arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon.Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commodités et des transports.Pour plus d'informations, contactez Frédéric.Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
6 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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02 57 53 00 64
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